itgle.com

通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（　　）幢楼。A.5 B.6 C.7 D.8

题目
通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（　　）幢楼。


A.5
B.6
C.7
D.8
相似考题

1.总平面图分为施工总平面图及()。A.建筑总平面图B.竣工总平面图C.规划总平面图D.轴线图

2.如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法，可以查找（ ）。A．建筑平面图B．建筑立面图C．建筑剖面图D．结构施工图

3.通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共有（　　）部电梯。A.1 B.2 C.3 D.4

4.某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000㎡。建设环城公路需占用该小区500㎡绿地，并拆除一幢面积为900㎡的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?

参考答案和解析
答案：A
解析：
从建筑总平面图中一般可以看出下列内容：①该建筑场地的位置、数量、大小及形状。②新建建筑物在场地内的位置及与邻近建筑物的相对位置关系。③场地内的道路布置与绿化安排。④新建建筑物的朝向。⑤新建建筑物首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高。⑥扩建建筑物的预留地。图中小区共有5幢楼。
更多“通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（　　）幢楼。 ”相关问题

  • 第1题：

    通过图所示房产分户平面图可以看出，该幢房屋1层共有（　　）套房屋。


    A.1
    B.2
    C.5
    D.9

    答案：D
    解析：
    房产分户图以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部，以明确异产毗连房屋的权利界线，是不动产权证（房屋权属证书）的附图。房产分户图的比例尺一般为1:200；表示的主要内容有房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。房产分户图图框内标注有房屋权属面积，它包括套内建筑面积和共有分摊面积。从图中可以看出，该幢房屋1层共有9套房屋。

  • 第2题：

    建筑总平面图所示的小区共由（　　）幢楼组成。


    A.5
    B.6
    C.7
    D.8

    答案：C
    解析：
    从建筑总平面图中一般可以看出下列内容：①该建筑场地的位置、数量、大小及形状。②新建建筑物在场地内的位置及与邻近建筑物的相对位置关系。③场地内的道路布置与绿化安排。④新建建筑物的朝向。⑤新建建筑物首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高。⑥扩建建筑物的预留地。图中小区共有7幢楼。

  • 第3题：

    某住宅组团占地20 000 m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62 832 m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5 712 m2，则该组团住宅楼的平均层数是（　　）层。

    A:11．0
    B:11．5
    C:11．6
    D:12．0

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（　　）层。

    A.11.0
    B.11.5
    C.11.6
    D.12.0

    答案：A
    解析：
    住宅平均层数是指住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。因此，该组团住宅楼的平均层数是：62832÷5712=11（层）。

  • 第5题：

    住宅楼共有建筑面积应以幢为单元进行分摊。（　　）


    答案：对
    解析：
    根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为三大类：①幢共有建筑面积，指为整幢（包括住宅功能、写字楼功能、商场功能等）服务的共有建筑面积。如为整幢服务的配电房、水泵房等。②功能共有建筑面积，指为某一建筑功能（如住宅、写字楼、商场等）服务的共有建筑面积。如为某一建筑功能服务的专用电梯、楼梯间、大堂等。③本层共有建筑面积，指为本层服务的共有建筑面积。如本层共有走廊等。

  • 第6题：

    建筑施工测量中，建筑定位应使用（）图。

    • A、建筑总平图
    • B、建筑平面图
    • C、基础平面图
    • D、建筑立面及剖面图

    正确答案:B

  • 第7题：

    在计算房屋总建筑总建筑面积时，可以依据下列哪个工程图纸（）

    • A、总平面图
    • B、建筑平面图
    • C、建筑立面图
    • D、左侧立面图

    正确答案:B

  • 第8题：

    某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。

    • A、11.0
    • B、11.5
    • C、11.6
    • D、12.0

    正确答案:D

  • 第9题：

    某建设单位拟修建某住宅小区，5栋住宅楼，总建筑面积12万平方米，施工内容包括：土建、水电安装、智能化、电梯安装、小区道路、小区室外环境、绿化工程等。按照施工合同要求，施工单位在工程交工验收时，必须提交完整的竣工档案。目前该工程已经完成基础分部的施工内容，其他分部正在施工中。 按照竣工图的编制内容，该工程应绘制总平面布置图。该图纸可以放在哪个专业图纸中（）。

