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目前，大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是（　　）。A.私盘制 B.公盘制 C.分区公盘制 D.混合制

题目
目前，大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是（　　）。

A.私盘制
B.公盘制
C.分区公盘制
D.混合制
相似考题

1.目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（　　）达到房源信息共享的目的。A.私盘制 B.公盘制 C.信息公开制 D.混合制

2.房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。A.促进了机构所有房源信息完全共享 B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性 C.促进了房地产经纪人的工作效率 D.提高了房源的成交速度 E.防止了房源信息外泄

3.关于房源的描述，正确的是（　　）。A.已经抵押的房屋是房源 B.目前所有房屋都是房源 C.有意向卖的是房源 D.房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源

4.目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（　　）。A.工作效率低 B.房源信息不能实现共享 C.会出现“留盘”行为 D.房源信息较易外泄 E.不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

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  • 第1题：

    公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（　　）。

    A.保障房地产经纪人的利益
    B.提高房地产经纪人收集房源的积极性
    C.房地产经纪人获取更多信息
    D.提高房地产经纪人的工作效率
    E.提高房地产经纪人的佣金水平

    答案：C,D
    解析：
    公盘制的优点包括：①信息完全共享，有利于新入职的经纪人进入工作状态，经纪人可以快速联系匹配到的房源业主并及时带看，从而大大提高工作效率；②强调团队合作多劳多得，一般公盘制会对经纪人业务动作细分，房源开发、钥匙委托、独家委托、磋商促成等可能由不同经纪人完成上述作业，而在佣金分配上只要为该房源的交易付出贡献的均可以按照贡献分到一定比例的佣金。其缺点主要有：①不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为；②房源信息较容易外泄；③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进，造成重复作业和对业主的骚扰，也容易导致员工内部利益冲突。A项，私盘制的优点表现在有利于保障收集房源信息的经纪人利益。BE两项属于公盘制的缺点。

  • 第2题：

    目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（　　）达到房源信息共享的目的。

    A、私盘制
    B、公盘制
    C、信息公开制
    D、混合制

    答案：B
    解析：
    公盘制，是指在一个房地产经纪企业内部，或者几个联盟房地产经纪企业之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。目前，我国大部分的房地产经纪机构内部采用公盘制达到房源信息共享的目的。

  • 第3题：

    公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（ ）。(2010年真题)

    A.保障房地产经纪人的利益
    B.提高房地产经纪人收集房源的积极性
    C.房地产经纪人获取更多信息
    D.提高房地产经纪人的工作效率
    E.提高房地产经纪人的佣金水平

    答案：C,D
    解析：
    公盘制的优点包括：①信息完全共享，有利于新入职的经纪人进入工作状态，经纪人可以快速联系匹配到的房源业主并及时带看，从而大大提高工作效率；②强调团队合作多劳多得，一般公盘制会对经纪人业务动作细分，房源开发、钥匙委托、独家委托、磋商促成等可能由不同经纪人完成上述作业，而在佣金分配上只要为该房源的交易付出贡献的均可以按照贡献分到一定比例的佣金。其缺点主要有：①不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为；②房源信息较容易外泄；③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进，造成重复作业和对业主的骚扰，也容易导致员工内部利益冲突。A项，私盘制的优点表现在有利于保障收集房源信息的经纪人利益。BE两项属于公盘制的缺点。

  • 第4题：

    房源信息“公盘制”的作用主要有（ ）。(2009年真题)

    A.促进了机构所有房源信息完全共享
    B.提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性
    C.促进了房地产经纪人的工作效率
    D.提高了房源的成交速度
    E.防止了房源信息外泄

    答案：A,C,D
    解析：
    公盘制的优点表现在：①信息完全共享有利于新入职的经纪人进入工作状态，经纪人可以快速联系匹配到的房源业主并及时带看，从而大大提高工作效率，因为无需再通过持盘经纪人合作，所以使得信息有效利用率更高、流通更快速；②强调团队合作多劳多得，一般公盘制会对经纪人业务动作细分，房源开发、钥匙委托、独家委托、磋商促成等可能由不同经纪人完成上述作业，而在佣金分配上只要为该房源的交易付出贡献的均可以按照贡献分到一定比例的佣金。其缺点主要包括：①不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性；②部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为；③房源信息较容易外泄。

  • 第5题：

    关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是（ ）。

    A.根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式
    B.单店模式和多店模式中的“店”是指门店
    C.目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构
    D.目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式
    E.混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合

    答案：C,D,E
    解析：
    A项，根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为单店模式、多店模式和连锁经营模式。B项，单店模式和多店模式中的“店”并不是指“门店”，而是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元，它可以是经纪机构下属的分支机构（以门店或非门店的形式），也可以是独立的房地产经纪公司。

  • 第6题：

    关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是( )。

    A:根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式
    B:单店模式和多店模式中的“店”是指门店
    C:目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构
    D:目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式
    E:混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合

    答案：C,D,E
    解析：
    A还包括连锁经营模式;B中的店是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元，它可以是经纪机构的下属分支机构，也可以是独立的房地产经济公司，但不是门店。

