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下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有（　　）。A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用 B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款 C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款 D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款 E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理

题目
下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有（　　）。

A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理
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1.下列关于人民币债券交易的说法正确的有（ ）。 A．交易方式包括现券买卖与回购交易两种 B．通过中央国债登记结算有限公司进行债券托管结算 C．实行见券付款、见款付券和券款对付三种清算方式 D．清算速度为T＋1或T＋2

2.下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率 D:估价中，价格通常以分期支付方式

3.下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（　　）。A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 B.建立交易保证机构保证金制度 C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式 D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金 E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金

4.下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率 D:房地产估价中，价格通常以分期支付方式

更多“下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    用市场法评估投资性房地产时，选取可比指标需要考虑的因素包括（　）。

    A.市场行情
    B.付款方式
    C.交易情况
    D.交易日期
    E.房地产状况

    答案：C,D,E
    解析：
    一般从交易情况、交易日期和房地产状况三个方面选取比较指标。

  • 第2题：

    在房地产交易撮合中，房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于（ ）。

    A.付款方式
    B.交房日期
    C.成交价格
    D.税费承担方式

    答案：C
    解析：
    房地产交易撮合的难点；
    购买价格的撮合是最难的一个过程，在撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。房地产经纪人应该分析双方的价格心理底线，耐心地与买卖双方分别进行协商，最终使二者达成一致。

  • 第3题：

    下列属于房地产交易管理机构主要职责的有（　）。

    A.制定国家有关房地产交易管理的法规
    B.负责房地产交易合同网签备案.资金监管工作
    C.整顿和规范房地产交易秩序
    D.征收与房地产交易有关的税款
    E.发布市场交易信息

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产交易管理机构及其职责。房地产交易管理机构主要职责是：执行国家有关房地产交易管理的法规，并制定具体实施办法；整顿和规范房地产交易秩序，对房地产较易、经营活动进行指导和监督，查处违法行为，维护当事人的合法权益；负责房地产交易合同网签备案、资金监管工作；协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款；为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务；发布市场交易信息，为政府宏观决策和正确引导市场发展服务。

  • 第4题：

    按照现行土地增值税的有关规定，下列说法正确的有（）

    • A、房地产评估增值征税
    • B、房地产抵押期间不征税
    • C、企业合并涉及转让房地产的，暂不征税
    • D、房地产出租收入征税

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    下列有关交易方式说法不正确的是（）。

    • A、拍卖是一种公开竞买的交易方式
    • B、竞争性招标属于竞买的方式
    • C、谈判招标是一种非公开、非竞争性的招标
    • D、互购贸易是一种现汇交易

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列有关工程预付款的说法中，正确的有（）。

    • A、工程预付款是承包人预先垫支的工程款
    • B、所有招标工程都必须实行工程预付款
    • C、重大工程的预付款按年度工程计划逐年预付
    • D、发包人应在签发支付证书后的7天内支付预付款
    • E、工程预付款扣款方式由发包人决定

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    下列不属于房地产指示居间行为的是（）。

    • A、为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息
    • B、告知委托人委托房地产所属市场的交易行情
    • C、向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式
    • D、为委托人提供订约媒介服务

    正确答案:D

  • 第8题：

    依据FIDIC《施工合同条件》有关动员预付款的规定，下列说法不正确的是（）。总价10%的月开始扣回预付款


    正确答案:预付款的金额应在投标书附录中规定

  • 第9题：

    冲正交易基本规定的叙述正确的有（）。

    • A、冲正参数由总行进行维护
    • B、不允许对已冲正的交易再次冲正
    • C、收到下拨资金交易不能对往账状态为“已清算”的交易进行冲正
    • D、内部户收款（银行方式）和内部户付款（银行方式）可以对有关L开头科目下内部账户的交易进行冲正

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    多选题
    下列有关证券流通市场的组织方式的说法，正确的有（）
    A

