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“买卖不破租赁”是指租赁期间租赁物所有权发生变动,租赁合同继续有效。()此题为判断题(对，错)。
题目
“买卖不破租赁”是指租赁期间租赁物所有权发生变动,租赁合同继续有效。()
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，则租赁合同的效力（ ）。
A.丧失
B.效力待定
C.仍然有效
D.部分无效
参考答案：C
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第2题：
（2012年）甲公司将一套设备租赁给乙公司使用，租赁期间，经询问确认乙公司无购买意向后，甲公司将该设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.买卖合同无效，租赁合同继续有效
B.买卖合同有效，租赁合同继续有效
C.买卖合同有效，租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效，租赁合同须经丙公司同意后才继续有效答案：B解析：虽然设备的所有权人已经由甲公司变更为丙公司，但甲公司和乙公司签订的租赁合同不受影响，该租赁合同继续约束丙公司，丙公司不能向乙公司主张提前解除租赁合同，应当容忍乙公司承租该设备至租赁期满。 -
第3题：
下列对“买卖不破租赁” 的表述错误的是？
A．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
B．“设定了抵押权的不动产”的租赁关系，不适用“买卖不破租赁”
C．承租人有优先购买权
D．房东侵犯承租人的“优先购买权”，可以请求确认“房屋买卖合同”无效
C -
第4题：
A公司将所属设备租赁给B 公司使用。租赁期间，A公司将用于出租的设备卖给C公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。
A．A公司在租赁期间不能出卖出租设备
B．买卖合同有效，原租赁合同需丙公司同意后方继续有效
C．买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D．买卖合同有效，原租赁合同继续有效
正确答案：D
本题考核“买卖不破租赁”的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即实行“买卖不破租赁”的原则。所以原租赁合同继续有效。
【该题针对“租赁合同当事人双方权利义务”知识点进行考核】 -
第5题：
1、下列说法错误的是：（）
A．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
B．房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
C．私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
D．租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，即使租赁房屋设立抵押和被查封的优先保障承租人利益。
BC 选项B：出租人应当履行租赁物的维修义务；选项C：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。