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请教:2011年物业管理师《物业经营管理》模拟试卷(1)第1大题第6小题如何解答?【题目描述】第 6 题甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目，期限为2年，年利率为12%，若该贷款还款方式为按一年12次计息，一次偿还本金，则甲公司每次支付的利息总额是（ ）万元。
题目
【题目描述】
第 6 题甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目，期限为2年，年利率为12%，若该贷款还款方式为按一年12次计息，一次偿还本金，则甲公司每次支付的利息总额是（ ）万元。
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答案分析：正确答案：A
该企业7月31日应计提的利息=60X 6%×1／12=0．3(万元)。
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第2题：
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正确答案：C -
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则该项目第3年贷款利息是（ ）万元。
A．36.00
B．54.54
C．56.73
D．58.38
正确答案：C
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第4题：
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正确答案：A
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第5题：
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答案分析：正确答案：D
本题考核财务关系。甲公司和乙公司、丙公司是债权人和债务人的关系，和丁公司是投资者与受资者的关系，和戊公司是债务人和债权人的关系。
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第6题：
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第 7 题 某企业在第一年年初向银行贷款300万元用于购置设备，贷款年有效利率为8%，每半年计息一次，今后5年内每年6月底和12月底等额还本付息，则该企业每次偿还本息为（ ）万元。
正确答案：B
答案分析：本题是已知现值P求年值A,又按照半年计息，需要求出半年实际利率。
解答：
1、i有效=I/P=（1+r/m）^m-1,其中：i有效=8%，i=r/m，m=2.求的i=3.92%；2、A=P(A/P,i，n),其中，n=10
3、查表计算（或）计算器计算得出A=36.85万元。
故：选B
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第7题：
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正确答案：D -
第8题：
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答案分析：正确答案：B
投资者投入的资本可能计入实收资本也可能记入资本公积，但记入资本公积的部分是超过构成实收资本的资本溢价或股本溢价。本题投资者投入的120 000万元中记入实收资本的部分为1 000 000 × 10％=100 000万元，故计人资本公积的为20 000万元。故答案为B。
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第9题：
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正确答案：C
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第 7 题 若以年利率6%借入资金 100 元，借期4 年，按单利计息，到期归还本息总额为（ ）
A106
B112
C124
D130
正确答案：C
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第11题：
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正确答案：A
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第12题：
甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目，期限为2年，年利率为12％，若该贷款还款方式为按一年12次计息，到期后一次偿还本金，则甲公司每次支付的利息总额是（）万元。
- A、28
- B、56
- C、48
- D、96
正确答案:D -
第13题：
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正确答案：C
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正确答案：A -
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正确答案：D -
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正确答案：C
答案分析：
本题考核年金的计算。每年的偿还额=10000000/(P/A，6%，l0)=1358677．19(元)
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第17题：
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正确答案：A
答案分析：
查复利现值系数表可知答案为A．
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正确答案：B -
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正确答案：C -
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正确答案：D
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正确答案：C
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第23题：
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第6题：
正确答案：A