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房源和客源的关系包括（　　）等方面。A.互为需求意向 B.互为条件 C.相互潜在能力 D.相得益彰 E.互为目标

题目
房源和客源的关系包括（　　）等方面。

A.互为需求意向
B.互为条件
C.相互潜在能力
D.相得益彰
E.互为目标
相似考题

1.房源客源信息匹配的步骤包括（　　）。A.分析客源对房屋需求的刚性条件 B.分析客源对房屋需求的弹性条件 C.分析客源自身限制条件 D.放宽筛选条件 E.向客户推送适合的房源信息

2.房源和客源的关系包括（　　）等方面。A.互为需求意向 B.互为条件 C.相互潜在能力 D.相得益彰 E.互为目标

3.关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）。A.先有房源再有客源 B.先有客源再有房源 C.房源和客源的开发不可兼顾 D.房源和客源互为条件

4.下列关于房源和客源关系的说法错误的是（　　）。A.二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面 B.一个营销行动无法同时兼顾增加房源和增加客源的两个目标 C.房地产经纪人必须以一方信息推广为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人 D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

参考答案和解析
答案：B,D,E
解析：
房源和客源的关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。
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  • 第1题：

    在成熟的市场环境下，从整个交易的实现结果来看，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。

    A.必须同时拥有房源或客源
    B.可以只有房源或只有客源
    C.必须拥有房源
    D.必须拥有客源

    答案：B
    解析：
    一个房地产经纪机构的竞争力表现在其房源和客源的充裕度及经纪人的交易匹配能力。在成熟的市场环境下，一个经纪机构或经纪人可以只有房源或只有客源，但必须在另一经纪机构或经纪人处获取相对应的客源或房源的情况下，大家合作才能完成交易。因而从整个交易的实现结果来看两者亦缺一不可。

  • 第2题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）。

    A:先有房源再有客源
    B:先有客源再有房源
    C:房源和客源的开发不可兼顾
    D:房源和客源互为目标

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房源和客源关系的说法错误的是（　　）。

    A、二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面
    B、一个营销行动无法同时兼顾增加房源和增加客源的两个目标
    C、房地产经纪人必须以一方信息推广为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人
    D、房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

    答案：B
    解析：
    B项，房源开拓和客源开拓有共同的手段，也有不同的做法。有些营销行动既增加客源，也增加房源，侧重点可以不同，但两个目标均可兼顾。房源和客源是房地产交易的两方面，缺了任何一方，都不能实现交易。

  • 第4题：

    在成熟的市场环境下，一个房地产经纪机构或经纪人（　　）。

    A、必须同时拥有房源或客源
    B、可以只有房源或只有客源
    C、必须拥有房源
    D、必须拥有客源

    答案：B
    解析：
    一个房地产经纪机构的竞争力表现在其房源和客源的充裕度及经纪人的交易匹配能力。在成熟的市场环境下，一个经纪机构或经纪人可以只有房源或只有客源，但必须在另一经纪机构或经纪人处获取相对应的客源或房源的情况下，大家合作才能完成交易。因而从整个交易的实现结果来看两者亦缺一不可。

  • 第5题：

    为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（　　）。

    A、全面掌握客户需求
    B、适度掩盖推荐房源缺陷
    C、掌握大量真实的房源信息
    D、营造房地产市场成交活跃的氛围
    E、尽量缩短房源与客源配对的时间

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的，应尽量多地挖掘房源信息，使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源，符合其基本需求和预算，以减少客户看房次数，提高看房效率。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。除了以上注意事项之外，配对过程也是房地产经纪人与客户建立相互信任的关键时机，更需要经纪人更加坦诚地面对。

  • 第6题：

    住房保障法律关系涉及的重点问题包括（　　）。

    A、保障方式
    B、房源筹集
    C、客源筹集
    D、租赁型保障房运作模式
    E、产权型保障房运作模式

    答案：A,B,D,E
    解析：
    在住房保障法律关系中涉及的重点问题包括：①保障对象；②保障方式；③房源筹集；④租赁型保障房运作模式；⑤产权型保障房运作模式；⑥准入、退出。