    • A、建筑竣工图
    • B、结构竣工图
    • C、综合管网竣工图
    • D、消防竣工图

    正确答案:A

  • 第10题：

    建筑施工中，用（）图来表示建筑物的内部。

    • A、总平面图
    • B、平面图及剖面图
    • C、立面图及屋顶平面图
    • D、详图

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    （）一般是针对整个项目(通常为小区)制作的，可以较直观、立体地反映小区的整体情况，小区内各幢楼的相对位置、间距和朝向小区内的道路分布、出入口数量和位置，以及周边道路和环境等。
    A

    模型

    B

    平面图

    C

    立面图

    D

    沙盘


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在计算房屋总建筑总建筑面积时，可以依据下列哪个工程图纸（）
    A

    总平面图

    B

    建筑平面图

    C

    建筑立面图

    D

    左侧立面图


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共设计有（　　）套住宅。


    A.2
    B.4
    C.5
    D.8

    答案：B
    解析：
    从建筑平面图中可以看出下列内容：①建筑物的平面形状，出口、入口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系。②建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙厚。③走廊、楼梯的位置及尺寸。④门、窗的位置、尺寸及编号。⑤台阶、阳台、雨篷、散水的位置及尺寸。⑥室内地面的标高。由图可得，该建筑标准层共设计有4套住宅。

  • 第14题：

    通过阅读，本图名称是（ ）。

    A.建筑平面图
    B.建筑总平面图
    C.施工平面布置图
    D.建筑立面图

    答案：B
    解析：
    由题可知，本图名称是建筑总平面图。

  • 第15题：

    从建筑总平面图中可以看出的内容不包括（　　）。

    A、新建建筑物在场地内的位置及与邻近建筑物的相对位置关系
    B、该建筑场地的位置、大小及形状
    C、新建建筑物的朝向
    D、施工图的设计依据

    答案：D
    解析：
    从建筑总平面图中可以看出以下内容：①该建筑场地的位置、大小及形状；②建筑物在场地内的位置及与邻近建筑物的相对位置；③场地内的道路布置与绿化安排；④建筑物的朝向（通常用指北针或风玫瑰图表示地区常年的风向频率与房屋朝向）；⑤建筑物首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高；⑥扩建建筑物的预留地。总平面地形变化较大的，一般还画有等高线。

  • 第16题：

    从建筑总平面图中可以看出的内容不包括（　　）。

    A.新建建筑物在场地内的位置及与邻近建筑物的相对位置关系
    B.该建筑场地的位置、大小及形状
    C.新建建筑物的朝向
    D.施工图的设计依据

    答案：D
    解析：
    从建筑总平面图中可以看出以下内容：①该建筑场地的位置、大小及形状；②建筑物在场地内的位置及与邻近建筑物的相对位置；③场地内的道路布置与绿化安排；④建筑物的朝向（通常用指北针或风玫瑰图表示地区常年的风向频率与房屋朝向）；⑤建筑物首层室内地面与室外地坪及道路的绝对标高；⑥扩建建筑物的预留地。总平面地形变化较大的，一般还画有等高线。

  • 第17题：


    某测绘单位受某公司的委托，承接其花园小区的房产测绘工程，小区共有建筑27幢，建筑总面积约100 000 m2，其中包括1幢多功能综合楼、26幢住宅楼。主要工作内容包括房地产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、房产分户。


