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  • 第1题:

    编制房地产投资计划与资金筹措表之前,应先编制( )。

    A、现金流量表
    B、利润表
    C、资金使用计划
    D、资金筹措计划
    E、财务计划现金流量表

    答案:C,D
    解析:
    本题考查的是财务报表的编制。可用排除法,基本报表一定是在辅助报表的基础上最后编出来的。而投资计划与资金筹措属于辅助报表,一定在基本报表之前编出来,所以可以直接排除ABE。

  • 第2题:

    下列项目决策阶段策划工作中,不属于决策阶段经济策划的是()。

    A.项目建设成本分析
    B.融资方案的深化分析
    C.项目效益分析
    D.编制资金需求量计划

    答案:B
    解析:
    2020/2019教材P32
    经济策划其主要工作内容包括:(1)项目建设成本分析;(2)项目效益分析;(3)融资方案;(4)编制资金需求量计划。

  • 第3题:

    下列报表中,作为资金筹措方案编制基础的是()

    A:项目建设投资分年计划表
    B:项目资金来源计划表
    C:总投资使用与筹措计划表
    D:项目现金流量表

    答案:A
    解析:
    资金筹措方案应对资金来源、资金筹措方式、融资结构和数量等做出整体安排,这一方案应当在项目分年投资计划基础之上编制。一个完整的项目资金筹措方案由两部分内容构成:项目资金来源计划表和总投资使用与资金筹措计划表。

  • 第4题:

    建设项目工程总承包方的工作程序中,进行项目策划、编制项目计划属于项目( )阶段的工作。

    A. 启动
    B. 初始
    C. 设计
    D. 施工


    答案:B
    解析:
    本题主要考查项目管理程序。

    项目管理程序如下:

    (1)项目启动:成立项目部;

    (2)项目初始阶段:进行项目策划,编制项目计划、召开开工会议、发表项目协调程序,发表设计基础数据;编制设计计划、采购计划、施工计划、试运行计划、质量计划、财务计划和安全管理计划,确定项目控制基准等;

    (3)设计阶段:编制初步设计或基础工程设计文件,进行设计审查;编制施工图设计或详细工程设计文件;

    (4)采购阶段:采买,催交,检验,运输,与施工办理交接手续;

    (5)施工阶段:施工开工前的准备工作,现场施工,竣工试运行,移交工程资料,办理管理权移交,进行竣工结算;

    (6)试运行阶段:对试运行进行指导与服务;

    (7)合同收尾:取得合同目标考核合格证书,办理决算手续,清理各种债权债务;缺陷通知期限满后取得履约证书;

    (8)项目管理收尾:办理项目资料归档,进行项目总结,对项目部人员进行考核评价,解散项目部。

    本题中,进行项目策划、编制项目计划属于项目初始阶段的工作。

    综上所述,本题正确选项是B项。

  • 第5题:

    下列属于建设项目董事会职权的是( )。

    A.编制项目财务预算、决算
    B.编制并组织实施归还贷款和其他债务计划
    C.编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划
    D.负责筹措建设资金

    答案:D
    解析:
    建设项目董事会的职权有:
    负责筹措建设资金;
    审核、上报项目初步设计和概算文件;
    审核、上报年度投资计划并落实年度资金;
    提出项目开工报告;
    研究解决建设过程中出现的重大问题;
    负责提出项目竣工验收申请报告;
    审定偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务;
    聘任或解聘项目总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员。