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善意取得概念和条件
题目
善意取得概念和条件
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第1题：
简述善意取得的概念和构成条件。
正确答案：
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第2题：
简述善意取得的概念和构成要件。
正确答案：
[答案] 善意取得是指无权处分他人动产的占有人，不法将其占有的他人动产让与第三人，如果受让人在取得该动产时出于善意，即取得该动产所有权，原动产所有人不得要求受让人返还。善意取得须具备如下条件：
(1)标的物必须是依法可以流通的动产。法律禁止或限制流通之物，国家专有的财产以及法律禁止或限制流通的财产，不适用善意取得。
(2)让与人无转移动产所有权的权利。如果让与人有权转移动产所有权，自无适用善意取得的必要。
(3)受让人通过有效交换而取得动产。即受让人取得动产的行为具有交换性质。
(4)受让人取得动产时须出于善意。即受让人非因重大过失而不知让与人无让与的权利。
[评析] 考查要点是善意取得的概念和构成条件。善意取得是法律硕士入学考试常考的知识点，一般年年都会涉及。所以，考生掌握善意取得的概念、构成条件、法律后果以及适用善意取得的情形等知识点是十分重要的。此外，考生在复习善意取得时，应当将其与无权处分行为联系起来复习。需要注意的是，无处分权人处分他人财产，不影响善意第三人依据善意取得制度获得标的物的所有权。
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第3题：
简述善意取得的概念和条件。答案：解析：善意取得又称即时取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，在不法将其占有的他人动产或不动产让与第三人后，如果受让人在取得该动产或不动产时系出于善意，即取得该动产或不动产的所有权，原动产或不动产的所有人不得要求受让人返还的制度。
善意取得的构成要件。《物权法》第106条第1款规定了善意取得制度：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
(2)以合理的价格转让；
(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”
根据该规定，善意取得应当具备如下条件：第一，标的物必须是依法可以流通的动产或不动产。第二，受让人取得该动产或不动产时须出于善意。所谓善意，即不知道或不应当知道他人为非所有人。确定当事人是否出于善意，应当考虑交易人从事交易的客观情况，如根据受让人受让财产的性质、有偿或无偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等加以综合判定。第三，以合理的价格转让财产。即受让人通过有效交换支付了合理价款。第四，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。即善意取得的财产已经发生物权变动的效力，对于动产，必须发生了该财产占有的实际移转；对于不动产，善意取得获得的财产依照法律规定应当办理登记。 -
第4题：
善意取得应具备哪些条件?
参考答案(1)受让人取得财产时出于善意。
(2)取得的必须是依法可以流通的动产。
(3)受让人必须通过交换而取得财产。
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第5题：
关于善意取得，下列说法正确的是()。A:善意取得只能适用于动产
B:其适用条件之一是受让人必须支付了合理的价款
C:限制流通物可以适用善意取得制度
D:货币和不记名证券不适用善意取得制度答案：B解析：选项A，善意取得既可适用于动产，也可适用于不动产；选项C，转让的动产必须是国家法律允许自由流通的财产，禁止或限制流通物不适用善意取得制度；选项D，货币和不记名证券是一种特殊的动产，谁持有就成为其权利主体，因此适用善意取得制度。