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出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖（　　）日前通知承租人。A.3 B.4 C.5 D.6

题目
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖（　　）日前通知承租人。

A.3
B.4
C.5
D.6
相似考题

1.拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,下列哪项不是拍卖人的义务?()A.拍卖人未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖B.拍卖人要说明拍卖标的的来源C.拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务D.拍卖人要向竞买人说明拍卖标的的瑕疵

3.出卖人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖( )前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。A．5日B．10日C．3日D．2日

4.根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,下列关于拍卖委托人的说法不正确的是()。A.拍卖委托人只能委托拍卖人拍卖物品B.拍卖委托人可以是法人和其他组织C.拍卖委托人可以委托拍卖人拍卖财产权利D.拍卖委托人可以是公民

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  • 第1题：

    委托人不得从事的行为有（ ）。

    A．确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密

    B．要求拍卖人对其(委托人)身份保密

    C．在拍卖开始之后撤回拍卖标的

    D．委托他人代为竞买自己委托拍卖人拍卖的标的

    E．向拍卖人隐瞒拍卖标的的来源


    正确答案：CDE

  • 第2题：

    买卖活动中，（ ）不得参与竞买活动。

    A．委托人

    B．拍卖人

    C．委托人委托的人员

    D．拍卖人的工作人员

    E．拍卖人委托的人员


    正确答案：ABCDE

  • 第3题：

    拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。 ( )


    答案：错
    解析：
    拍卖人的责任并不以委托人的告知为前提，即使委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人依然在下述两个层次上负责：其一，拍卖人知道或应当知道。委托人不知或不应知不能证明拍卖人不知或不应知，拍卖人作为代理人有独立的行为能力，其是否已知或应知，应视具体情况而定。其二，拍卖人先行负责。

  • 第4题：

    拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的（）和（），拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有（）义务。


    正确答案:来源；瑕疵；保管

  • 第5题：

    《拍卖法》规定的恶意串通的形式有（）

    • A、委托人与拍卖人之间的恶意串通
    • B、委托人与买受人之间的恶意串通
    • C、拍卖人与竞买人之间的恶意串通
    • D、拍卖人与拍卖人之间的恶意串通

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列属于任意委托拍卖的程序的是（）。

    • A、委托人拍卖意向
    • B、寻找拍卖人
    • C、双方当事人洽谈
    • D、确定拍卖人，签订委托拍卖合同
    • E、拍卖人接受委托

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    关于公物拍卖标的的评估，下列说法不正确的是（）

    • A、可以由委托人自行委托评估机构进行
    • B、可以委托拍卖人推荐评估机构进行
    • C、评估可以在拍卖前进行，也可以在拍卖委托阶段进行
    • D、公物拍卖的评估应当在拍卖前进行

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是（）。

    • A、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利
    • B、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人
    • C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权
    • D、出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是（）。
    A

    出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利

    B

    出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人

    C

    出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权

    D

    出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的（）和（），拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有（）义务。

    正确答案： 来源,瑕疵,保管
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于期限的表述中，符合规定的有（　　）。
    A

    商品房买卖合同中，买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，出卖人可解除合同

    B

    赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使

    C

    租赁合同的租赁期限不得超过20年；租期届满后可续租，续租期限仍不得超过20年

    D

    出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人；若承租人未参加拍卖，则法院应认定承租人放弃优先购买权


    正确答案： A,B
    解析：
    B项，赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。

  • 第12题：

    单选题
    关于公物拍卖标的的评估，下列说法不正确的是（）
    A

    可以由委托人自行委托评估机构进行

    B

    可以委托拍卖人推荐评估机构进行

    C

    评估可以在拍卖前进行，也可以在拍卖委托阶段进行

    D

    公物拍卖的评估应当在拍卖前进行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    拍卖成交以后，（ ）应当签署成交确认书。

    A．拍卖人和买受人

    B．拍卖人和委托人

    C．拍卖人、买受人和委托人

    D．买受人和委托人


    正确答案：A

  • 第14题：

    拍卖人应当在拍卖日（ ）发布拍卖公告。

    A．前7日

    B．7日前

    C．前12日

    D．12日前


    正确答案：B

  • 第15题：

    拍卖人应当于拍卖日前（）日发布拍卖公告。

    • A、五
    • B、十
    • C、十五
    • D、七

    正确答案:D

  • 第16题：

    拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的（）及有关资料。


    正确答案:条件

  • 第17题：

    拍卖人应当于拍卖日（）日前发布拍卖公告。

    • A、7
    • B、10
    • C、15

    正确答案:A

  • 第18题：

    房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人无优先购买权。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    下列关于拍卖人的表述，哪项是错误的？（）

    • A、拍卖人举办拍卖活动，应当于拍卖日前7天内到拍卖活动所在地工商行政管理局备案
    • B、拍卖人应当在拍卖现场公布工商行政管理机关的举报电话，并向到场监督人员提供有关资料及工作条件
    • C、拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵，如知道拍卖标的存在瑕疵而不告知竞买人的，应和委托人共同承担瑕疵担保责任
    • D、拍卖人不得雇佣非拍卖师主持拍卖活动

    正确答案:C

  • 第21题：

    判断题
    房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人无优先购买权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖——前通知承租人，承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 ( )
    A

    3日

    B

    5日

    C

    7日

    D

    10日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在下列哪些情况下，承租人主张优先购买权将不能得到支持? ( )
    A

    房屋共有人行使优先购买权的

    B

    出租人将房屋出卖给近亲属

    C

    出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的

    D

    第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

    E

    出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在拍卖5日前通知承租人，但承租人未参加拍卖的


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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