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房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和（　　）。A.房地产经纪机构 B.金融机构 C.房地产市场的管理者 D.律师事务所 E.当地政府

题目
房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和（　　）。

A.房地产经纪机构
B.金融机构
C.房地产市场的管理者
D.律师事务所
E.当地政府
相似考题

1.某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/㎡。A．2139B．2146C．2651D．2659

2.某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（ ）万元。A．27.6B．28.2C．29.0D．29.9

3.市场结构是指企业市场关系的特征和形式，主要有以下（）市场关系.A.卖方（企业）之间的关系B.买方（企业或消费者）之间的关系C.买卖双方的关系D.市场内现有的买方、卖方与正在进入或可能进入该市场的买方、卖方之间的关系。E.潜在进入市场的买方和卖方之间的关系

4.在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估（ ）。A．拟买卖的房地产市场价值B．买方愿意支付的最低价C．买方可承受的最高价D．卖方可接受的最低价E．卖方愿意接受的最高价

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  • 第1题：

    房地产开发经营的社会营销观念适应的市场是()。

    A:买方市场
    B:卖方市场
    C:供求大体平衡
    D:卖方市场向买方市场过渡

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产开发经营观念。

  • 第2题：

    某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方8000元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉，该地区房地产买卖中应该由卖方和买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的8%和4%，若买卖双方重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价基础上，相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方为购买该房地产的实付总金额为（ ）元/m2。

    A.7076
    B.8037
    C.8348
    D.8615

    答案：D
    解析：
    本题考查的是统一税费负担。第一步，设正常负担价格为X，买方税费转嫁给了卖方，站在卖方视角分析，X＝8000－X×4%，X＝7692（元/m2）。第二步，买家承担卖家应缴纳的税费，及自身税费，买方实付总金额＝7692＋7692×8%＋7692×4%＝8615（元/m2）。P186～187。

  • 第3题：

    关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（　　）。

    A.寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方
    B.双边垄断市场中，少数卖方，少数买方
    C.完全竞争市场中，很多卖方，很多买方
    D.买方垄断市场中，很多卖方，一个买方
    E.双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方

    答案：C,D,E
    解析：
    一种更为简单和细分的，主要根据市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态是：①完全竞争——很多卖方，很多买方；②寡头卖方垄断——少数卖方，很多买方；③寡头买方垄断——很多卖方，少数买方；④双边寡头垄断——少数卖方，少数买方；⑤双寡头卖方垄断——两个卖方，很多买方；⑥双寡头买方垄断——很多卖方，两个买方；⑦卖方垄断——一个卖方，很多买方；⑧买方垄断——很多卖方，一个买方；⑨双边垄断——一个卖方，一个买方。

  • 第4题：

    关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法正确的有（　　）。

    A、寡头卖方垄断市场中，多数卖方，少数买方
    B、双边垄断市场中，少数卖方，少数买方
    C、完全竞争市场中，很多卖方，很多买方
    D、买方垄断市场中，很多卖方，一个买方
    E、双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方

    答案：C,D,E
    解析：
    一种更为简单和细分的，主要根据市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态是：①完全竞争——很多卖方，很多买方；②寡头卖方垄断——少数卖方，很多买方；③寡头买方垄断——很多卖方，少数买方；④双边寡头垄断——少数卖方，少数买方；⑤双寡头卖方垄断——两个卖方，很多买方；⑥双寡头买方垄断——很多卖方，两个买方；⑦卖方垄断——一个卖方，很多买方；⑧买方垄断——很多卖方，一个买方；⑨双边垄断——一个卖方，一个买方。

  • 第5题：

    市场结构是指企业市场关系的特征和形式，主要有以下（）市场关系.

    • A、卖方（企业）之间的关系
    • B、买方（企业或消费者）之间的关系
    • C、买卖双方的关系
    • D、市场内现有的买方、卖方与正在进入或可能进入该市场的买方、卖方之间的关系。
    • E、潜在进入市场的买方和卖方之间的关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    产业市场结构主要有以下几种市场关系（）

    • A、卖方之间的关系
    • B、买方之间的关系
    • C、买卖双方的关系
    • D、市场内现有的买方，卖方与正在进入或可能进入该市场的买方、卖方之间的关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    如果某市的房地产价格偏高，则说明该市的房地产市场属于（）。

