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2004年5月，刘某与A村签订了耕地承包合同，并依法办理了相关证件。合同约定刘某承包刘家坟地块6.5亩，承包期为30年。同年9月刘某又与宋某签订了承包权转让协议书，约定刘某将其承包刘家坟地块中的耕地部分（4.6亩）土地经营权以每亩0.5万元有偿转让给宋某所有，并由宋某承担每年向A村交纳土地承包费用，期限为28年。合同签订后，宋某一次性给付刘某转让费2.53万元。后来，宋某每年按时向村委会交纳土地承包费，村委会均开具了专用收款收据。问：刘某与宋某签订的土地承包权转让协议是否合法？
题目
问：刘某与宋某签订的土地承包权转让协议是否合法？
相似考题
参考答案和解析
更多“2004年5月，刘某与A村签订了耕地承包合同，并依法办理了相关证件。合同约定刘某承包刘家坟地块6.5亩，承包期为30年。同年9月刘某又与宋某签订了承包权转让协议书，约定刘某将其承包刘家坟地块中的耕地部分（4.6亩）土地经营权以每亩0.5万元有偿转让给宋某所有，并由宋某承担每年向A村交纳土地承包费用，期限为28年。合同签订后，宋某一次性给付刘某转让费2.53万元。后来，宋某每年按时向村委会交纳土地”相关问题
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第1题：
农民刘某承包了生产队10亩耕地用于棉花的种植,后来刘某之子到了适婚年龄,刘某便擅自在其承包的土地上建造新房。动工后,村干部和群众都予以劝告制止,刘某不予理睬,他辩解称:“我已经承包了土地,就应该享有土地的使用权,在自家承包的土地上建造房屋属于行使土地使用权的行为,村集体无权干涉”。试分析:农民刘某承包了生产队10亩耕地用于棉花的种植,后来刘某之子到了适婚年龄,刘某便擅自在其承包的土地上建造新房。动农民刘某承包了生产队10亩耕地用于棉花的种植，后来刘某之子到了适婚年龄，刘某便擅自在其承包的土地上建造新房。动工后，村干部和群众都予以劝告制止，刘某不予理睬，他辩解称：“我已经承包了土地，就应该享有土地的使用权，在自家承包的土地上建造房屋属于行使土地使用权的行为，村集体无权干涉”。试分析：
（1）刘某的辩解理由是否合理？
（2）刘某的行为具体违反了我国哪些土地管理法律制度？
（3）此案应如何处理？
参考答案：（1）刘某的辩解不合理。
（2）刘某的行为违反了土地承包法强制性规定，在农村土地承包主要是对耕地即口粮田进行承包。依据土地的性质，农民承包后，只能将土地用于农业种植，比如可以种植树木、粮食蔬菜等，还可以进行大棚种植，但不能将口粮田用于养殖或在上面兴建房屋、开矿采石。
（3）法院认为，刘某违反了土地承包法强制性规定，改变了土地的使用用途，判令解除刘某的土地使用权合同。此外，刘某还要在期限内拆除流转土地上的房屋，填平土坑，恢复地貌。
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第2题：
黄某与甲村签订了鱼塘承包合同。承包合同中约定：承包期5年，承包人黄某每年向村里上交承包费10000元，由黄某自担承包风险。黄某签订了承包合同后，精心经营鱼塘，年底向村里上交10000元且有盈余。第二年年底，黄某再次如数上交承包费，并因养鱼而使家境大为改善。王某是甲村的村长，见承包鱼塘有利可图，便以承包指标偏低为由，通过村委会宣布和黄某的承包合同解除，转而将鱼塘承包给自己的亲戚魏某，承包期5年，承包费每年12000元。黄某找王某要求继续承包鱼塘，被王某拒绝。第三年6月，黄某去法院起诉，要求继续承包鱼塘，并要求村委会赔偿因其无理解除合同给自己带来的一切损失。下列关于两份承包合同的效力的说法正确的是哪些?（ ） A．甲村与黄某的承包经营合同有效 B．甲村与魏某的承包经营合同无效 C．甲村与魏某的承包经营合同本身有效，因未进行变更登记，故魏某不能取得承包经营权 D．甲村调整和黄某的承包合同的行为无效