  • 第7题：

    客源和房源有哪些关系？


    正确答案: 房源和客源的关系包括：
    （1）互为条件。
    （2）相得益彰。
    （3）互为目标。

  • 第8题：

    房地产交易信息不包括（）。

    • A、房源信息
    • B、客源信息
    • C、价格信息
    • D、政策信息

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列说法不正确的是（）。

    • A、客源与房源的关系是互为条件，缺一不可
    • B、在房源和客源的市场营销中，两者相得益彰，互相促进
    • C、房源与客源互为目标，不断循环
    • D、房源与客源网看一一对应，相互作用

    正确答案:D

  • 第10题：

    客源和房源的关系不包括（）。

    • A、互为条件
    • B、相得益彰
    • C、互为目标
    • D、相互独立

    正确答案:D

  • 第11题：

    问答题
    客源和房源有哪些关系？

    正确答案： 房源和客源的关系包括：
    （1）互为条件。
    （2）相得益彰。
    （3）互为目标。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    客源和房源的关系不包括（）。
    A

    互为条件

    B

    相得益彰

    C

    互为目标

    D

    相互独立


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （　　）对一个房地产经纪人员是否能够将房源客源在较短的时间内匹配成功起到关键作用。

    A.良好的交际能力
    B.对房源的了解
    C.对客户需求的准确把握
    D.房源、客源信息的充足程度
    E.积累的人际关系

    答案：B,C,D
    解析：
    一个房地产经纪人员是否能够将房源客源在较短的时间内匹配成功，取决于：①对房源的了解；②对客户需求的准确把握；③房源、客源信息的充足程度。

  • 第14题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）

    A、先有房源再有客源
    B、先有客源再有房源
    C、房源和客源的开发不可兼顾
    D、房源和客源互为条件

    答案：D
    解析：
    一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户，还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方业主。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面正反面，缺了任何一方，都不能实现交易。房源和客源的其关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第15题：

    以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以______为基础，以______为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。（　　）

    A.客源需求、房源
    B.房源、客源需求
    C.客源、房源需求
    D.房源需求、客源

    答案：B
    解析：
    在交易配对过程中，配对的方法基本存在两种：①以房源为基础，以客源需求为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程（即一个客户去匹配多套房源）。②以客源为基础，以房源特性为标准，房地产经纪人围绕房源特性将多个客源逐一与之相匹配的过程（即一套房源去匹配多个客户）。

  • 第16题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（ ）。(2010年真题)

    A.先有房源再有客源
    B.先有客源再有房源
    C.房源和客源的开发不可兼顾
    D.房源和客源互为条件

    答案：D
    解析：
    一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户，还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面，缺了任何一方，都不能实现交易。房源和客源的关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第17题：

    房源和客源的关系包括（　　）等方面。

    A、互为需求意向
    B、互为条件
    C、相互潜在能力
    D、相得益彰
    E、互为目标

    答案：B,D,E
    解析：
    房源和客源的关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第18题：

    门店选址的区域调查不包括（　　）。

    A、房源状况
    B、交通情况
    C、客源状况
    D、竞争因素

    答案：B
    解析：
    门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所，是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要应包括：①房源状况；②客源状况；③竞争因素；④周边环境。

  • 第19题：

    房地产经纪人员在众多房源信息中为买方挑选最符合客户要求的房源的过程，是房源信息和客源信息的（）。

    • A、清洗
    • B、配对
    • C、整理
    • D、共享

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列关于房源和客源关系的说法错误的是（）。

    • A、二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面
    • B、互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易
    • C、房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易
    • D、房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

    正确答案:B

  • 第21题：

    门店选址的区域调查不包括（）。

    • A、房源状况
    • B、交通情况
    • C、客源状况
    • D、竞争对手

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    下列说法不正确的是（）。
    A

    客源与房源的关系是互为条件，缺一不可

    B

    在房源和客源的市场营销中，两者相得益彰，互相促进

    C

    房源与客源互为目标，不断循环

    D

    房源与客源网看一一对应，相互作用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    住房保障法律关系涉及的重点问题包括（  ）。
    A

    保障方式

    B

    房源筹集

    C

    客源筹集

    D

    租赁型保障房运作模式

    E

    产权型保障房运作模式


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    关于房源和客源关系的说法，正确的是（）。
    A

    先有房源再有客源

    B

    先有客源再有房源

    C

    房源和客源的开发不可兼顾

    D

    房源和客源互为目标


    正确答案： D
    解析：

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