  • 第7题：

    关于房源的描述，正确的是（）。

    • A、已经抵押的房屋是房源
    • B、目前所有房屋都是房源
    • C、有意向卖的是房源
    • D、房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源

    正确答案:D

  • 第8题：

    目前在我国，采用（）的主要是以新建商品经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

    • A、单店经营模式
    • B、无店铺经营模式
    • C、连锁经营模式
    • D、混合经营模式

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（）。
    A

    工作效率低

    B

    房源信息不能实现共享

    C

    会出现“留盘”行为

    D

    房源信息较易外泄

    E

    不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（   ）。
    A

    保障房地产经纪人的利益

    B

    提高房地产经纪人收集房源的积极性

    C

    房地产经纪人获取更多信息

    D

    提高房地产经纪人的工作效率

    E

    提高房地产经纪人的佣金水平


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    分区私盘制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    我国目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享形式是（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    分区私盘制


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房源信息“公盘制”的作用主要有（　　）。

    A、促进了机构所有房源信息完全共享
    B、提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性
    C、促进了房地产经纪人的工作效率
    D、提高了房源的成交速度
    E、防止了房源信息外泄

    答案：A,C,D
    解析：
    公盘制的优点表现在：①信息完全共享有利于新入职的经纪人进入工作状态，经纪人可以快速联系匹配到的房源业主并及时带看，从而大大提高工作效率，因为无需再通过持盘经纪人合作，所以使得信息有效利用率更高、流通更快速；②强调团队合作多劳多得，一般公盘制会对经纪人业务动作细分，房源开发、钥匙委托、独家委托、磋商促成等可能由不同经纪人完成上述作业，而在佣金分配上只要为该房源的交易付出贡献的均可以按照贡献分到一定比例的佣金。其缺点主要包括：①不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性；②部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为；③房源信息较容易外泄。

  • 第14题：

    目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有（　　）。

    A、工作效率低
    B、房源信息不能实现共享
    C、会出现“留盘”行为
    D、房源信息较易外泄
    E、不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

    答案：C,D,E
    解析：
    公盘制，是指在一个房地产经纪企业内部，或者几个联盟房地产经纪企业之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。目前，我国大部分直营房地产经纪企业内部均采用公盘制达到房源信息共享的目的。它的缺点有：①不利于激发经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。②房源信息较容易外泄。③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进，造成重复作业和对业主的骚扰，也容易导致员工内部利益冲突。

  • 第15题：

    采用房源信息公盘制共享形式的优点是( )。

    A:每宗交易需要两个房地产经纪人跟进
    B:房地产经纪公司确定分区边界比较简单
    C:利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性
    D:可以使每位房地产经纪人的"生意面"达至最广，工作效率得到提高

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    在房源信息的共享方式上，公盘制的特点有()。

    A:是目前我国大部分房地产经纪公司采用的房源信息共享方式
    B:一般情况下，一宗交易需要多个房地产经纪人跟进
    C:不利于激发房地产经纪人搜集房源信息的积极性
    D:房源信息容易外泄
    E:个别房地产经纪人为了个人利益会出现"留盘"行为

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    下列房地产经纪机构的经营模式中，最需要实行房源信息共享的是（　　）。

    A、无店经营模式
    B、单店经营模式
    C、多店经营模式
    D、连锁店经营模式

    答案：D
    解析：
    连锁经营模式通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训，并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享，扩大企业的服务范围，从而获得规模效益。目前这是国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的一种经营模式。

  • 第18题：

    下列房地产经纪机构的经营模式中，最需要实行房源信息共享的是（ ）。(2009年真题)

    A.无店经营模式
    B.单店经营模式
    C.多店经营模式
    D.连锁店经营模式

    答案：D
    解析：
    连锁经营模式通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训，并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享，扩大企业的服务范围，从而获得规模效益。目前这是国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的一种经营模式。

  • 第19题：

    目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（）达到房源信息共享的目的。

    • A、私盘制
    • B、公盘制
    • C、分区公盘制
    • D、分区私盘制

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    关于房源的描述，正确的是（）。
    A

    已经抵押的房屋是房源

    B

    目前所有房屋都是房源

    C

    有意向卖的是房源

    D

    房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产经纪机构的经营模式的说法中，不正确的是( )。
    A

    根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式

    B

    单店模式和多店模式中的“店”是指门店

    C

    目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构

    D

    目前我国有1／3的房地产经纪机构采取单店经营模式

    E

    混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产经纪机构的经营模式中，最需要实行房源信息共享的是(    )。
    A

    无店经营模式

    B

    单店经营模式

    C

    多店经营模式

    D

    连锁店经营模式


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产经纪机构的经营模式的说法，正确的是（  ）。
    A

    单店模式是指房地产经纪机构只有一个门店

    B

    特许经营模式中，连锁经营组织与房地产经纪机构存在着资产隶属关系

    C

    目前在我国，采用无店铺经营模式的主要是以租售代理业务为主的房地产经纪机构

    D

    连锁经营模式最早出现在商品零售行业


    正确答案： D
    解析：

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