itgle.com

针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（　　）。A.租金标准 B.租赁期限 C.租金支付方式 D.承租客户身份

题目
针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（　　）。

A.租金标准
B.租赁期限
C.租金支付方式
D.承租客户身份
相似考题

1.针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有（　　）。A.如果双方产生矛盾，房地产经纪人不能让双方自行协调，应主导解决双方的分歧 B.分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例 C.要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备 D.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法 E.不管产生任何矛盾，都让双方自行协商

2.针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是(　　)。A:帮助客户制定购房方案 B:提供最符合客户要求的房源 C:提供专业咨询以便建立长期联系 D:展示不同房源以便引导客户意向

3.房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（　　）。A、询问客户购房资金预算 B、询问客户购房资金来源 C、了解客户购房特殊需求 D、保证客户信息的安全性 E、分析区域内房地产价格趋势

4.房地产经纪人员带顾客第一次看房时，若顾客对所看住房不满意，房地产经纪人员应（　　）。A.全力说服客户购买该套住房 B.承诺尽力压低该套住房的成交价格 C.询问客户对该套住房的不满意之处 D.进一步明确客户的购房需求 E.再次匹配核实房源并约看

参考答案和解析
答案：D
解析：
对于购房人的信息调查主要包括：①客户身份信息；②客户需求范围；③客户支付能力；④客户特殊需求；⑤客户购房资格。其中，针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应对承租客户身份和信誉有所要求，以保证日后租赁期间的安全。
更多“针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪人与客户保持经常联系是为了(　　)。

    A:建立私人关系
    B:激活客户信息
    C:核实客户资料
    D:沟通市场行情

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有（　　）。

    A、如果双方产生矛盾，房地产经纪人不能让双方自行协调，应主导解决双方的分歧
    B、分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
    C、要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
    D、对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法
    E、不管产生任何矛盾，都让双方自行协商

    答案：A,B,C,D
    解析：
    针对租赁物业交验，房地产经纪人应注意以下四点：①如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调。②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例；当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。③房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量。④对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法

  • 第3题：

    针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应任细核实(　　)。

    A:租金标准
    B:租赁期限
    C:租金支付方式
    D:承租客户身份

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。

    A.房地产经纪人员要收取“看房费”
    B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求
    C.房地产经纪人员要促成房地产交易
    D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。

  • 第5题：

    房地产经纪人尽快促成交易的具体方法有（）。

    • A、加强客户对房地产经纪人的信心
    • B、议价有节，谨慎从事
    • C、遇到迟迟不下决定的客户，可慎重使用"压迫"措施
    • D、针对客户的动机、偏好，寻机说服
    • E、强化房地产信息的垄断性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房地产经纪人员在接待出租客户时的重点工作不包括（）。

    • A、了解出租房屋的出租历史
    • B、核实出租客户的身份
    • C、了解出租房屋的现状
    • D、要求出租客户提供有关资料

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。

    • A、告知客户服务内容
    • B、了解出租房屋的设施设备
    • C、查看客户的身份证明及房屋权属证书
    • D、告知客户近期类似房地产租金水平

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪人员应树立良好的客户意识，具体表现为经纪人员应（  ）。
    A

    平等化意识

    B

    珍惜常客

    C

    充分体察客户的期望

    D

    满足客户的要求

    E

    维护客户的权益


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是（）。
    A

    在未经核实的情况下，承诺客户购房后其子女可以上重点小学

    B

    仔细倾听客户谈话，捕捉客户的购房需求

    C

    有针对性地介绍房屋情况，熟练回答客户问题

    D

    熟悉项目周边情况，并向客户详细介绍


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实()。
    A

    租金标准

    B

    租赁期限

    C

    租金支付方式

    D

    承租客户身份


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括()。
    A

    询问客户购房资金预算

    B

    询问客户购房资金来源

    C

    了解客户购房特殊需求

    D

    保证客户信息的安全性

    E

    分析区域内房地产价格趋势


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    物业交验时，房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的（）。
    A

    各种设施

    B

    各种设备

    C

    注明品牌

    D

    型号

    E

    数量


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第13题：

    房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人（ ）。

    A.居间服务的内容
    B.收费标准
    C.成交时间
    D.求租客户信息
    E.营销途径

    答案：A,B,E
    解析：
    房屋租赁经纪业务关键环节；
    房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人，房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书（或房屋出租登记表），并告知出租人房屋租赁居间服务的内容、收费标准和营销途径。房地产经纪人要对出租的房屋进行查验并编制《房屋状况说明书》，还需通过房屋查验，结合区域内出租物业的租金价格行情水平，与出租人协商确定月租金额，编写出租物业广告信息。

  • 第14题：

    针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（　　）。

    A、租金标准
    B、租赁期限
    C、租金支付方式
    D、承租客户身份

    答案：D
    解析：
    对于购房人的信息调查主要包括：①客户身份信息；②客户需求范围；③客户支付能力；④客户特殊需求；⑤客户购房资格。其中，针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应对承租客户身份和信誉有所要求，以保证日后租赁期间的安全。

  • 第15题：

    针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（ ）。(2011年真题)

    A.租金标准
    B.租赁期限
    C.租金支付方式
    D.承租客户身份

    答案：D
    解析：
    对于购房人的信息调查主要包括：①客户身份信息；②客户需求范围；③客户支付能力；④客户特殊需求；⑤客户购房资格。其中，针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应对承租客户身份和信誉有所要求，以保证日后租赁期间的安全。

  • 第16题：

    下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。

    A、房地产经纪人员要收取“看房费”
    B、房地产经纪人员要满足客户的所有要求
    C、房地产经纪人员要促成房地产交易
    D、房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员在职业道德方面应符合的基本要求包括：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。其中，诚实守信中，“诚”的第一要义是真诚，即真心以客户的利益为己任，“诚”的第二要义是坦诚，即诚实地向客户告知自己的所知。

  • 第17题：

    下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是（）。

    • A、在未经核实的情况下，承诺客户购房后其子女可以上重点小学
    • B、仔细倾听客户谈话，捕捉客户的购房需求
    • C、有针对性地介绍房屋情况，熟练回答客户问题
    • D、熟悉项目周边情况，并向客户详细介绍

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产经纪人对（）应以房屋需求为核心采集信息。

    • A、出租客户
    • B、买房客户
    • C、承租客户
    • D、卖房客户

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。
    A

    当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

    B

    分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例

    C

    对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制订解决办法

    D

    房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量

    E

    如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应让双方自行协调


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪人员在接待出租客户时的重点工作不包括（）。
    A

    了解出租房屋的出租历史

    B

    核实出租客户的身份

    C

    了解出租房屋的现状

    D

    要求出租客户提供有关资料


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪人对（）应以房屋需求为核心采集信息。
    A

    出租客户

    B

    买房客户

    C

    承租客户

    D

    卖房客户


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应(    )。
    A

    签订房屋出租委托书

    B

    告知出租人房屋租赁居间服务的内容

    C

    查验房屋编制《房屋状况说明书》

    D

    编写出租物业广告信息

    E

    进行佣金的结算


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人尽快促成交易的具体方法有（）。
    A

    加强客户对房地产经纪人的信心

    B

    议价有节，谨慎从事

    C

    遇到迟迟不下决定的客户，可慎重使用"压迫"措施

    D

    针对客户的动机、偏好，寻机说服

    E

    强化房地产信息的垄断性


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

相关内容