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影响不动产价格主要是经济因素,包括经济发展状况,储蓄、消费和投资的水平。那么,除了经济因素以外,不动产价格还受哪些因素的影响A.社会因素B.心理因素C.行政和政策因素D.物理因素E.环境因素
题目
影响不动产价格主要是经济因素,包括经济发展状况,储蓄、消费和投资的水平。那么,除了经济因素以外,不动产价格还受哪些因素的影响
A.社会因素
B.心理因素
C.行政和政策因素
D.物理因素
E.环境因素
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第1题：
影响房地产价格的经济因素主要有( )。A、 经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B、 社会发展状况、房地产投机和城市化
C、 财政收支及金融状况、利率
D、 物价、汇率、居民收入
E 人口数量、行政隶属变更、居民收入答案：A,C,D解析：B选项属于社会因素，E选项属于人口因素和行政因素。 -
第2题：
影响不动产价格的一般因素指对不动产价格水平高低及其变动具有普遍性和一般性影响的因素，包括社会因素、经济因素和制度因素。
不动产价格政策;城市发展战略;国民经济发展状况;社会发展状况;物价水平 -
第3题：
不动产价格影响因素的一般因素包括社会因素、经济因素和行政因素三大项。
不动产价格政策;城市发展战略;国民经济发展状况;社会发展状况;物价水平 -
第4题：
不动产价格影响因素包括一般因素、（）和个别因素。
不动产价格的主要影响因素包括以下几大类：一是一般因素，具体包括：（1）社会因素：人口状况、城市化及公共设施条件、教育及社会福利状况、不动产交易惯例、生活方式等状况、心理因素、国内政治状况、社会治安状况、国际政治状况；（2）经济因素：经济发展状况、储蓄消费及投资水平、财政与金融状况、物价与居民收入及就业水平、税收负担状况、技术革新及产业结构状况、城市交通体系状况、国际化状况、国际经济状况；（3）制度（行政）因素：土地制度、住房制度、城市规划、建筑规范、不动产有关税制、地价政策、交通管制、行政录属关系变更；二是区域因素，具体包括：（1）不动产所在区域的自然条件及经济地理位置；（2）城市内各种不同类别用地地域的影响因素；三是个别因素，具体包括：（1）宗地条件：宗地自然条件（地形、地势、面积、形状、朝向等）、局部区位条件、环境状况；（2）建筑物因素：建筑物用途、建筑结构、层数、质量等。 -
第5题：
人口状况、城市化及公共设施条件、教育及社会福利状是不动产价格影响因素的经济因素。
(1)人口数量影响教育规模。人口数量即一定历史阶段内某一区域内的人口数量。人口数量决定着教育需求，因而也就决定着教育事业的可能规模。 (2)人口结构影响教育结构。人口结构包括自然结构和社会结构。人的自然结构是指人口中性别和年龄的构成情况。人口的社会结构是指人口总体中的阶级、文化、职业、地域和民族等方面的构成情况。人口的年龄结构会影响各级各类学校在教育结构中的比例，而人口的社会结构对教育的影响更为显著。 (3)人口质量影响教育质量。人口质量是指人口的身体素质和科学文化素质。首先，人口的生理素质是教育活动发展的基础，它决定着教育的质量；其次，人口总体的科学文化素质决定着教育环境的优化和教育资源的科学调配和合理利用，从而影响教育的质量；再次，社会总人口的质量决定了师资的来源和构成，反映出师资的质量高低，最后反映在教育的质量上。