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对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（　　）。A.签订资金监管协议 B.买方将交易资金存入监管账户 C.买方将首付款存入监管专用账户 D.办理不动产转移登记 E.划转交易资金

题目
对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（　　）。

A.签订资金监管协议
B.买方将交易资金存入监管账户
C.买方将首付款存入监管专用账户
D.办理不动产转移登记
E.划转交易资金
相似考题

1.存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（　　）。A.房地产经纪服务合同签订后 B.房地产抵押贷款合同签订后 C.签订资金监管（划转）协议后 D.房屋转移登记完成后

2.通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（　　）。A.不得擅自划转客户交易结算资金 B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能 C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定 D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求 E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用

3.对于国际外汇资金主账户和国内外汇资金主账户之间的境内资金划转，如何填报交易编码？

4.下列有关交易结算资金的存储和划转的说法中，正确的有（　　）。A.交易资金的存储和划转不可以通过交易结算资金专用账户来完成 B.买方按照资金监管协议约定，可以将交易资金一次性或分期存入监管专用账户 C.当交易未达成时，根据监管协议约定划转给双方当事人 D.卖方按照资金监管协议约定，持办结单到保证机构办理资金划转手续 E.保证机构将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方

更多“对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    采用中介托管方式进行二手房交易结算资金托管的，在（）条件下，受托行可划转托管资金到卖方账户。

    • A、卖方填写申请书，请求受托行划转资金
    • B、中介填写申请书，请求受托行划转资金
    • C、卖方与中介共同填写申请书，请求受托行划转资金
    • D、买方与中介共同填写申请书，请求受托行划转资金

    正确答案:D

  • 第2题：

    谈判空间不利于买方的情形包括（）。

    • A、交易价格<卖方的保留价格
    • B、交易价格<买方的保留价格
    • C、交易价格<卖方的底线目标
    • D、交易价格>买方的底线目标
    • E、交易价格>买方的保留价格

    正确答案:D,E

  • 第3题：

    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。

    • A、①②③④
    • B、③①②④
    • C、①③②④
    • D、①④③②

    正确答案:C

  • 第4题：

    将房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是（）。

    • A、完成房屋所有权转移登记
    • B、完成房屋查验
    • C、卖方将钥匙交于买方
    • D、买方办理完贷款

    正确答案:A

  • 第5题：

    个人二手房屋贷款相关交易资金托管业务，若发生交易资金退回，柜员应在交易录入前审核（）。

    • A、托管账户为卖方账户的，“资金划转委托书”中的指定划入账户与专夹保管的原“托管服务申请书”第一联复印件中的买方账户账号相同
    • B、个人信贷业务经办部门还需同时出具买方还贷的各项手续或对买方个人结算账户的资金冻结通知书
    • C、托管账户为买方账户的，“资金划转委托书”中的指定划入账户与专夹保管的原“托管服务申请书”第一联复印件中的买方账户账号相同
    • D、个人信贷业务经办部门还需同时出具卖方还贷的各项手续或对卖方个人结算账户的资金冻结通知书

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    新系统的“贷款发放”交易过程中，委托贷款发放同时，（）完成委托资金划转。

    • A、柜员
    • B、客户
    • C、系统自动
    • D、总行统一

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    农业银行期货保证金存管业务可满足期货保证金划转及安全的需求，包括（）。
    A

    投资者与期货公司资金划转

    B

    期货公司与交易所资金划转

    C

    不同期货公司之间资金划转

    D

    期货公司内部账户资金划转


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    采用中介托管方式进行二手房交易结算资金托管的，在（）条件下，受托行可划转托管资金到卖方账户。
    A

    卖方填写申请书，请求受托行划转资金

    B

    中介填写申请书，请求受托行划转资金

    C

    卖方与中介共同填写申请书，请求受托行划转资金

    D

    买方与中介共同填写申请书，请求受托行划转资金


    正确答案： A
    解析： 中介托管模式操作流程第十五条：买方与中介共同填写《划转申请书》，请求受托行划转托管资金给卖方。

  • 第9题：

    多选题
    采用中介托管模式进行二手房交易结算资金托管，超过托管期限后，受托行要将托管资金划转到买方账户，需满足的条件包括（）。
    A

    交易双方及中介未重新约定托管期限

    B

    交易双方均未提出托管资金划转书面异议

    C

    买方与中介共同填写申请书，请求受托行划转托管资金给买方

    D

    交易双方协商一致，与中介共同填写申请书，请求受托行划转托管资金给买方


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（）。
    A

    划转给卖方

    B

    退还给买方

    C

    划转给房地产经纪机构

    D

    留存在监管专用账户


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人二手房屋贷款相关交易资金托管业务，若发生交易资金退回，柜员应在交易录入前审核（）。
    A

