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小规模纳税人销售其取得的或自建的不动产，适用增值税率为( )。A.3% B.5% C.10% D.16%

题目
小规模纳税人销售其取得的或自建的不动产，适用增值税率为( )。

A.3%
B.5%
C.10%
D.16%
相似考题

1.下列各项中,适用5%征收率计算缴纳增值税的有( )。A.小规模纳税人销售取得的不动产B.小规模纳税人出租其取得的商务用房C.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的D.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的

2.小规模纳税人销售其自建的不动产，适用的增值税征收率为( )。A.3% B.4% C.5% D.6%

3.关于小规模纳税人销售其取得(非自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)的增值税计税规定的说法，正确的有( )。A.以取得的全部价款和价外费用为销售额 B.以取得的全部价款和价外费用减去该不动产购置原价或取得不动产时的作价后的余额为销售额 C.按3%征收率计算应纳税额 D.按5%征收率计算应纳税额 E.免征增值税

4.关于增值税征收率的说法，错误的有（ ）。A.增值税的征收率仅适用一般纳税人 B.增值税的征收率仅适用小规模纳税人 C.增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人 D.增值税的征收率仅适用销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务 E.增值税的税率是13％

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  • 第1题：

    小规模纳税人销售其自建的不动产，适用增值税率为（ ）。

    A.3％
    B.5％
    C.11％
    D.17％

    答案：B
    解析：
    小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。

  • 第2题：

    根据增值税法律制度的规定，下列说法中正确的有（ ）。

    A.一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，选择适用简易方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额
    B.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用简易方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额
    C.一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额
    D.一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额
    E.一般纳税人转让其2016年5月1日后自建和非自建取得的不动产，均适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额

    答案：A,B,D,E
    解析：
    选项C：一般纳税人转让其2016年4月30日前购置的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额。

  • 第3题：

    (2018年)小规模纳税人的下列应税行为，适用3%的征收率的是( )。

    A.跨县（市）提供建筑服务
    B.出租其取得的不动产
    C.销售自建的不动产
    D.提供劳务派遣服务并选择差额计税方法

    答案：A
    解析：
    选项BCD：适用5%的征收率。

  • 第4题：

    纳税人销售旧货，其增值税税率为（）。

    A.一般纳税人4%
    B.小规模纳税人3%
    C.3%征收率减按2%
    D.适用税率

    答案：C
    解析：
    纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。所称旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物（含旧汽车、旧摩托车和旧游艇），但不包括自己使用过的物品。

  • 第5题：

    对于转让不动产,下列各项中说法错误的是( )。

    A. 小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额
    B. —般纳税人转让其2016 年5 月1 日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。
    C. 一般纳税人销售其201 6 年5 月1 日后自建的不动产,应适用一般计税方法, 以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
    D. 一般纳税人（非房地产公司）销售其2016 年4 月30 日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,按5%的征收率向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

    答案：D
    解析：
    非房地产公司的预征率是5%的预征率在不动产所在地，房地产公司销售自行开发的房地产项目是3%预征率。

  • 第6题：

    下列关于销售不动产缴纳增值税规定的表述中，正确的是（）。

    A、个人销售自建自用住房，免征增值税
    B、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
    C、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
    D、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

    答案：A
    解析：
    本题考查的是营业税改征增值税。选项B错误，一般纳税人销售期2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；选项C错误，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；选项D错误，小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第7题：

    小规模纳税人的下列应税行为适用3%征收率的是()

    A.跨县(市)提供建筑服务
    B.销售自建的不动产
    C.提供劳务派遣服务并选择差额计税方法
    D.出租其取得的不动产

    答案：A
    解析：
    选项BCD适用5%的征收率。

  • 第8题：

    关于小规模纳税人销售其自建的不动产，下列表述正确的是（）。

    • A、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
    • B、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除建筑工程成本后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
    • C、小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的预征率在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
    • D、小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    小规模纳税人销售其取得的或自建的不动产，适用增值税率为（  ）
    A

    3%

    B

    5%

    C

    11%

    D

    17%


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（）。
    A

    小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额

    B

    小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额

    C

    个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额

    D

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额


    正确答案： D
    解析： 个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。

  • 第11题：

    单选题
    小规模纳税人销售其自建的不动产，适用的增值税征收率为（　　）。
    A

    3%

    B

    4%

    C

    5%

    D

    6%


    正确答案： B
    解析：
    全面推开营改增试点实施后小规模纳税人按简易方法计税规定，小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算增值税应纳税额。

  • 第12题：

    单选题
    全面推开营改增试点后小规模纳税人缴纳增值税的规定不正确的是（  ）。
    A

    小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产按照5%计税

    B

    个体工商户销售购买的住房，按照5%计税

    C

    其他个人销售其取得（不含自建）的不动产，按照5%计税

    D

    其他个人出租其取得的不动产，按照5%计税；个人出租住房减按1.5%计税。


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列各项中适用5%征收率的有（ ）。

    A.小规模纳税人销售自建或取得的不动产
    B.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的
    C.一般纳税人以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的
    D.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法的

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    关于小规模纳税人应纳税额的确认，下列说法正确的有（ ）。

    A.小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
    B.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
    C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
    D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额
    E.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C：房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税；选项E：小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第15题：

    小规模纳税人销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务适用的征收率为（ ）。

    A.5％
    B.3％
    C.6％
    D.4％

    答案：A
    解析：
    小规模纳税人的增值税征收率为3％和5％。其中销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务适用5％的征收率。

  • 第16题：

    下列适用5%征收率的有( )。

    A. 小规模纳税人销售自建或取得的不动产
    B. 一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的
    C. 一般纳税人出租2016 年4 月30 日前取得的不动产,选择适用简易计税方法的
    D. 纳税人出租2016 年4 月30 日前取得的有形动产,选择适用简易计税方法的

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D,适用3%

  • 第17题：

    小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。教育费附加和地方教育费附加是随增值税、消费税附征并专门用于教育的特别目的税。

  • 第18题：

    关于小规模纳税人应纳税额的确认,下列浣法正确的有()

    A.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额○
    B.小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额
    C.房地产开发全业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税
    D.小规模纳税人出租其取待的不动产(不含个人出程住房),应按照5%的征收率计算应纳税额
    E.小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额

    答案：A,B,D
    解析：
    选项C:房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税;选项E∶小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第19题：

    小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），按照（）的征收率计算应纳税额。

    • A、2%
    • B、5%
    • C、7%
    • D、9%

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    关于增值税征收率的说法，错误的有（ ）。
    A

    增值税的征收率仅适用一般纳税人

    B

    增值税的征收率仅适用小规模纳税人

    C

    增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人

    D

    增值税的征收率仅适用销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务

    E

    增值税的征收率是17%


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于一般纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，下列表述正确的是（）。
    A

    一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法

    B

    一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法

    C

    一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法

    D

    一般纳税人销售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为销售额计算应纳税额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于小规模纳税人销售其自建的不动产，下列表述正确的是（）。
    A

    小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

    B

    小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除建筑工程成本后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

    C

    小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的预征率在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报

    D

    小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    小规模纳税人的下列应税行为，适用3%的征收率的是（    ）。（2018年）
    A

    跨县（市）提供建筑服务

    B

    出租其取得的不动产

    C

    销售自建的不动产

    D

    提供劳务派遣服务并选择差额计税方法


    正确答案： C
    解析：

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