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根据抵押物的不同,抵押可以分为()。A不动产抵押B动产抵押C权利抵押D财团抵押

题目
根据抵押物的不同,抵押可以分为()。

A不动产抵押

B动产抵押

C权利抵押

D财团抵押

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1.以下关于抵押物转让的说法中，正确的是( )。A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况B．抵押人可以无条件转让抵押物的C．转让抵押物的价款伞部归债权人所有D．抵押物可以办理转让，即抵押权与其担保的债权可以相分离

2.抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ）

3.根据《担保法》的规定，（ ）不属于抵押权的实现方式。A．抵押权人将抵押物收归已有B．拍卖抵押物C．抵押权人以抵押物折价D．变卖抵押物

4.根据风险成因来划分,房地产住房抵押贷款风险可分为()。A.抵押物价格风险B.信用风险C.贷款条件风险D.利率风险E.抵押物处分风险

参考答案和解析
标准答案：ABCD
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  • 第1题：

    抵押人对抵押物占有不合法的有（　　）。

    A.抵押物价格高
    B.财产共有人不同意抵押
    C.抵押物所有权不完整
    D.抵押物不为抵押人所拥有
    E.抵押物不可存续

    答案：B,C,D
    解析：
    抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件．借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整：抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理。

  • 第2题：

    抵押人对抵押物占有不合法的有()

    A:抵押物价格高
    B:财产共有人不同意抵押
    C:抵押物所有权不完整
    D:抵押物不为抵押人所拥有
    E:抵押物不可存续

    答案：B,C,D,E
    解析：
    抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理。

  • 第3题：

    下列关于抵押人权利的表述，正确的是（）。

    A．抵押人可以对抵押物设立多项抵押权

    B．抵押人享有对抵押物的占有权

    C．抵押人可以将抵押物出租

    D．抵押人享有抵押物的对处分权


    BE

  • 第4题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。()


    答案：错
    解析：
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

  • 第5题：

    下列关于抵押人权利的表述，正确的有（　　）。

    A.抵押人享有对抵押物的占有权
    B.抵押人不享有对抵押物的处分权
    C.抵押人可以对抵押物设立多项抵押权
    D.抵押人可以对抵押物设立用益物权
    E.抵押人不享有对抵押物的占有权

    答案：A,C,D
    解析：
    抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。其中，债务人或第三人为抵押人。抵押人仍为设定了抵押权的财产的所有人，所以，根据我国《物权法》规定，抵押人对抵押物享有下列权利：占有权、依法设定多项抵押权、设定用益物权、处分权。

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