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以下哪些是抵押人所享有的权利（）A.占有抵押物B.使用抵押物C.转让抵押物的权利D.享有抵押物的收益权

题目

以下哪些是抵押人所享有的权利（）

A.占有抵押物

B.使用抵押物

C.转让抵押物的权利

D.享有抵押物的收益权

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1.以下财产可以抵押的是( )。A．抵押人所有的债券B．抵押人所有的房屋C．抵押人所有的商标专用权D．抵押人所有的土地使用权E．抵押人所有的交通运输工具

2.抵押人在抵押关系成立后，享有哪些权利?()A、抵押人对抵押物的占有权B、抵押人对抵押物的处分权C、抵押人对抵押物的出租权D、抵押人对抵押物添附其他物品的权利

3.以下财产不可以抵押的是( )。A 抵押人所有的债券B 抵押人所有的房屋C 抵押人所有的土地使用权D 抵押人所有的交通运输工具

4.以下财产不可以抵押的是（ ）。 A．抵押人所有的债券 B．抵押人所有的房屋 C．抵押人所有的土地使用权 D．抵押人所有的交通运输工具

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  • 第1题：

    以下财产不可以抵押的是( )。

    A.抵押人所有的债券

    B．抵押人所有的房屋

    C．抵押人所有的土地使用权

    D．抵押人所有的交通运输]一具


    正确答案：A
    A【解析】A属于质押物。根据《担保法》规定，下列财产可以抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(6)依法可以抵押的其他财产。

  • 第2题：

    抵押人对抵押物仍有行使占有、使用、收益、处分的权利，故抵押人所享有的所有权没有限制。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的效力。抵押人对抵押物仍有行使占有、使用、收益、处分的权利，但抵押人所享有的所有权受到限制。P147。

  • 第3题：

    下列权利中，不属于物权的是（）

    A．李某对自己所有的房屋享有的权利

    B．刘某对自己承包地所享有的权利

    C．银行对张某借款用自有房产设定抵押享有的抵押权

    D．谢某对自己出资设立的公司享有的权利


    处分

  • 第4题：

    以下财产不可以抵押的是（　　）。

    A.抵押人所有的债券
    B.抵押人所有的房屋
    C.抵押人所有的土地使用权
    D.抵押人所有的交通运输工具

    答案：A
    解析：
    抵押物可以是有形财产，也可以是登记无形财产，债券一般不可以作为抵押物。

  • 第5题：

    住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________，其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()

    A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
    B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权

    答案：D
    解析：
    抵押贷款方式是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收人分期向银行还本付息。在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

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