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房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（　　）。A.宣传资料 B.销售文件 C.审批文件 D.合约文件 E.证明文件

题目
房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（　　）。

A.宣传资料
B.销售文件
C.审批文件
D.合约文件
E.证明文件
相似考题

1.商品房代理销售中，房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中，不属于销售文件的是（）A.价目表B.销控表C.置业计划D.户型手册

2.共用题干 某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。根据房地产开发企业和客户之间是否使用中间商，可将房地产销售渠道分为()。A:直接渠道B:间接渠道C:代理渠道D:技术渠道

3.共用题干 某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。该房地产商进行销售渠道的选择时，应坚持()原则。A:时效性B:经济性C:可控性D:适应性

4.《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》调整的对象不包括()。A、房地产开发企业B、在成都市房地产开发企业从事房屋销售服务的人员C、在成都市房地产代理公司从事房屋销售服务的人员D、房地产经纪机构

更多“房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理的是()。

    A:独家代理
    B:独家销售权代理
    C:公开销售代理
    D:联合销售代理

    答案：A
    解析：
    独家代理是指房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。

  • 第2题：

    甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
    乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（　　）。

    A、新建商品房销售业务
    B、二手房经纪业务
    C、独家委托
    D、买方独家代理业务

    答案：A,C
    解析：
    70套住宅是甲公司刚开发的新建商品房项目，属于新建商品房销售业务；甲房地产公司委托乙房地产经纪公司独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，属于卖方独家代理和独家委托。

  • 第3题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。根据以上内容，回答91~95题。

    乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（　　）。
    A:新建商品房经纪业务
    B:二手房经纪业务
    C:房源独家委托经纪业务
    D:买方独家代理业务

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。(2009年真题)

    A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
    B.房地产开发公司返本销售商品房
    C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
    D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
    E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用。④商品住宅不得分割拆零销售。⑤国务院根据《城市房地产管理法》第四十五条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

  • 第5题：

    下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（　　）。

    A:房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
    B:房地产开发公司返本销售商品房
    C:房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
    D:房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
    E:房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括( )。

    A:商品房预售许可证
    B:商品房买卖合同文本
    C:楼书
    D:施工许可证
    E:开盘广告

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第7题：

    房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。

    • A、将法院查封的房产代理销售
    • B、受抵押人委托，代理销售设有抵押权的房产
    • C、允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动
    • D、带客户查看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”
    • E、接受开发商的委托以内部订购名义推销即将开工的楼盘

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    房地产经纪公司代理销售房地产产品和服务的主要形式有（）。

    • A、联合代理
    • B、独家代理
    • C、买方代理
    • D、卖方代理
    • E、双重代理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。
    A

    将法院查封的房产代理销售

    B

    受抵押人委托，代理销售设有抵押权的房产

    C

    允许孪生兄弟以自己的名义从事房地产经纪活动

    D

    带客户查看业主并不准备出租的房屋，赚取“看房费”

    E

    接受开发商的委托以内部订购名义推销即将开工的楼盘


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（）方式。
    A

    独家代理

    B

    公开销售代理

    C

    联合销售代理

    D

    公开销售代理加联合销售代理


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产独家代理的内容。独家代理是指房地产开发企业或其他业主将房屋的出售（租）权委托给一家房地产经纪机构代理，委托人和代理人之间是单一的委托代理关系，房地产开发企业与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项属于卖方代理业务的有()。
    A

    某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房

    B

    某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房

    C

    房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所

    D

    房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室

    E

    某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有（）。
    A

    与委托人签订销售代理合同

    B

    进行销售现场准备

    C

    从委托人处取得有关销售资料

    D

    与委托人进行项目结算

    E

    申请商品房预售（销售）许可证


    正确答案： E,C
    解析： 考察商品房销售代理工作流程。房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应先与委托人协商委托代理事项，签署委托代理合同。之后从委托人处获得有关资料。包括：反映项目特征的资料；反映开发项目合法性的资料；委托书；商品房预售许可证（当预售商品房时）。环球网校参考答案为AC，请注意，预售许可证的申请是由建设单位完成。

  • 第13题：

    房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（　　）。

    A.房地产开发企业基本情况
    B.销售项目基本情况
    C.掩盖购房风险的销售语言
    D.销售技巧
    E.签订买卖合同的程序

    答案：A,B,D,E
    解析：
    销售人员的培训内容包括：①房地产开发企业基本情况；②销售项目基本情况；③销售技巧；④签订买卖合同的程序等。

  • 第14题：

    共用题干
    甲房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式，2006年2月，与乙房地产开发公司签订了合同，以甲房地产经纪公司的名义负责销售的商品房，并承担风险。

    甲房地产经纪公司与乙房地产开发公司之间的业务关系属于( )。
    A:代理
    B:居间
    C:行纪
    D:代办

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括( )。

    A:宣传资料
    B:销售文件
    C:须知文件
    D:合约文件
    E:房地产经纪人基本信息表

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。

    A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
    B.房地产开发公司返本销售商品房
    C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
    D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
    E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用。④商品住宅不得分割拆零销售。⑤国务院根据《城市房地产管理法》第四十五条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

  • 第17题：

    新建商品房现售按照销售方式，可分为（ ）。

    A.房地产开发企业自行销售
    B.委托房地产经纪机构代理销售
    C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售
    D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售
    E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

    答案：A,B
    解析：
    商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。新建商品房现售按照销售方式，可分为房地产开发企业自行销售和委托房地产经纪机构代理销售。

  • 第18题：

    赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。乙房地产开发公司委托甲房地产经纪机构销售商品房的说法，正确的有（）。

    • A、甲房地产经纪公司应当是依法设立并取得营业执照
    • B、甲乙双方应订立书面委托合同
    • C、甲房地产经纪机构应当如实向买受人介绍代理销售商品房的情况
    • D、甲房地产经纪机构获得代理权后，应积极招聘人员及时上岗进行销售

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列属于卖方代理业务的有（）。

    • A、某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
    • B、某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
    • C、房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
    • D、房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室
    • E、某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（）方式。

    • A、独家代理
    • B、公开销售代理
    • C、联合销售代理
    • D、公开销售代理加联合销售代理

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列属于房地产卖方代理业务的有（  ）。
    A

    某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房

    B

    某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房

    C

    房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所

    D

    房地产经纪公司为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室

    E

    某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（）。
    A

    商品房预售许可证

    B

    商品房买卖合同文本

    C

    楼书

    D

    施工许可证

    E

    开盘广告


    正确答案： A,B,C,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    新建商品房现售按照销售方式，可分为(    )。
    A

    房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售

    B

    房地产开发企业委托经纪机构共同销售

    C

    以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售

    D

    以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售


    正确答案： B
    解析：

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