    场外交易是指在证券交易所以外进行的交易

    B

    场外交易是二级市场的基础与主体

    C

    证券交易所在二级市场上处于核心地位


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有( )。
    A

    以正常市场价格成交的交易

    B

    急于出售的交易

    C

    以协议方式进行的房地产交易

    D

    受迷信影响的交易

    E

    相邻房地产的合并交易


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列有关房地产交易付款方式说法正确的是（）。
    A

    一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用，最主要的指房屋价款

    B

    分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款

    C

    自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款

    D

    贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款

    E

    转账支付最好在银行柜台办理


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据企业国有资产交易监督管理制度的规定，下列关于企业产权转让交易价款的说法不正确的是（　　）。

    A.产权转让交易价款应当以人民币计价
    B.交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清
    C.交易价款不得分期付款
    D.采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%

    答案：C
    解析：
    选项C：金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。

  • 第14题：

    下列关于固定交易平台交易说法正确的有()。

    A:固定收益平台交易采用报价交易和询价交易两种方式
    B:报价交易中，交易商可以匿名或实名方式申报
    C:询价交易中，交易商须以实名方式申报
    D:询价交易中，交易商可以匿名或实名方式申报

    答案：A,B,C
    解析：
    固定收益平台交易采用报价交易和询价交易两种方式。报价交易中，交易商可以匿名或实名方式申报；询价交易中，交易商须以实名方式申报。

  • 第15题：

    有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有( )。

    A. 规则制约的自发活动
    B. 表现为使交易活动得以进行. 完成的自动机能
    C. 在市场规则和主体行为共同作用下的交易运作方式
    D. 具有自动. 传导. 动力等作用。

    答案：B,C
    解析：
    建筑市场交易机制是指在市场规则和主体行为共同作用下的交易运作方式，表现为使交易活动得以进行、完成的自动机能，具有动力、博弈、制衡、促进交易双方共同目标达成等作用。

  • 第16题：

    房地产的付款方式本来就是房价在时间上的一种折让。它对价格的调整是较为隐蔽的，下列不属于房地产付款方式调整的是（）。

    • A、付款比例的调整
    • B、付款金额的调整
    • C、付款利息的调整
    • D、付款时间的调整

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列有关证券流通市场的组织方式的说法，正确的有（）

    • A、场外交易是指在证券交易所以外进行的交易
    • B、场外交易是二级市场的基础与主体
    • C、证券交易所在二级市场上处于核心地位

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。

    • A、实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
    • B、居间合同的委托人的给付义务具有确定性
    • C、不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
    • D、房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
    • E、房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（）。

    • A、以正常市场价格成交的交易
    • B、急于出售的交易
    • C、以协议方式进行的房地产交易
    • D、受迷信影响的交易
    • E、相邻房地产的合并交易

    正确答案:B,D,E

  • 第20题：

    关于预授权完成撤销的有关说法正确的有（）。

    • A、对通过联机方式处理的预授权完成交易，其撤销交易通过在当日当批的原交易终端上联机撤销
    • B、通过离线方式处理的预授权完成交易，在当日当批提交收单行的预授权完成交易信息中取消该笔交易即可
    • C、预授权完成撤销交易须验证持卡人密码
    • D、预授权完成撤销交易成功后，发卡行恢复对原预授权金额的付款承诺

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    下列关于人民币债券交易的说法正确的有（）。

    • A、交易方式包括现券买卖与回购交易两种
    • B、通过中央国债登记结算有限公司进行债券托管结算
    • C、实行见券付款、见款付券和券款对付三种清算方式
    • D、清算速度为T+1或T+2

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产居间的说法中，不正确的有(  )。
    A

    实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

    B

    居间合同的委托人的给付义务具有确定性

    C

    不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

    D

    房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

    E

    房产交易过程完成后，可以进行佣金结算


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产的付款方式本来就是房价在时间上的一种折让。它对价格的调整是较为隐蔽的，下列不属于房地产付款方式调整的是（）。
    A

    付款比例的调整

    B

    付款金额的调整

    C

    付款利息的调整

    D

    付款时间的调整


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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