    托管账户为卖方账户的，“资金划转委托书”中的指定划入账户与专夹保管的原“托管服务申请书”第一联复印件中的买方账户账号相同

    B

    个人信贷业务经办部门还需同时出具买方还贷的各项手续或对买方个人结算账户的资金冻结通知书

    C

    托管账户为买方账户的，“资金划转委托书”中的指定划入账户与专夹保管的原“托管服务申请书”第一联复印件中的买方账户账号相同

    D

    个人信贷业务经办部门还需同时出具卖方还贷的各项手续或对卖方个人结算账户的资金冻结通知书


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    将房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是（）。
    A

    完成房屋所有权转移登记

    B

    完成房屋查验

    C

    卖方将钥匙交于买方

    D

    买方办理完贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）

    • A、若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。
    • B、若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户
    • C、不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外
    • D、满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户

    正确答案:A,B

  • 第14题：

    存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。

    • A、房地产经纪服务合同签订后
    • B、房地产抵押贷款合同签订后
    • C、签订资金监管（划转）协议后
    • D、房屋转移登记完成后

    正确答案:C

  • 第15题：

    因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（）。

    • A、划转给卖方
    • B、退还给买方
    • C、划转给房地产经纪机构
    • D、留存在监管专用账户

    正确答案:B

  • 第16题：

    根据银（社）团贷款委托贷款流程，主办社（行）以下哪些操作是正确的（）

    • A、通过"[062220]委托协议创建"交易，根据相关部门提供的资料，创建类型为："3、委托贷款"的委托协议编号。
    • B、通过"[017050]贷款账户维护"交易，按照相关部门提供的资料分别创建2个贷款账户。
    • C、自营贷款账户成功创建后，通过"[011057]放款到内部账账户"交易将自营部分的贷款份额发放到内部账账户。
    • D、通过"[020045]内部账户资金转账"交易，将资金划转到资金归集账户。
    • E、资金归集后，通过"[011055]无折转账放款"交易，将款项发放到借款人账户。

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    B2B标准支付指买方通过网站选购商品，通过中国银行网银系统将交易资金直接从买方账户划转至商户（包括中间交易商和电子商务网站等）收款账户的支付方式。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    多选题
    下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是（）。
    A

    交易资金的存储和划转可以通过交易结算资金专用账户，也可协商议定其他方式

    B

    房产买方应将资金存人客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户

    C

    当交易未达成时，通过转账的方式划人房产买方的原转入账户

    D

    以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户

    E

    客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。
    A

    房地产经纪服务合同签订后

    B

    房地产抵押贷款合同签订后

    C

    签订资金监管（划转）协议后

    D

    房屋转移登记完成后


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    B2B直付指买方通过网站选购商品，通过中国银行网银系统将交易资金直接从买方账户划转至商户（包括中间交易商和电子商务网站等）收款账户的支付方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据银（社）团贷款委托贷款流程，参与社（行）以下哪一项操作是错误的？（）
    A

    若自动出账的农合机构，不用再开立贷款账户凭出账通知书出账即可。

    B

    通过“[012000]贷款账户创建“交易，按照相关部门提供的资料创建自营部分的贷款账户。

    C

    通过“[011055]无折转账放款“交易，将自营部分的贷款份额发放到内部账账户。

    D

    通过“[020045]内部账户资金转账“交易或其他支付渠道的交易，将资金划转到主办社资金归集账户。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。
    A

    ①②③④

    B

    ③①②④

    C

    ①③②④

    D

    ①④③②


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。
    A

    不得擅自划转客户交易结算资金

    B

    提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能

    C

    买方需要贷款的，客户自行咨询决定

    D

    提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求

    E

    可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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