正确答案：ABD
根据《物权法》第130条的规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承 包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。承包期 内发包人不得调整承包地，不得收回承包地。甲村与黄某的承包经营合同有效，甲村与魏某的承包经营合 同无效。甲村无法定单方解除合同的事由，就已经发包的承包标的再次发包的行为无效。
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第3题：
村民刘某欲将6亩承包地以每亩每年900元的价格流转，外地种田大户马某，本村村民孙某都有意流转刘某的承包地。下列关于该承包地流转的的说法，正确的是：A.该承包地的流转收益全部归刘某所有
B.该承包地的流转期限可超过承包期限的剩余期限
C.马某是种田大户有技术优势，对承包地的流转有优先权
D.刘某流转承包地后，与村农民集体的承包关系自动解除答案：A解析：第一步，本题考查民法。
第二步，《农村土地承包经营权流转管理办法》第7条规定，农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。
因此，选择A选项。 -
第4题：
宋某等人连环犯罪案件
某施工单位包工头宋某（中国国籍）经营数年，收入颇丰，为达到出国观光的目的，遂向有关国家机关人员送礼两万余元，使其违规办理了出国手续。在开往甲国的我国国际列车上，途经乙国时，宋某因与同行的王某发生口角殴打了王某，致其轻伤。不久因宋某在施工中偷工减料，将低标号水泥代替高标号水泥使用，用细钢筋取代粗钢筋，造成其承建的一座礼堂坍塌，损失二百余万元。为逃避制裁，宋某找到任某公司经理的同乡金某商议对策，恰逢金某因倒卖许可证和走私文物等事发被追查，金某提出让宋某先到其在边境的一远亲家暂避。行前金某交给宋某2万元作路费，并请宋某将自己倒卖许可证和走私的凭据一并带走隐藏好或者悄悄销毁。宋某走后，金某恐其难逃法网，遂命其表弟覃某带刘、黄二人（均系刑满释放人员）在途中将宋某干掉。覃某闻言色变，说此举恐有杀身之虞，劝金某放弃。金某诡称只要将自己的一亲笔信带给刘、黄二人，并随其找宋某，不必覃某动手。覃某默许，于是金某当着覃某的面写了信，并给覃某3万元，打发覃某上路。覃某在途中将金某的信交给刘、黄二人，假说自己有急事，一切事由可与金某直接联络，遂于中途下车。刘、黄二人寻到宋某，欲施毒手，经宋某苦苦哀求并许以重金，遂放过宋某。刘、黄返回后谎称事毕，按事先约定各从金某处得“赏金”1万元。事后，金某发现宋某未死，便找到刘、黄，要求二人返还“赏金”，刘、黄二人非但不给，还威胁金某，再各给二人一人50万元，否则便向公安机关告发金某。不得已，金某只得给了刘、黄100万元。后因人举报，本案案发。
【问题】
1．宋某的行为触犯了什么罪名？
2．宋某所在的单位是否构成犯罪？如是，构成何罪？如否，说明理由。
3．针对宋某在国际列车上的行为，我国是否具有管辖权，为什么？
4．金某的行为触犯了什么罪名？
5．覃某的行为是否构成犯罪？如不构成，请说明理由；如构成犯罪，请说明构成何罪。
6．经宋某哀求并许以重金，刘、黄二人最终放过了宋某，问刘、黄二人的这一行为是否构成犯罪？如构成，构成何罪？应当如何处罚（仅要求回答处罚原则）?
