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房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（　　）。A.保证房源的真实性 B.尽可能为对方压低房价 C.真实地介绍房源的优缺点 D.保证房源具有交易资格 E.保证房地产增值

题目
房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（　　）。

A.保证房源的真实性
B.尽可能为对方压低房价
C.真实地介绍房源的优缺点
D.保证房源具有交易资格
E.保证房地产增值
相似考题

1.房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（　　）。A.签订房地产经纪服务合同 B.征得委托人的书面同意 C.核验房源产权 D.房地产交易管理网上进行公示 E.房屋实地查看

2.房地产经纪人员在发布房源信息之前通常不需要做的工作是（　　）。A.房屋实地查看 B.征得委托人书面同意 C.取得部分佣金 D.签订房地产经纪服务合同

3.房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（　　），要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。A.电话同意 B.口头同意 C.书面意见 D.书面同意

4.在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享的房源信息共享方式称为（　　）。A.私盘制 B.公盘制 C.混合制 D.限制性公盘制

更多“房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（　　）。

    A.注意完善房地产经纪人员个人信息
    B.房源标题简练
    C.写好房源描述
    D.配好房屋图片
    E.多渠道发布，并经常维护

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人员发布的房源信息效果如何，主要看信息的查看量及达成交易的房源数量。只有让更多人看到自己发布的房源信息，才有可能获得更多的客户，为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时，应特别注意以下几点：①注意完善房地产经纪人员个人信息；②重视房源标题，房源标题不能过于简单；③写好房源描述；④配好房屋图片；⑤多渠道发布，并经常维护。

  • 第2题：

    甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
    乙公司向客户推荐房源的方法有（　　）。

    A、描述房源
    B、尽可能介绍房源的优点
    C、真实地介绍房源的优缺点
    D、提出经纪人的专业观点

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点：①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点。④向遴选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

  • 第3题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。根据以上内容，回答91~95题。

    乙公司向客户推荐房源的方法有（　　）。
    A:描述房源
    B:尽可能介绍房源的优点
    C:真实地介绍房源的优缺点
    D:提出经纪人的专业观点

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是( )。

    A:在第一时间快速将信息发布出去
    B:让尽可能多的人获得信息
    C:尽可能保证发布信息的完整性
    D:尽可能利用最先进的信息技术发布

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第6题：

    下列不属于房地产经纪信息的是( )。

    A:某房地产经纪搜集的某小区的房源信息
    B:房地产经纪人李某的客户信息
    C:房地产市场信息
    D:甲房地产经纪公司经纪人员的信息

    答案：D
    解析：
    房地产经纪信息是反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。房地产经纪信息包括四个方面的信息：①某房地产经纪搜集的某小区的房源信息;②房地产经纪人李某的客户信息;③房地产市场信息;④房地产经纪行业信息。

  • 第7题：

    下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。

    • A、发布房源信息
    • B、签订房地产经纪服务合同
    • C、使用房地产经纪服务合同推荐文本
    • D、编制房屋状况说明书

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（）。

    • A、签订房地产经纪服务合同
    • B、委托人的书面同意
    • C、核验房源产权
    • D、房地产交易管理网上进行公示
    • E、房屋实地查看

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是（  ）。
    A

    试探房源报价是否合理

    B

    宣传房地产经纪人员的能力

    C

    展示房地产经纪机构的实力

    D

    吸引潜在的购买或租赁客户


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有（）。
    A

    迅速推荐给新客户

    B

    在内部销售系统发布信息

    C

    在内部销售会议上重点推荐

    D

    在房地产网站上发布信息

    E

    在房地产报刊上发布信息


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。
    A

    保证房源的真实性

    B

    保证房源的具有交易资格

    C

    保障房源可视性

    D

    保障房源价格稳定性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产广告的描述中，不正确的是(     )。
    A

    房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

    B

    房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

    C

    房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

    D

    房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。

    乙公司向客户推荐房源的技术要点有（ ）。

    A.描述房源
    B.尽可能介绍房源的优点
    C.真实地介绍房源的优缺点
    D.提出经纪人的专业观点

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点：①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点。④向遴选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

  • 第14题：

    在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享的房源信息共享方式称为（　　）。


    A、私盘制
    B、公盘制
    C、混合制
    D、限制性公盘制

    答案：B
    解析：
    公盘制是指在一个房地产经纪企业内部，或者几个联盟房地产经纪企业之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。A项，私盘制是指房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入信息管理系统，其他经纪人只能查看房源的基本信息（物业名称、房型、面积、出售价格、配套设施等），房源信息中的栋座号、楼层、房间号、业主联系方式等关键信息只有该受托经纪人及其上级主管才能看到。C项，混合制则是公盘制和私盘制的混合使用。D项，无此说法。

  • 第15题：

    在房源信息的共享方式上，公盘制的特点有()。

    A:是目前我国大部分房地产经纪公司采用的房源信息共享方式
    B:一般情况下，一宗交易需要多个房地产经纪人跟进
    C:不利于激发房地产经纪人搜集房源信息的积极性
    D:房源信息容易外泄
    E:个别房地产经纪人为了个人利益会出现"留盘"行为

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。

    A、签订经纪服务合同
    B、进行房屋查验
    C、接受房屋钥匙
    D、发布房源信息

    答案：C
    解析：
    根据我国《合同法》的有关规定，除非当事人另有约定，保管合同至保管物交付时成立。保管期间，保管人应当妥善保管保管物，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。只有保管是无偿的，并且保管人证明自己没有重大过失的，才不承担赔偿责任。可见，房地产经纪机构一旦接受了委托人所交付的房屋钥匙，就开始承担该房屋的保管责任。

  • 第17题：

    关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
    D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案：C
    解析：
    承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。

  • 第18题：

    房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。

    • A、对房源信息进行列表
    • B、掌握大量可靠的房源信息
    • C、提高工作效率
    • D、向客户提出房地产经纪人的专业观点
    • E、房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪人可以在付费的房源信息发布平台上发布房源信息（包括信息中介网站或专业的房地产网站），通过发布房源信息吸引客户。这种开拓客源信息的方法是（）。
    A

    讲座揽客法

    B

    会员揽客法

    C

    团体揽客法

    D

    互联网开发法


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用互联网发布房源的优势有（）。
    A

    更新快

    B

    内容全面直观

    C

    信息量大

    D

    互动好


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（）。
    A

    签订房地产经纪服务合同

    B

    委托人的书面同意

    C

    核验房源产权

    D

    房地产交易管理网上进行公示

    E

    房屋实地查看


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的是（  ）.
    A

    时间点把握

    B

    虚构房源信息，便于获得客户

    C

    图片质量高

    D

    房源描述详尽

    E

    关注与业主的互动


    正确答案： A,E
    解析：

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