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同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系：（）A.租赁权优于抵押权B.抵押权优于租赁权C.同时履行D.租赁权劣于抵押权

题目

同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系：（）

A.租赁权优于抵押权

B.抵押权优于租赁权

C.同时履行

D.租赁权劣于抵押权

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1.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系( )该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系( )对抗已登记的抵押权。A.不受，可以B.不受，不得C.受，可以D.受，不得

2.根据规定，将已经设定抵押权的房屋出租的，该房屋租赁关系（ ）。 A、不受原抵押权的影响 B、不得对抗原抵押权 C、使原抵押权消灭 D、在征得抵押权人的同意后方为有效

3.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（　）

4.订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    (2017年）抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。(　　）


    答案：对
    解析：

  • 第2题：

    抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（ ）


    答案：对
    解析：
    抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

  • 第3题：

    抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。


    正确

  • 第4题：

    （2017年）抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（ ）


    答案：对
    解析：

  • 第5题：

    抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

    A正确

    B错误


    A
    略

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