    • A、买方市场
    • B、卖方市场
    • C、均衡市场
    • D、无法判断

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产供大于求，成交价偏向卖方最低要价的市场是（）。

    • A、卖方市场
    • B、买方市场
    • C、均衡市场
    • D、垄断市场

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    组成简单范畴的房地产市场，必须具备（）。
    A

    卖方、买方、房地产经纪人

    B

    卖方、房地产、房地产经纪人

    C

    卖方、买方、房地产

    D

    买方、房地产、房地产经纪人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    产业市场结构主要有以下几种市场关系（）
    A

    卖方之间的关系

    B

    买方之间的关系

    C

    买卖双方的关系

    D

    市场内现有的买方，卖方与正在进入或可能进入该市场的买方、卖方之间的关系


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产买卖市场的主体为（）
    A

    房地产开发商和政府部门

    B

    买方和卖方

    C

    买方和房地产开发商

    D

    政府部门和买卖双方


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    如果某市的房地产价格偏高，则说明该市的房地产市场属于（）。
    A

    买方市场

    B

    卖方市场

    C

    均衡市场

    D

    无法判断


    正确答案： B
    解析： 根据买卖双方在市场上对价格影响力的强弱，通常将市场区分为卖方市场和买方市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位对价格起主导作用的市场。

  • 第13题：

    房地产市场上交易从______开始，以______结束。（　　）

    A.买方；买方
    B.买方；卖方
    C.卖方；买方
    D.客户；客户

    答案：D
    解析：
    交易从客户开始，以客户结束。客户因为不同的需求和偏好使之有所区分。房地产经纪人通过市场细分已经认识了具有不同需求和偏好的客户群，根据客户的需求与偏好，以最少的成本与最快的时间，帮助他们实现满意的成交，这是经纪人的吸引力和价值所在。

  • 第14题：

    房地产市场上交易从______开始，以______结束。（　　）

    A、买方；买方
    B、买方；卖方
    C、卖方；买方
    D、顾客；顾客

    答案：D
    解析：
    交易是从顾客开始，以顾客结束的。顾客因为不同的需求和偏好使之有所区分。房地产经纪人通过市场细分已经认识了具有不同需求和偏好的客户群，根据顾客的需求与偏好，以最少的成本与最快的时间，帮助他们实现满意的成交，这是经纪人的吸引力和价值所在。

  • 第15题：

    房地产市场组成要素至少包括( )。

    A.卖方.买方.房地产市场竞争
    B.卖方.买方.房地产经纪
    C.卖方.买方.供交易的房地产
    D.卖方.房地产经纪人.市场营销

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估（）。

    • A、拟买卖的房地产市场价值
    • B、买方愿意支付的最低价
    • C、买方可承受的最高价
    • D、卖方可接受的最低价
    • E、卖方愿意接受的最高价

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    房屋买卖市场的参与者包括（）。

    • A、房地产供给者
    • B、房地产需求者
    • C、物业管理公司
    • D、房地产经纪机构
    • E、房地产市场的管理者

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    组成简单范畴的房地产市场，必须具备（）。

    • A、卖方、买方、房地产经纪人
    • B、卖方、房地产、房地产经纪人
    • C、卖方、买方、房地产
    • D、买方、房地产、房地产经纪人

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产买卖市场的主体为（）

    • A、房地产开发商和政府部门
    • B、买方和卖方
    • C、买方和房地产开发商
    • D、政府部门和买卖双方

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估（）。
    A

    拟买卖的房地产市场价值

    B

    买方愿意支付的最低价

    C

    买方可承受的最高价

    D

    卖方可接受的最低价

    E

    卖方愿意接受的最高价


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产参与者有（  ）。
    A

    房地产市场中的卖方

    B

    房地产市场中的买方

    C

    房地产中介服务机构

    D

    其他专业服务机构

    E

    房地产市场的监督者


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产供大于求，成交价偏向卖方最低要价的市场是（）。
    A

    卖方市场

    B

    买方市场

    C

    均衡市场

    D

    垄断市场


    正确答案： D
    解析： 买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。在买方市场下，成交价会偏向卖方最低要价。

  • 第23题：

    单选题
    关于根据房地产市场中卖方和买方的数量来划分的市场竞争状态，下列说法不正确的是(  )。
    A

    双边垄断市场中，少数卖方，少数买方

    B

    完全竞争市场中，很多卖方，很多买方

    C

    买方垄断市场中，很多卖方，一个买方

    D

    双寡头买方垄断市场中，很多卖方，两个买方


    正确答案： C
    解析：

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