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房地产项目销售现场所展示的功能不包括（　　）。A、成功传递项目价值 B、营造融洽洽谈氛围 C、客户到达与成交便利 D、形象定位

题目
房地产项目销售现场所展示的功能不包括（　　）。

A、成功传递项目价值
B、营造融洽洽谈氛围
C、客户到达与成交便利
D、形象定位
相似考题

1.房地产开发项目的总开发成本中不包括含销售税金。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产开发项目的目标系统不包括()。A:单项目标 B:功能目标 C:管理目标 D:影响指标

3.通过对周边其他房地产开发项目的销售量、销售价格和营销方案等的诊断、跟踪与监控，能够对自身项目的营销策略做出及时有效的调整，这反映的是房地产市场调研的()。A:市场预测功能 B:市场描述功能 C:市场判定功能 D:市场诊断功能

4.银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（ ）。A.开发商的资信及经营状况 B.项目开发和销售的合作性 C.房地产经纪公司的销售能力 D.项目自有资金的到位情况

参考答案和解析
答案：D
解析：
房地产项目销售现场所展示的功能有：①成功传递项目价值；②营造融洽洽谈氛围；③客户到达与成交便利。
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  • 第1题：

    房地产项目销售现场所展示的功能不包括（ ）。

    A.成功传递项目价值
    B.营造融洽洽谈氛围
    C.客户到达与成交便利
    D.形象定位

    答案：D
    解析：
    房地产项目销售现场所展示的功能有：①成功传递项目价值；②营造融洽洽谈氛围；③客户到达与成交便利。

  • 第2题：

    售楼处的基本功能是(　　)。

    A.展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所
    B.规范房地产交易行为
    C.促成房地产交易
    D.提升房地产价值

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    (2014真题) 未取得预售许可证，乙房地产开发公司可以进行该项目的营销活动为（）。

    A.制作公共车身广告介绍该项目名称
    B.向前来参观者免费发放VIP卡
    C.在项目销售大厅展示项目沙盘
    D.在房地产展销会上预售房屋

    答案：B,C
    解析：
    本题考查的是房地产广告。由于未取得预售许可证，所以不能发布广告。

  • 第4题：

    包装色彩的功能体现在（）功能和（）功能。

    • A、识别；销售
    • B、识别；运输
    • C、运输；销售
    • D、展示；销售

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产开发费用不包括（）。

    • A、与房地产开发项目有关的销售费用
    • B、与房地产开发项目有关的管理费用
    • C、与房地产开发项目有关的财务费用
    • D、与房地产开发项目有关的制造费用

    正确答案:D

  • 第6题：

    （）的基本功能是展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所。

    • A、门店
    • B、房交会
    • C、经纪网站
    • D、售楼处

    正确答案:D

  • 第7题：

    销售过程中产品展示有（）、（）、（）、（）、四个基本方法。

    • A、机械销售展示、公式化展示、需求满足的展示、解决问题的销售展示
    • B、人性化展示、公式化展示、需求满足的展示、解决问题的销售展示
    • C、机械销售展示、人性化展示、公式化展示、需求满足的展示
    • D、机械销售展示、人性化展示、需求满足的展示、解决问题的销售展示

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    包装色彩的功能体现在（）功能和（）功能。
    A

    识别；销售

    B

    识别；运输

    C

    运输；销售

    D

    展示；销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    售楼处的基本功能包括()。
    A

    与客户交流的场所

    B

    展示样板房的场所

    C

    与开发商充分沟通的场所

    D

    提供商品房销售的场所

    E

    展示商品房项目的信息


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和（  ）。
    A

    提供房地产经纪人办公场所

    B

    提供商品房销售场所

    C

    提供来访客户休息场所

    D

    提供样板房参观场所


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。
    A

    项目定价

    B

    项目销售

    C

    项目市场推广

    D

    投资决策


    正确答案： D
    解析： 房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括投资决策

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发费用不包括（）。
    A

    与房地产开发项目有关的销售费用

    B

    与房地产开发项目有关的管理费用

    C

    与房地产开发项目有关的财务费用

    D

    与房地产开发项目有关的制造费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    采用图片及产生联想的感悟语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（　　）。

    A、形象楼书
    B、功能楼书
    C、户型手册
    D、销控表

    答案：A
    解析：
    形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言，来向客户传递项目的形象和卖点，包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。

  • 第14题：

    房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。

    A. 销售现场
    B. 房地产经纪机构经营场所
    C. 公共场所
    D. 房地产开发企业办公场所

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构代理销售商品房项目的，应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

  • 第15题：

    售楼处的基本功能是（　　）。

    A、 展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所
    B、 规范房地产交易行为
    C、 促成房地产交易
    D、 提升房地产价值

    答案：A
    解析：
    售楼处的基本功能是展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所。展示商品房信息的内容会因商品房项目情况的不同有很大差异。

  • 第16题：

    房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。

    • A、项目定价
    • B、项目销售
    • C、项目市场推广
    • D、投资决策

    正确答案:D

  • 第17题：

    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪人员可为买方提供的项目查询信息不包括（）

    • A、项目开发进度
    • B、项目价格
    • C、项目销售价格
    • D、房地产开发企业财务状况

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产项目前景分析中不包括以下哪项（）。

    • A、项目销售状况
    • B、项目开发情况
    • C、同类项目比较
    • D、项目所在区域概况

    正确答案:B

  • 第19题：

    判断题
    房地产开发项目的总开发成本中不包括销售税金。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪人员可为买方提供的项目查询信息不包括（）
    A

    项目开发进度

    B

    项目价格

    C

    项目销售价格

    D

    房地产开发企业财务状况


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    新建商品房现售按照销售方式，可分为(    )。
    A

    房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售

    B

    房地产开发企业委托经纪机构共同销售

    C

    以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售

    D

    以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪机构代理销售商品房项目的，应当在（    ）公示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。
    A

    销售现场

    B

    委托机构办公场所

    C

    样板房内

    D

    房地产经纪机构办公场所


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    （）的基本功能是展示商品房项目的信息、提供商品房销售的场所。
    A

    门店

    B

    房交会

    C

    经纪网站

    D

    售楼处


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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