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抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。（）

题目

抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。（）

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1.房屋抵押权自（ ）之日起生效。A．抵押合同签订B．抵押合同生效C．抵押权登记D．核发他项权利证书

2.下列对抵押合同生效的时间理解错误的项是()A.自抵押物转移占有时生效B.符合海商法规定的船舶抵押，自合同签订之日起生效C.应办理抵押登记的，自登记时生效D.无需办理登记的，自合同签订之日起生效

3.当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。A签订B登记 C履行D主合同生效当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（ ）之日起生效。Ａ签订Ｂ登记Ｃ履行Ｄ主合同生效

4.抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。A．10B．20C．25D．30

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  • 第1题：

    房地产抵押合同( )生效。

    A．自签订合同之日起

    B．自签订合同后半个月

    C．自抵押登记之日起

    D．自抵押登记之日起10日


    正确答案：C

  • 第2题：

    建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（　）。
    A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
    B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
    C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
    D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效


    答案：D
    解析：
    本题考查的是抵押。抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。参见教材P10～11。

  • 第3题：

    建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则()。

    A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
    B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
    C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
    D.项目不转移占有，抵押权自登记时设立

    答案：D
    解析：
    考点:担保方式。担保期间，抵押物不转移占有，抵押权自登记之日起生效。

  • 第4题：

    订立房地产抵押合同，未办理抵押权登记的，不影响合同效力。（　　）


    答案：对
    解析：
    《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

  • 第5题：

    房屋抵押变更合同自( )起生效。

    A:抵押变更合同签订之日起
    B:变更抵押登记之日起
    C:抵押变更合同签订10日后
    D:变更抵押登记10日

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

    • A、签订
    • B、登记
    • C、履行
    • D、主合同生效

    正确答案:B

  • 第7题：

    土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同自签订之日起生效。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产抵押权自（）设立。

    • A、抵押合同签订之日起
    • B、借款合同签订之日起
    • C、抵押权登记时
    • D、抵押合同生效之日起

    正确答案:C

  • 第9题：

    下面关于信贷合同生效时间的说法哪些是正确的（）。

    • A、保证担保的贷款合同自《借款合同》和《保证合同》签订之日起生效
    • B、抵押担保的贷款合同自《借款合同》和《抵押合同》签订之日起生效
    • C、抵押担保的贷款合同自签订《借款合同》和《抵押合同》并办妥抵押登记之日起生效
    • D、质押担保的贷款合同自签订《借款合同》和《质押合同》并办妥质物移交之日起生效

    正确答案:A,C,D

  • 第10题：

    单选题
    房屋抵押权自（　）之日起生效。
    A

    抵押合同签订

    B

    抵押合同生效

    C

    抵押权登记

    D

    核发他项权利证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产抵押权自（）设立。
    A

    抵押合同签订之日起

    B

    借款合同签订之日起

    C

    抵押权登记时

    D

    抵押合同生效之日起


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于抵押物登记效力的论述中，正确的是（）
    A

    以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效

    B

    以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物、林木、车辆、企业设备和其他动产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自合同签订之日起生效，未办理登记的，抵押合同仍然有效，但是不得对抗第三人

    C

    以法律规定的其他财产抵押的，当事人可以办理抵押物登记，未办理登记的，不得对抗第三人

    D

    以法律规定的其他财产抵押的，当事人应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋抵押权自()之日起生效。

    A:抵押合同签订
    B:抵押合同备案
    C:抵押权登记
    D:领取他项权利证书

    答案：C
    解析：
    抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

  • 第14题：

    建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。

    A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
    B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
    C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
    D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

    答案：D
    解析：
    附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。

  • 第15题：

    建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

    A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
    B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
    C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
    D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效

    答案：C
    解析：
    抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。

  • 第16题：

    房屋抵押权自（）之日起生效。

    A、抵押合同签订
    B、抵押合同生效
    C、抵押权登记
    D、核发他项权利证书

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。抵押权人不享有优先受偿权。

  • 第17题：

    当事人用以上财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    当事人以城市房地产抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

    • A、登记
    • B、签订
    • C、交付
    • D、质押

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列抵押合同的说法不正确的是：（）

    • A、抵押合同自签订之日起生效的
    • B、未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
    • C、抵押物已登记的先于未登记的受偿
    • D、抵押合同自抵押权登记之日起生效的

    正确答案:D

  • 第20题：

    抵押担保的信贷业务自签订信贷业务合同和抵押合同并办妥抵押登记之日起生效。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（）之日起生效。
    A

    签订

    B

    登记

    C

    履行

    D

    主合同生效


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房屋抵押变更合同自（）起生效。
    A

    抵押变更合同签订之日起

    B

    变更抵押登记之日起

    C

    抵押变更合同签订10日后

    D

    变更抵押登记10日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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