    问题


    (1)简述建筑外围测量的要求。


    (2)简述房屋面积测算的工作内容。


    (3)简述多功能综合楼的面积分摊计算方法。




    答案：
    解析：

    (1)建筑外围测量要求如下：


    ①建筑外围测量需测出各层范围线和各层上空范围线；


    ②建筑首层外围必须完整，不能因为建筑具有对称性或由相同单元拼接组合而成而省略：


    ③不得将外形不同的楼层数据记录在同一楼层草图中；


    ④如果楼座外部尺寸无变化，地上部分只需测量首层外部尺寸；


    ⑤如果楼座外部尺寸有变化，应在相应层测量退层或悬挑尺寸，并注明“其他尺寸同某层”；


    ⑥地下部分的外部尺寸可通过内部尺寸加设计外墙厚度的方法获得；


    ⑦现场无法实测的数据（如无孔洞的墙厚），可抄录设计数据并注明数据来源；


    ⑧对于屋顶为坡面且有不够2. 20 m的部位，现场找出2.20 m线的位置，并测量其与相邻墙面的相对关系；


    ⑨对于层高不足2. 20 m的部分，应记录净空尺寸；


    ⑩对于空间、顶层附属用房要测量其相对位置。


    (2)房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有共用建筑面积、产权面积、使用面积等的测算（参见4.2考点4）。


    ①房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2. 20 m以上（含2.20 m）的永久性建筑。


    ②房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。


    ③房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。


    ④房屋共有共用建筑面积是指各产权主共同占有或共同便用的建筑面积。


    (3)（参见4.2考点5）


    共有共用建筑面积分摊计算公式为



    式中：K为面积的分摊系数；Si为各单元参加分摊的建筑面积(m2)；δSi为各单元参加分摊所得的分摊面积( m2)；∑δSi为需要分摊的分摊面积总和(m2)；∑Si为参加分摊的各单元建筑面积总和( m2)。


    采取由上而下的分摊模式：第一步，将整幢的共有共用面积，分摊到各功能区；第二步， 各功能区再把摊得的整幢的共有共用面积和各功能区自身的共有共用建筑面积加在一起， 分摊到功能区的各层；第三步，各层再把摊得的功能区的共有共用面积和各层自身的共用共有建筑面积加在一起，分摊到各层的各套。有的情况下，可免去层这一级的分摊，直接分摊 到各套。


  • 第18题：

    某单位拟在郊区修建一幢建筑高度60m的综合楼。回答下列问题：该综合楼总平面设计应考虑（）等内容。

    • A、消防车道
    • B、防火间距
    • C、消防水源
    • D、防火分区

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    如果需要了解建筑内部的房间分布情况及竖向构件间相对位置，可以查看（）。

    • A、建筑平面图
    • B、建筑立面图
    • C、建筑剖面图
    • D、节点建筑详图
    • E、总平面图

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为140000m2。建设环城公路需占用该小区500m2绿地，并征收一幢面积为9000m2的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面？


    正确答案: 1.政府应对占用的小区500m2绿地进行赔偿。依据《中华人民共和国物权法》第七十三条之规定"建筑区划内的绿地属于小区全体业主所有"，即使是市政建设需要占用，也应给予小区全体业主绿地损失赔偿费，同时，由于修建环城公路，给小区剩余14幢住宅楼业主带来的噪声污染、出行不便等也应给予相应赔偿。
    2.政府应对被征收的9000m2的住宅楼的业主（或产权人）依法进行补偿。《中华人民共和国物权法》第四十二条规定"征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件"，理论上的补偿内容包含：被征收的住宅楼的房屋补偿费（含被征收的住宅楼室内业主自行装修装饰的补偿费）、搬迁费、临时安置费（或过渡补助费），补助和奖励等。

  • 第21题：

    共有建筑面积按不同使用功能可分为（）

    • A、幢共有建筑面积
    • B、本层共有建筑面积
    • C、功能区共有建筑面积
    • D、小区共有建筑面积

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    问答题
    某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧.该小区已建成使用3年,共有15幢多层住宅楼,总建筑面积为140000m2.建设环城公路需占用该小区500m2绿地,并征收一幢面积为9000m2的住宅楼.政府拟按规定进行有关补偿和赔偿,委托房地产估价机构进行评估.请问:理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    共有建筑面积按不同使用功能可分为（）
    A

    幢共有建筑面积

    B

    本层共有建筑面积

    C

    功能区共有建筑面积

    D

    小区共有建筑面积


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

相关内容