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简述房地产开发项目可行性研究的工作程序。
题目
简述房地产开发项目可行性研究的工作程序。
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第1题：
房地产开发项目()与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。A:可行性原则
B:调适性原则
C:操作性
D:前期策划答案：D解析： -
第2题：
在房地产开发项目管理的前期策划阶段中，其工作内容应包括()。A:工程勘察
B:房地产开发项目目标设计
C:可行性研究
D:施工准备
E:报批立项答案：B,C,E解析：房地产开发项目管理的前期策划阶段是在房地产市场调研的基础上，对房地产开发项目进行分析研究、综合论证和决策，其工作内容包括房地产开发项目目标设计、项目策划、可行性研究和报批立项。 -
第3题：
简述建设项目可行性研究的作用？
1）它可以作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据。
2）它是向银行申请贷款作为筹集资金的依据。
3）它可以作为建设主管部门与各有关部门签订各种协议和合同的依据。
4）可以作为建设项目进行工程设计、设备订货、施工准备等工程建设前期工作的依据。
5）它能作为签订所有合同和协议的依据。
6）是工程建设的基础资料。
7）它是设备研制和科研资料。
8）它是施工组织设计、生产运营设计、培训职工的依据。
略 -
第4题：
()与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分。A:房地产开发项目策划
B:房地产开发项目可行性分析
C:房地产开发项目论证
D:房地产开发策划分析答案：A解析：房地产开发项目策划与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。初步的项目策划工作通常开展在前，深入的可行性研究工作一般在后进行。但通常也会在初步的可行性研究通过之后，再进行深入的项目策划。 -
第5题：
房地产开发项目可行性研究是（ ）阶段的工作内容。A.投资机会选择与决策分析
B.项目招标
C.工程建设
D.项目租售答案：A解析：本题考查的是投资机会选择。投资机会选择与决策分析是整个房地产开发过程中最重要的阶段。该阶段最重要的工作就是对开发项目进行逐步深入、细化的可行性研究。