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房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A、促进了机构所有房源信息完全共享 B、提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性 C、促进了房地产经纪人的工作效率 D、提高了房源的成交速度 E、防止了房源信息外泄

题目
房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。

A、促进了机构所有房源信息完全共享
B、提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性
C、促进了房地产经纪人的工作效率
D、提高了房源的成交速度
E、防止了房源信息外泄
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1.房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A.促进了机构所有房源信息完全共享 B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性 C.促进了房地产经纪人的工作效率 D.提高了房源的成交速度 E.防止了房源信息外泄

2. 在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（　　）。A.房源信息利用率低 B.房源信息容易外泄 C.获得经纪服务佣金少 D.房源信息时效性差

3.房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（　　）。A.私盘制 B.公盘制 C.分区公盘制 D.分类公盘制

4.目前的房源信息共享形式主要有（　　）。A.分区私盘制 B.分区公盘制 C.公盘制 D.私盘制 E.共享制

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  • 第1题：

    房源信息由接受业主委托的房地产经纪人录入，其他经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联络方式只有该接受委托的经纪人拥有的房源信息共享形式称为( )。

    A:公盘制
    B:分区公盘制
    C:私盘制
    D:相对公盘制

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    房源信息“公盘制”的作用主要有（ ）。(2009年真题)

    A.促进了机构所有房源信息完全共享
    B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性
    C.促进了房地产经纪人的工作效率
    D.提高了房源的成交速度
    E.防止了房源信息外泄

    答案：A,C,D
    解析：
    公盘制的优点表现在：①信息完全共享有利于新入职的经纪人进入工作状态，经纪人可以快速联系匹配到的房源业主并及时带看，从而大大提高工作效率，因为无需再通过持盘经纪人合作，所以使得信息有效利用率更高、流通更快速；②强调团队合作多劳多得，一般公盘制会对经纪人业务动作细分，房源开发、钥匙委托、独家委托、磋商促成等可能由不同经纪人完成上述作业，而在佣金分配上只要为该房源的交易付出贡献的均可以按照贡献分到一定比例的佣金。其缺点主要包括：①不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性；②部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为；③房源信息较容易外泄。

  • 第3题：

    下列属于房源信息共享形式的是（）。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区私盘制
    • D、分区公盘制
    • E、集团公盘制

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    房源信息的共享形式可以分为（）。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区公盘制
    • D、合作私盘制
    • E、相对公盘制

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    其他房地产经纪人员从接受委托的房地产经纪人员处获得房源基本情况并促成交易后，该房地产经纪人员可分得部分佣金的房源信息共享形式是（）。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、内部公盘制
    • D、分区公盘制

    正确答案:A

  • 第6题：

    单选题
    房源信息的共享形式中，最能提高经纪人积极性的是（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    无法比较


    正确答案： D
    解析： 私盘制中保障收集房源经纪人的利益，有利于提高经纪人收集房源信息的积极性。

  • 第7题：

    单选题
    房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    分类公盘制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    其他房地产经纪人员从接受委托的房地产经纪人员处获得房源基本情况并促成交易后，该房地产经纪人员可分得部分佣金的房源信息共享形式是（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    内部公盘制

    D

    分区公盘制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    该房地产经纪公司房源信息的共享方式是（　　）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    MLS  

    D

    分区公盘制


    正确答案： B
    解析：
    公盘制，是指在一个房地产经纪机构内部，或者几个联盟房地产经纪机构之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪机构，将所有房源信息完全共享。该房地产经纪公司使用计算机联机系统对房源和客源信息进行统一管理，实现资源完全共享，是公盘制共享方式。

  • 第10题：

    单选题
    在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是(    )。
    A

    房源信息利用率低

    B

    会出现“留盘”行为

    C

    获得经纪服务佣金少

    D

    房源信息时效性差


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广、获得最广泛信息，工作效率得到提高的房源信息共享形式是（  ）。
    A

    私盘制

    B

    分区公盘制

    C

    公盘制

    D

    混合制


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）不是房源信息的共享方式
    A

    多盘制

    B

    公盘制

    C

    私盘制

    D

    分区公盘制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（　　）。

    A、工作效率低
    B、房源信息不能实现共享
    C、会出现“留盘”行为
    D、房源信息较易外泄
    E、不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

    答案：C,D,E
    解析：
    公盘制，是指在一个房地产经纪企业内部，或者几个联盟房地产经纪企业之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。目前，我国大部分直营房地产经纪企业内部均采用公盘制达到房源信息共享的目的。它的缺点有：①不利于激发经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。②房源信息较容易外泄。③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进，造成重复作业和对业主的骚扰，也容易导致员工内部利益冲突。

  • 第14题：

    关于房源信息的共享形式，说法不正确的是().

    A:私盘制的房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入
    B:私盘制容易导致效率低下
    C:使用公盘制较容易使房源信息外泄
    D:分区公盘制可使房地产经纪机构确定分区的边界明晰

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    房源信息的共享形式中，最能提高经纪人积极性的是（）。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区公盘制
    • D、无法比较

    正确答案:A

  • 第16题：

    目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区公盘制
    • D、分区私盘制

    正确答案:B

  • 第17题：

    （）不是房源信息的共享方式

    • A、多盘制
    • B、公盘制
    • C、私盘制
    • D、分区公盘制

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是(    )。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    混合制


    正确答案： C
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（）。
    A

    工作效率低

    B

    房源信息不能实现共享

    C

    会出现“留盘”行为

    D

    房源信息较易外泄

    E

    不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    分区私盘制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房源信息的共享形式可以分为（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    合作私盘制

    E

    相对公盘制


    正确答案： C,B
    解析： 见房源信息的共享形式。

  • 第22题：

    单选题
    在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是(    )。
    A

    房源信息利用率低

    B

    房源信息容易外泄

    C

    获得经纪服务佣金少

    D

    房源信息时效性差


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列属于房源信息共享形式的是（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区私盘制

    D

    分区公盘制

    E

    集团公盘制


    正确答案： A,E
    解析： 房源信息的共享形式有私盘制、公盘制和分区公盘制。

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