7．刘、黄二人从金某处各取得1万元“赏金”的行为是否构成犯罪？如构成，构成何罪？
答案：解析：1．宋某触犯的罪名有行贿罪、包庇罪、故意伤害罪。
2．构成犯罪。构成工程重大安全事故罪，但是对单位不进行处罚。
3．我国具有管辖权。由于宋某是中国公民，可以根据属人原则进行管辖。但是不能根据属地原则进行管辖，因为国际列车不是我国的延伸领土。
4．金某的行为触犯的罪名有窝藏罪、故意杀人罪，其中故意杀人罪属于未遂形态。
5．覃某的行为也构成犯罪。因为其明知金某的杀人犯罪故意并负责为其传递信息，应当构成故意杀人罪，属于未遂形态。
6．构成犯罪，构成故意杀人罪中止，应当免除处罚。
7．构成犯罪．构成诈骗罪。
共同犯罪中，共犯在相同的罪名下可能存在不同的犯罪形态。对覃某在本案中中途退出是犯罪未遂还是犯罪中止、金某、刘某、黄某的行为如何认定需要仔细分析。覃某中途退出，刘、黄二入主动放弃犯罪，对覃某来说是其意志之外的因素，也即覃某没有杀害被害人，未得逞是因为其意志之外的因素造成，因此覃某构成故意杀人罪的未遂。同理，对于金某来说，故意杀人未得逞，也是因为其意志以外的因素造成，金某也构成故意杀人未遂。在认定共同犯罪时，出题人往往希望将各共同犯罪人的罪名设定为不同的罪名，或者将各共同犯罪人的法定量刑情节设定为不相同，以此增加考题的难度。基于此，出题人常考的点主要有以下两点：(1)部分共同故意时，行为人定罪量刑的处理；(2)超出共同故意范围时，行为人定罪量刑的处理。
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第5题：
张某与刘某约定，张某向刘某购买100万元货物，张某向刘某交付30万元定金，3日后张某向刘某交付25万元定金，刘某称定金给付不足并拒绝接受。关于该定金合同的效力，下列说法中正确的是（）。A.定金合同已生效，因为张某与刘某已达成约定
B.定金合同已变更，因为张某向刘某支付的定金数额少于约定的数额
C.定金合同不生效，因为刘某提出异议并拒绝接受定金
D.定金合同无效，因为定金的数额超过主合同标的额的20％答案：C解析：本题考核定金。定金合同属于实践合同，本题中，刘某对张某交付的定金数额存在异议并拒绝接受，导致定金没有完成交付，定金合同不生效。 -
第6题：
刘某向张某借款3万元，双方约定以刘某所有的一块劳力士金表作为抵押。双方就此签订了抵押合同，但未办理抵押登记。随后几天，刘某又向林某借款2万元，并以该表质押，双方签订质押合同，刘某并将该表交由林某占有。两项借款到期后，刘某均无力清偿，张某与林某均主张对该劳力士金表行使担保权利。抵押权具有对抗第三人效力的对抗要件是必须进行抵押登记，这一观点是（）
- A、正确
- B、错误
正确答案:A -
第7题：
王某与李某签订合同，约定由刘某向李某履行债务，现因为刘某没按约定履行债务，则李某应请求谁来承担违约责任（）
- A、王某
- B、刘某
- C、王某和刘某共同
- D、王某或刘某
正确答案:A -
第8题：
刘某出资设立了甲个人独资企业，刘某由于事务繁忙，委托关某全权负责企业的经营，但是约定标的额超过10万元的合同，关某应先向刘某汇报，刘某同意后，关某方能签订合同。关某未经刘某同意，擅自与乙公司签订了15万元的供货合同，刘某拒绝追认，由于合同迟迟得不到履行造成乙公司10万元的损失，下列说法正确的是：（）
- A、关某超越授权范围签订合同，属于无权代理，供货合同无效
- B、关某签订的合同属于效力待定合同，由于刘某拒绝追认，合同无效
- C、合同有效，刘某应向乙公司赔偿损失
- D、合同有效，刘某应向乙公司赔偿损失，关某负连带责任
正确答案:C -
第9题：
刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。
- A、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效
- B、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除
- C、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订
- D、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行
正确答案:C -
第10题：
单选题刘某向张某借款3万元，双方约定以刘某所有的一块劳力士金表作为抵押。双方就此签订了抵押合同，但未办理抵押登记。随后几天，刘某又向林某借款2万元，并以该表质押，双方签订质押合同，刘某并将该表交由林某占有。两项借款到期后，刘某均无力清偿，张某与林某均主张对该劳力士金表行使担保权利。刘某与林某之间的质押权是否有效（）A有效
B无效
