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某企业以其办公楼作为抵押向银行贷款,并办理了贷款登记。该抵押合同生效的时间为抵押合同签字盖章之日。()此题为判断题(对，错)。

题目
某企业以其办公楼作为抵押向银行贷款,并办理了贷款登记。该抵押合同生效的时间为抵押合同签字盖章之日。()

此题为判断题(对，错)。

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1.某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为( )之日。A．抵押合同签字、盖章 B．房产行政主管部门登记C．到公证部门办理公证 D．贷款合同生效

2.甲公司向乙银行借款30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押并签订了抵押合同。乙银行取得抵押权的时间为（）。 A.抵押合同签订之日 B.办公楼所有权证书取得之日 C.在建办公楼办理抵押登记之日 D.办公楼竣工验收之日

3.监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为()之日。A、当事人签字 B、抵押物登记 C、转移产权证 D、转移房屋占有

4.监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（　）之日。A、当事人签字B、抵押物登记C、转移产权证D、转移房屋占有

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  • 第1题：

    某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。

    A.抵押合同签字盖章
    B.到公证部门公证
    C.房产行政主管部门登记
    D.贷款合同生效

    答案：A
    解析：
    2020版教材P31页
    当事人以下列财产抵押的 ，抵押权自抵押合同生效时设立 ，未经登记， 不得对抗善意 第三人 ： 生产设备、 原材料、半成品、 产品； 交通运输工具； 正在建造的船 舶、航空器。 办理抵押物登记， 应当向登记部门提供主合同、抵押合同、抵押物的所有权或者使用 权证书。

  • 第2题：

    某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间 为（ ）之日。
    A.抵押合同签字、盖章
    B.房产行政主管部门登记 C.到公证部门办理公证
    D.贷款合同生效


    答案：A
    解析：
    抵押权自登记时设立，抵押合同自签字时生效。正确答案是Ａ。

  • 第3题：

    甲以其正在建造的一栋大楼作为抵押向银行贷款，双方签订书面抵押合同，该抵押合同自（　　）时起生效。

    A.登记
    B.合同签订
    C.大楼建成
    D.大楼交付

    答案：B
    解析：
    《物权法》建立抵押合同成立与抵押权设立分离的机制，即抵押合同可以先生效，而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效。《物权法》规定，以该法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  • 第4题：

    某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押权设立的时间为( ）之日。

    A.抵押合同签字、盖章
    B.房产行政主管部门登记
    C.到公证部门办理公证
    D.贷款合同生效

    答案：B
    解析：
    当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1）建筑物和其他土地附着物；(2）建设用地使用权；(3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4）正在建造的建筑物。不动产抵押物权，自登记时设立。

  • 第5题：

    某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。

    A.抵押合同签字、盖章
    B.房产行政主管部门登记
    C.到公证部门公证
    D.贷款合同生效

    答案：B
    解析：
    2020 / 2019版教材P37
    当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1) 建筑物和其他土地附着物；（2 )建设用地使用权；（3 )以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4 )正在建造的建筑物。当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：（1 )生产设备、原材料、半成品、产品；（2 )交通运输工具；（3 )正在建造的船舶、航空器。@##

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