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下列选项中，符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是（　　）。A.房地产经纪服务未实行明码标价 B.房地产经纪机构收取未予标明的费用的 C.对交易当事人传达真实的房屋交易信息，以公平的价格卖出房屋 D.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金的

题目
下列选项中，符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是（　　）。

A.房地产经纪服务未实行明码标价
B.房地产经纪机构收取未予标明的费用的
C.对交易当事人传达真实的房屋交易信息，以公平的价格卖出房屋
D.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金的
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1.下列招揽房地产经纪业务中，符合规范的是（　　）。A.小张拨打电话给明确拒绝再次接受电话销售的受访客户 B.小红在社区规定的广告栏里贴虚假的宣传广告 C.小明在招揽房地产经纪业务时常常诋毁竞争对手 D.李某在招揽房地产经纪业务时明确表示，不招揽其他房地产经纪机构独家代理的房地产经纪业务

2.下列选项中，（　　）是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。A.知识 B.客户 C.信息 D.市场

3.下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（ ）。 A.房地产买卖代理 B.房地产租赁代理 C.旧房买卖代理 D.物业管理服务

4.下列房地产经纪收费方式，符合规范的是（　　）。A.混合标价 B.捆绑标价 C.收取未标明的费用 D.收取佣金和代办服务费

更多“下列选项中，符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，属于房地产经纪服务费用的有( )。

    A. 佣金
    B. 房租
    C. 税费
    D. 差价
    E. 延伸服务收费

    答案：A,E
    解析：
    房地产经纪服务费用分为佣金和延伸服务收费。佣金是指房地产经纪机构和房地产经纪人员提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同等房地产经纪基本服务，向委托人收取的服务费用；延伸服务费是指房地产经纪机构和房地产经纪人员提供代办贷款、代办房地产登记等房地产经纪延伸服务，向委托人收取的服务费用。

  • 第2题：

    下列选项中，（　　）是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。

    A、知识
    B、客户
    C、信息
    D、市场

    答案：C
    解析：
    信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：①标的物业信息；②与标的物业相关的市场信息；③委托方信息。

  • 第3题：

    下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述，正确的是（　　）。

    A、规范执业行为，帮助提高服务水平
    B、房地产经纪内部规定是衡量房地产经纪行为的标尺
    C、对房地产经纪机构来说，可以依据企业内部的业务流程和服务标准来制定执业规范
    D、协调同行关系，共同维护行业利益
    E、促进行业自律，助力行业健康持续发展

    答案：A,D,E
    解析：
    房地产经纪执业规范的作用包括：①规范执业行为，帮助提高服务水平；②协调同行关系，共同维护行业利益；③促进行业自律，助力行业健康持续发展。其中，规范执业行为，帮助提高服务水平表现为：房地产经纪执业规范是衡量房地产经纪行为的标尺。对房地产经纪人员来说，通过学习执业规范，可以明是非、知对错；通过遵守房地产经纪执业规范，可以校正服务行为，提高服务水平。对房地产经纪机构来说，可以依据执业规范制定企业内部的房地产经纪业务流程和房地产经纪服务标准，提高业务管理水平和服务规范化程度；对于社会公众来说，可以依据执业规范，评判房地产经纪服务的好坏，鉴别房地产经纪机构和房地产经纪人员服务能力和服务质量的高低。规范房地产经纪执业行为，提高房地产经纪服务水平，是房地产经纪执业规范直接作用。

  • 第4题：

    下列选项中，（ ）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

    A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B.综合性房地产经纪机构
    C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    D.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案：B
    解析：
    综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。

  • 第5题：

    根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为商业房地产经纪业务和（）。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、住宅房地产经纪业务
    • C、商铺房地产经纪业务
    • D、房地产租赁经纪业务

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产经纪服务费用收取规范的内容有（）。

    • A、佣金由经纪机构统一收取
    • B、合同约定的费用收，未约定的不收
    • C、佣金由机构统一开发票
    • D、两个机构经纪同一宗房地产业务，只收一次费用
    • E、未完成经纪业务时，不收佣金

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    房地产经纪机构和人员未经信息接收者同意，不得向移动电话其发送房客源信息。属于哪一种执业规范（）。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、经纪服务费用收取规范

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    下列哪个选项不属于房地产经纪服务合同的主要内容? ( )
    A

    保密条款

    B

    从事业务的房地产经纪人员情况

    C

    服务费用及其支付方式

    D

    违约责任和纠纷解决方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房地产经纪机构部门设置的说法中，正确的有(    )。
    A