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题刘某向张某借款3万元，双方约定以刘某所有的一块劳力士金表作为抵押。双方就此签订了抵押合同，但未办理抵押登记。随后几天，刘某又向林某借款2万元，并以该表质押，双方签订质押合同，刘某并将该表交由林某占有。两项借款到期后，刘某均无力清偿，张某与林某均主张对该劳力士金表行使担保权利。假定该表卖得价金2.8万元，张某与林某谁具有优先受偿权（）A张某
B林某
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题晁某与宋某达成一买卖合同，约定宋某当日交款100万元，晁某于15天后交付一副名画。因该名画很受追捧，故第三人刘某表示愿以150万元购买。晁某当即表示同意，约定3天后交货，并收定金10万元，宋某听说此事后，哄骗晁某5周岁的儿子将名画从家中取出交给他。对该名画所有权的归属，下列说法中正确的是（）。A宋某已实际占有名画，可认为晁某已履行合同，所有权归宋某
B所有权仍属于晁某
C晁某又卖给刘某的行为有违诚实信用原则，应认定无效，所有权属于宋某
D因晁某与刘某的合同所约定的交货期限较早，故应属于刘某
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
某次体育课上,因老师迟迟未到,班长刘某便组织同学到操场踢足球。在踢球时,学生宋某突然昏倒在地,经抢救无效死亡。经调查得知,宋某患有先天性心脏病,而学校事先并不知晓。在这一事故中,应依法承担责任的是()。A.学校和宋某的监护人
B.学校和刘某的监护人
C.刘某和宋某的监护人
D.刘某的监护人和宋某的监护人
正确答案：A
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第14题：
刘某的一只羊走失，被宋某拾得赶回家中，饲养半个月后被刘某发现，下列说法中正确的有（ ）。
A.刘某有权请求宋某返还走失的羊
B.宋某若返还该羊。有权要求刘某给付其饲养羊实际支出的费用
C.刘某和宋某之间发生无因管理的法律关系
D.宋某取得羊的所有权答案：A,B解析：我国《民法通则》第79条规定，拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，应当归还失主，因此而支出的费用由失主偿还。所以，刘某有权请求宋某返还走失的羊，而宋某则有权要求刘某给付其饲养羊实际支出的费用。宋某没有为刘某管理事务的意思，因此，刘某与宋某间不成立无因管理关系。故本题答案选AB。 -
第15题：
（2016年）某保险公司的代理人周某向刘某推介一款保险产品，刘某认为不错，于是双方约定了签订合同的时间。订立保险合同时，刘某无法亲自到场签字，就由周某代为签字。后刘某交纳了保险费。此时，应视为刘某对周某代签字行为的追认。（ ）答案：对解析：本来由周某代为签字，保险合同对刘某不生效；但刘某交纳保险费的行为，视为对周某代其签字行为的追认，保险合同对刘某生效。 -
第16题：
2008年3月1日，村民刘某与村委会签订了一份承包经营合同，承包村里的3亩耕地30年。4月1日，刘某到县政府进行了土地承包经营的相关登记，并且县政府于4月15日向刘某发放了承包经营权证。2009年1月，因为刘某的儿子们都外出务工，刘某一人无力耕作该3亩土地，所以他与村西头的蒋某将土地进行了对换承包，但是双方并没有到相关机关办理变更登记。4月，村委会重新进行改选，改选后的新的村委会主任决定重新分配土地，于是将刘某承包的土地收回。下列说法正确的是（ ）。A.刘某的土地承包经营权自2008年3月1日设立
B.刘某的土地承包经营权自2008年4月1日设立
C.刘某与蒋某对换承包地的行为无效
D.村委会可以给刘某补偿后收回刘某的土地答案：A解析：《物权法》第一百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。土地承包经营权的设立是以土地承包经营合同生效为准的，不需要以登记为生效要件。刘某与蒋某将双方承包的土地进行对换，虽然没有向县人民政府进行土地承包经营权的变更登记，但是已经生效，只是不能够对抗善意第三人。《物权法》第一百三十一条规定，承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的，依照其规定。因此，村委会无权收回刘某承包的土地，也不能够给刘某补偿而收回土地。 -
第17题：
晁某与宋某达成一买卖合同，约定宋某当日交款100万元，晁某于15天后交付一副名画。因该名画很受追捧，故第三人刘某表示愿以150万元购买。晁某当即表示同意，约定3天后交货，并收定金10万元，宋某听说此事后，哄骗晁某5周岁的儿子将名画从家中取出交给他。对该名画所有权的归属，下列说法中正确的是（）。
