社区开发应遵循的原则有（　　）。A.谨慎性 B.时效性 C.事先准备 D.周密筹划 E.避免扰民

选项CD属于会计上的原则，不属于税法扣除原则。

房地产市场调研主要有三大原则：真实性原则、全面性原则和时效性原则。

在社区开发方面，应遵循以下原则：①事先准备，对活动场地进行事先勘查和申请，提前准备好活动所需的道具和物料，如房源介绍表单、展板、名片、赠送礼品等；②周密筹划，对于活动的地点、时间，社区开发的形式，人员分工安排、活动预告宣传等都应该预先进行周密的筹划，以保证取得预期的活动效果；③避免扰民，社区活动的出发点，是为了以亲近社区居民的手段，应避免扰民，扰民以及保护个人隐私信息等，以免引起客户反感。

情景分析的原则：（1）全面性。情景分析的范围既包括当前面临的各种社会、经济、法律等宏观情景因素，也包括业务经营中人员、流程等微观情景；（2）前瞻性。情景分析应当综合考虑目前及未来的内、外部环境变化因素；（3）客观性。应当谨慎、客观，从而保证做出恰当的决策并采取适当的管理行动；（4）动态性，要根据行内、外部环境变化对既定情景的变化进行密切关注，必要时进行重新分析。?
考点?
情景分析?

估价原则是指估价活动所依据的法则或标准。在评估市场价值时，应遵循以下原则：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。评估现状价值不适用最高最佳利用原则，而评估谨慎价值还应遵循谨慎原则。

在社区开发方面，应遵循以下原则：①事先准备。对活动场地进行事先勘察和申请，提前准备好活动所需的道具和物料，如房源介绍表单、展板、名片、赠送礼品等。②周密筹划。对于活动的地点、时间，社区开发的形式，人员分工安排、活动预告宣传等都应该预先进行周密的筹划，以保证取得预期的活动效果。③避免扰民。社区活动的出发点，是为了以亲近居民的手段，应避免扰民以及保护个人隐私信息等，以免引起客户反感。

企业的纳税筹划必须遵循以下原则：合法性原则、系统性原则、经济性原则和先行性原则。因此，选项A、B、C、D均正确。

允许在税前扣除的税金是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的企业缴纳的各项税金及其附加。

【知识点】 其他

税收筹划是指在税法规定的范围内，通过对经营、投资、理财活动的事先筹划和安排，尽可能地取得“节税”的税收利益，其要点在于：合法性、筹划性和目的性。

房地产市场调研应遵循的原则有：①真实性和可靠性原则。真实性是指对市场现象的描述、现状的分析和市场运行中主要问题的指出都必须做到客观真实；可靠性是指应采用科学的方法定义调研问题，界定调研内容与项目，设计调研方案，采集、处理和分析数据，为决策者提供可靠的决策依据。②全面性和关联性原则。全面性是指对相互联系的市场现象及各种影响因素做全面性的调研，不能片面地观察市场，不能以偏概全、以点代面。关联性是指对房地产市场的变化对国民经济与市场发展的影响做关联性调研。③时效性和经济性原则。时效性是指及时抓住和捕捉与调研目的相关的市场信息，并对这些信息进行及时的分析和反馈。经济性是指要以尽可能少的费用取得相对满意的市场调研成果。

自我评估工作要坚持的原则有：①全面性。自我评估范围应包括各级行的操作风险相关机构，原则上覆盖所有业务品种。②及时性。自我评估工作应及时开展，评估结果应及时报送，管理行动应及时实施，对实施效果应及时追踪。③客观性。自我评估工作应当谨慎、客观，从而保证做出恰当的决策并采取适当的管理行动。④前瞻性。自我评估应当充分考虑本行内、外部环境变化因素。⑤重要性。自我评估应以操作风险管理薄弱或者风险易发、高发环节为主。

建设工程信息管理中应遵循的基本原则：①标准化原则；②有效性原则；③定量化原则；④时效性原则；⑤高效处理原则；⑥可预见原则。

在社区开发方面，应遵循以下原则：①事先准备，对活动场地进行事先勘察和申请，提前准备好活动所需的道具和物料，如房源介绍表单、展板、名片、赠送礼品等；②周密筹划，对于活动的地点、时间，社区开发的形式，人员分工安排、活动预告宣传等都应该预先进行周密的筹划，以保证取得预期的活动效果；③避免扰民，社区活动的出发点，是为了以亲近社区居民的手段，应避免扰民，扰民以及保护个人隐私信息等，以免引起客户反感。

在社区开发方面，应遵循以下原则：①事先准备，对活动场地进行事先勘查和申请，提前准备好活动所需的道具和物料，如房源介绍表单、展板、名片、赠送礼品等；②周密筹划，对于活动的地点、时间，社区开发的形式，人员分工安排、活动预告宣传等都应该预先进行周密的筹划，以保证取得预期的活动效果；③避免扰民，社区活动的出发点，是为了以亲近社区居民的手段，应避免扰民，扰民以及保护个人隐私信息等，以免引起客户反感。

除ABCDE五项外，税收筹划的主要原则还有综合平衡原则，即要服从、服务于企业整体财务管理目标，注重综合平衡。