    交易管理部、评估部属于业务部门

    B

    可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门

    C

    在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务

    D

    连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人

    E

    客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪机构和人员未经信息接收者同意，不得向移动电话其发送房客源信息。属于哪一种执业规范（）。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    经纪服务费用收取规范


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产经纪机构类型中，提高了房地产经纪服务的综合化水平的是（    ）。
    A

    以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

    B

    综合性房地产经纪机构

    C

    房地产网络经纪企业

    D

    以商业办公类房地产经纪业务为主的房地产经纪机构


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。
    A

    混合标价

    B

    捆绑标价

    C

    收取未标明的费用

    D

    收取佣金和代办服务费


    正确答案： D
    解析： 一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；房地产中介服务机构不得收取任何未标明的费用。

  • 第13题：

    下列选项中，（　　）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

    A、新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
    B、综合性房地产经纪机构
    C、存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
    D、房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

    答案：B
    解析：
    综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。这类机构大多是在原来相对单纯的主营业务基础上通过业务多元化发展而成长起来的。

  • 第14题：

    房地产经纪人李某在看到某小区一条明确“免中介”的房屋求购信息后，仍拨打求购人联系电话推荐房源，李某的行为不符合（ ）。

    A.房地产经纪服务收费规范
    B.房地产经纪业务办理规范
    C.房地产经纪业务承接规范
    D.房地产经纪业务招揽规范

    答案：D
    解析：
    招揽规范的内容；
    房地产经纪业务招揽是指房地产经纪机构为获得委托或者推广代理销售的房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源信息，及进行广告宣传的行为。房地产经纪业务招揽规范中，不得向已经公开要求“免中介”或已由其他经纪机构独家代理其他房地产交易的对象招揽房地产经纪业务。

  • 第15题：

    下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

    A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
    B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
    C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
    D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
    E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第16题：

    房地产经纪业务承接规范的内容包括（ ）。

    A.业务联合承接及转委托的规范
    B.重要信息告知的规范
    C.房地产经纪服务合同签订的规范
    D.禁止不正当竞争的规范
    E.协助签订房地产交易合同的规范

    答案：A,B,C
    解析：
    业务承接规范的内容；
    房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。业务承接规范包括：①重要信息告知。包括：a．是否与标的房屋存在利害关系；b．应当由委托人协助的事宜、提供的资料；c．委托房屋的市场参考价格；d．房屋交易的一般程序及可能存在的风险；e．房屋交易涉及的税费。②房地产经纪服务合同签订。包括：a．选用房地产经纪服务合同示范文本；b．出示和查看有关证明文件；c．安排具有房地产经纪专业人员职业资格的人员为承办人。③业务联合承接及转委托。包括：a．房地产经纪机构之间可以合作完成一项房地产经纪业务；b．房地产经纪机构可以按相关规定转让经纪业务。

  • 第17题：

    房地产经纪机构和人员告知委托人其是否与委托房屋有利害关系。属于哪一种执业规范（）。

    • A、业务招揽规范
    • B、业务承接规范
    • C、业务办理规范
    • D、经纪服务费用收取规范

    正确答案:B

  • 第18题：

    以下房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。

    • A、混合标价
    • B、捆绑标价
    • C、收取未标明的费用
    • D、收取佣金和代办服务费

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（　）。

    • A、房地产买卖代理 
    • B、房地产租赁代理 
    • C、旧房买卖代理 
    • D、物业管理服务

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产经纪执业规范的说法中，不正确的是(     )。
    A

    认真贯彻落实房地产经纪执业规范，提高房地产经纪服务的水平

    B

    房地产经纪执业规范可以调整同行间的竞争合作关系

    C

    房地产经纪执业规范通常由城市房屋管理部门制定和发布

    D

    房地产经纪行业推行自律管理


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    （   ）是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源，及进行广告宣传的行为。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    房地产经纪服务费用收取规范


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    此案例违反了房地产经纪执业规范的（    ）。
    A

    业务办理规范

    B

    资料签署和保存规范

    C

    服务费用收取规范

    D

    处理与社会关系的行为规范


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某房地产经纪机构安排一个刚刚入职，还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人，该房地产经纪机构不符合（  ）。
    A

    业务招揽规范

    B

    业务承接规范

    C

    业务办理规范

    D

    服务费用收取规范


    正确答案： B
    解析：

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