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房地产项目产品定位的方法有（　　）。A.房地产项目市场分析方法 B.目标客户需求定位法 C.建筑策划方法 D.竞争导向定位法 E.项目SWOT分析方法

题目
房地产项目产品定位的方法有（　　）。

A.房地产项目市场分析方法
B.目标客户需求定位法
C.建筑策划方法
D.竞争导向定位法
E.项目SWOT分析方法
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1.房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位

2.在房地产项目产品定位过程中，市场分析的调查方法有（　　）。A、 座谈会 B、 会员制 C、 电视调查 D、 问卷讯问 E、 实地调查

3.房地产项目定位内容包括( )。A:价值定位 B:产品定位 C:客户定位 D:形象定位 E:广告定位

4.房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。A:产品定位 B:市场定位 C:品牌定位 D:项目主题形象定位

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  • 第1题：

    房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。

    A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
    B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
    C.房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
    D.房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

    答案：C
    解析：
    房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图2-1所示。

    图2-1　市场分析定位法流程

  • 第2题：

    房地产项目定位的内容主要有（　　）。

    A:市场定位
    B:产品定位
    C:客户定位
    D:形象定位
    E:服务定位

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    房地产项目产品定位的方法有（　　）。

    A、房地产项目市场分析方法
    B、目标客户需求定位法
    C、建筑策划方法
    D、竞争导向定位法
    E、项目SWOT分析方法

    答案：A,B,E
    解析：
    产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求，并结合企业所具有资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法：①房地产产品市场分析定位法；②房地产产品SWOT分析定位法；③房地产产品的目标客户需求定位法。

  • 第4题：

    房地产项目定位包括（）

    • A、形象定位
    • B、客户定位
    • C、产品定位
    • D、价格定位

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。

    • A、房地产产品市场分析定位法
    • B、房地产产品SWOT分析定位法
    • C、房地产产品建筑策划定位法
    • D、房地产产品消费需求定位法

    正确答案:D

  • 第6题：

    在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的（）。

    • A、市场定位
    • B、产品定位
    • C、形象定位
    • D、项目定位

    正确答案:A

  • 第7题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    房地产项目产品定位的方法有()。
    A

    房地产项目市场分析方法

    B

    目标客户需求定位法

    C

    建筑策划方法

    D

    竞争导向定位法

    E

    项目SWOT分析方法


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。
    A

    产品定位

    B

    避强定位

    C

    迎头定位

    D

    创新定位


    正确答案： A
    解析： 参见教材p91。避强定位、迎头定位和创新定位属于房地产开发项目市场定位的策略。

  • 第10题：

    单选题
    主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。
    A

    房地产产品市场分析定位法

    B

    房地产产品目标客户需求定位法

    C

    房地产产品SWOT分析定位法

    D

    房地产产品建筑策划定位法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    红星公司对该项目进行产品定位的方法为（   ）。
    A

    波士顿矩阵法

    B

    目标客户需求定位法

    C

    项目SWOT分析法

    D

    房地产项目市场分析方法


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产项目定位包括（）
    A

    形象定位

    B

    客户定位

    C

    产品定位

    D

    价格定位


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    研究“如何找到房地产项目特有的、能通过广告表达的特征”，属于项目（　　）。

    A、市场定位
    B、形象定位
    C、客户定位
    D、产品定位

    答案：B
    解析：
    项目形象定位是指结合项目的产品定位和客户定位，融合项目区域价值、本体价值及其他可利用价值，如开发商品牌价值，对项目进入市场的标志性形象进行描述，或提炼关键词。该工作将指导后期广告公司对项目形象包装及制定推广语的方向。写字楼项目形象定位的注意要点有三个，即清晰的商务感、核心卖点体现、语句简练具有张力。

  • 第14题：

    房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。

    A、房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
    B、数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
    C、房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
    D、房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位

    答案：C
    解析：
    房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法，对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理，形成项目可能的产品定位方向，然后对数据进行竞争分析，利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。其流程如图1-1所示：

  • 第15题：

    形成市场差异化产品的（）是形象定位。

    • A、房地产流程定位
    • B、房地产项目定位
    • C、房地产价格定位
    • D、房地产市场定位

    正确答案:B

  • 第16题：

    在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。

    • A、市场定位
    • B、客户定位
    • C、产品定位
    • D、形象定位

    正确答案:B

  • 第17题：

    主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。

    • A、房地产产品市场分析定位法
    • B、房地产产品目标客户需求定位法
    • C、房地产产品SWOT分析定位法
    • D、房地产产品建筑策划定位法

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（　）。

    • A、产品定位
    • B、避强定位
    • C、迎头定位
    • D、创新定位

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的（）。
    A

    市场定位

    B

    产品定位

    C

    形象定位

    D

    项目定位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。
    A

    市场定位

    B

    客户定位

    C

    产品定位

    D

    形象定位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    形成市场差异化产品的（）是形象定位。
    A

    房地产流程定位

    B

    房地产项目定位

    C

    房地产价格定位

    D

    房地产市场定位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。
    A

    房地产产品市场分析定位法

    B

    房地产产品SWOT分析定位法

    C

    房地产产品建筑策划定位法

    D

    房地产产品消费需求定位法


    正确答案： D
    解析： D项应表述为房地产产品目标客户需求定位法。

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

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