- A、宋某已实际占有名画，可认为晁某已履行合同，所有权归宋某
- B、所有权仍属于晁某
- C、晁某又卖给刘某的行为有违诚实信用原则，应认定无效，所有权属于宋某
- D、因晁某与刘某的合同所约定的交货期限较早，故应属于刘某
正确答案:B -
第18题：
刘某向张某借款3万元，双方约定以刘某所有的一块劳力士金表作为抵押。双方就此签订了抵押合同，但未办理抵押登记。随后几天，刘某又向林某借款2万元，并以该表质押，双方签订质押合同，刘某并将该表交由林某占有。两项借款到期后，刘某均无力清偿，张某与林某均主张对该劳力士金表行使担保权利。刘某与张某间的抵押权是否有效（）
- A、有效
- B、无效
正确答案:B -
第19题：
村民刘某1985年4月与某村委会签订了土地承包经营合同。合同规定由刘某承包村的荒地5公顷用以种植果树，承包期限为1985年4月至2010年4月，该合同由村长签字，并加盖了村委会公章。刘某承包土地后，前两年处于亏损状态。自1998年起则年年盈利，刘某每年按合同规定上交提留款。2005年3月刘某所在镇政府发出通知，责令刘某停止种植，将其承包的土地交村民种植水稻。刘某不服镇政府的处理，因此向仲裁委员会提出仲裁申请，认定本人承包合同有效，要求继续承包土地，同时要求被诉方承担请求仲裁的一切费用。 请问仲裁委员会如何处理本案？
正确答案:仲裁委员会应该就土地承包合同纠纷裁决做如下裁决：（1）刘某与某村民委员会之间订立的农村土地承包合同有效。从裁决书下达之日起责令刘某所在镇镇政府撤回通知，刘某继续享有土地承包经营权。（2）刘某所在镇镇政府在某村民委员会与刘某正常履行合同期间，用强制手段收回承包土地进行调整，是行政机关干预土地承包合同的违法行为，建议行政主管部门应对镇政府的违法行为作出行政处罚。 -
第20题：
某保险公司的代理人周某向刘某推介一款保险产品，刘某认为不错，于是双方约定了签订合同的时间。订立保险合同时，刘某无法亲自到场签字，就由周某代为签字。后刘某交纳了保险费。此时，应视为刘某对周某代签字行为的追认。
正确答案:正确 -
第21题：
单选题王某向刘某借款，以自己所有的一辆奥迪轿车进行抵押，双方签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。王某又向关某借款，仍以奥迪轿车进行抵押，并办理了抵押登记。王某再向张某借款，签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。王某到期不能还款，刘某等人将奥迪轿车拍卖，扣除拍卖费用后剩余20万元，应向刘某偿还本息10万元，应向关某偿还本息5万元，应向张某偿还本息10万元。下列说法正确的是（ ）。A王某应向刘某偿还8万元，向关某偿还4万元，向张某偿还8万元
B王某应向刘某偿还10万元，向关某偿还5万元，向张某偿还5万元
C王某应向刘某偿还7.5万元，向关某偿还5万元，向张某偿还7.5万元
D王某应向刘某偿还5万元，向关某偿还5万元，向张某偿还10万元
正确答案： C解析：
《物权法》第188条规定，以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。由此可知，以轿车抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。第199条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。该条规定了抵押权实现的顺序。关某的抵押权已登记，刘某和张某的抵押权未登记，关某的抵押权先于刘某和张某实现，所以应先偿还关某的5万元，刘某和张某的抵押权按照债权比例清偿，所以剩余的15万元应按照刘某和张某的债权比例清偿，偿还刘某7.5万元，偿还张某7.5万元。 -
第22题：
单选题刘某与赵某签订一份机动车买卖合同，刘某欲以8万元将其所有的汽车卖于赵某，后王某又向刘某提出愿以10万元购买，刘某遂与王某签订了买卖合同，在该车未交付和未办理登记手续的情况下，赵某、王某均要求刘某交付汽车。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。A赵某先与刘某签订合同，刘某应将汽车交付给赵某
B王某出价较高，刘某应将汽车交付给王某
C刘某可以自行决定将汽车交付给赵某或王某
D经王某同意，刘某可以将汽车交付给赵某
正确答案： D解析： -
第23题：
判断题某保险公司的代理人周某向刘某推介一款保险产品，刘某认为不错，于是双方约定了签订合同的时间。订立保险合同时，刘某无法亲自到场签字，就由周某代为签字。后刘某交纳了保险费。此时，应视为刘某对周某代签字行为的追认。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析