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以下属于购买存量房产权登记办理流程的有（　　）。A.购买资格核验（住宅类） B.地税部门核定契税 C.到房屋登记大厅提交申请 D.面签合同 E.领证

题目
以下属于购买存量房产权登记办理流程的有（　　）。

A.购买资格核验（住宅类）
B.地税部门核定契税
C.到房屋登记大厅提交申请
D.面签合同
E.领证
相似考题

1.存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（　　）。A.房源和资源信息的收集发布 B.代办产权过户手续 C.办理交易资金监管手续 D.代办抵押贷款手续

2.以下属于购买存量房产权登记办理流程的有（　　）。A、购买资格核验（住宅类） B、地税部门核定契税 C、到房屋登记大厅提交申请 D、面签合同 E、领证

3.购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有（　　）。A、未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件 B、不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件 C、书写应使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔 D、申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问 E、共有房屋的登记，由其中一方申请即可

4.以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（　　）。A.缴纳税费 B.缴纳物业费 C.产权登记过户 D.领取不动产权证。

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  • 第1题：

    以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（　　）。

    A、缴纳税费
    B、缴纳物业费
    C、产权登记过户
    D、领取不动产权证。

    答案：B
    解析：
    存量房买卖产权过户需要遵守一定的程序，具体包括：①缴纳税费。存量房权属过户实行先税后证制度，即买卖双方要先持《房屋买卖合同》及相关证件到各区县地税局缴纳交易税费，然后才能办理房产过户登记手续。②产权登记过户。双方持买卖合同、完税票据、相关证件及材料到交易管理部门办理登记过户即产权转移手续。③领取不动产权证。办完上述手续后，买方在各区县的规定时间内持《领证通知单》，到房屋所在地区县权属登记部门领取房屋不动产权证。

  • 第2题：

    贷款购买二手房，办理完抵押登记后房屋产权证由谁保存？


    正确答案:办理抵押登记后，产权证归产权人个人保存。

  • 第3题：

    存量房在办理赠与、对换登记应收缴的要件？


    正确答案: 存量房在办理赠与、对换登记时应收缴要件为：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，独立栋房屋分丘图2份、分户图2份；4、房屋权属证书；5、赠与应收缴赠与公证书；6、分产应收缴判决、裁定、协助执行书或调解书或协议书、离婚证（核原件留存复印件）；7、信息反馈单；8、契税发票；9、其他。

  • 第4题：

    下列不属于商品房购买流程的是（　）。

    • A、预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘 
    • B、最终购买者应予以公布和公示 
    • C、办理预售合同文本登记备案 
    • D、办理交易过户，登记领取房产证书手续

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列属于收文办理流程的有（）

    • A、拟办
    • B、传阅
    • C、办理
    • D、登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列属于商品房购买流程的有（）。

    • A、预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘
    • B、最终购买者应予以公布和公示
    • C、申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格
    • D、办理预售合同文本登记备案
    • E、办理交易过户、登记领取房产证书手续

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：一手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放用于购买未办理产权登记或近期首次办理产权登记后的新住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    存量房经纪业务基本流程中，在核验房屋产权时需注意的问题包括（）。
    A

    相邻房屋的物业权属类别与范围

    B

    产权的完整

    C

    房地产其他权利设定情况

    D

    产权的登记

    E

    产权的纠纷


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起，缴纳城镇土地使用税。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 本题考核城镇土地使用税的纳税义务发生时间。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。

  • 第10题：

    多选题
    购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有()。
    A

    未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件

    B

    不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件

    C

    书写应使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔

    D

    共有房屋的登记，由其中一方申请即可

    E

    申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    以下哪类房屋不可办理个人房屋转按揭业务（）
    A

    已取得个人房屋产权证书的存量房

    B

    未取得个人房屋产权证书的存量房

    C

    预售房

    D

    未取得产权证的现房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人为委托人代办存量房登记服务时，应全面审核（  ）。
    A

    产权交易管理流程

    B

    房屋登记的法律规定

    C

    买卖双方提交的资料

    D

    房屋交易资金的来源


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（　　）。

    A、房源和资源信息的收集发布
    B、代办产权过户手续
    C、办理交易资金监管手续
    D、代办抵押贷款手续

    答案：A
    解析：
    存量住房买卖、租赁经纪业务流程为：①客户开拓；②客户接待与业务洽谈；③物业查验；④签订房地产经纪服务合同；⑤信息收集与传播；⑥引领买方（承租方）看房；⑦协助交易达成；⑧产权过户与登记；⑨物业交接；⑩佣金结算； 售后服务。其中，信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。无论是存量房居间业务，还是代理业务，信息的收集与传播都必不可少。B项，在采用代理方式的房地产经纪业务中，房地产经纪人应代理客户办理各类产权登记手续。在采用居间方式的房地产经纪业务中，房地产经纪人应协助客户办理各类产权登记手续，如告知登记部门的工作地点、办公时间及必须准备的资料，陪同客户前往登记。CD两项属于房地产经纪业务中的延伸服务。

  • 第14题：

    存量房在办理赠与、对换登记时应缴费用？


    正确答案: 存量房在办理赠与、对换登记时应缴费用1、登记费：住宅80元/套；非住宅200元/宗。2、交易手续费：200元/宗。

  • 第15题：

    存量房买卖登记时办理时限？


    正确答案: 存量房买卖登记时自受理申请登记之日起成套住宅1个工作日，其他为3个工作日。

  • 第16题：

    纳税人购置存量房，为自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋 权属证书之月起缴纳城镇土地使用税。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    以下新建商品房买卖流程与存量房买卖流程中，不同的步骤是（）。

    • A、签订房屋认购书
    • B、申请房屋核验
    • C、申请不动产转移登记
    • D、交付物业

    正确答案:A

  • 第18题：

    以下哪类房屋不可办理个人房屋转按揭业务（）

    • A、已取得个人房屋产权证书的存量房
    • B、未取得个人房屋产权证书的存量房
    • C、预售房
    • D、未取得产权证的现房

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    以下新建商品房买卖流程与存量房买卖流程中，不同的步骤是（）。
    A

    签订房屋认购书

    B

    申请房屋核验

    C

    申请不动产转移登记

    D

    交付物业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    纳税人购置存量房，为自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋 权属证书之月起缴纳城镇土地使用税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（）。
    A

    房源和资源信息的收集发布

    B

    代办产权过户手续

    C

    办理交易资金监管手续

    D

    代办抵押贷款手续


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列属于商品房购买流程的有（）。
    A

    预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘

    B

    最终购买者应予以公布和公示

    C

    申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格

    D

    办理预售合同文本登记备案

    E

    办理交易过户、登记领取房产证书手续


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列不属于存量房交易网上签约流程的是 ( )
    A

    草拟阶段

    B

    打印合同

    C

    完成签约

    D

    登记备案


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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