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资产评估的替代原则是指在评估中，如果几种相同或相似资产具有不同价格时，应取较低者为评估值，或者说评估值不应高于替代物的价格。A对B错

题目
资产评估的替代原则是指在评估中，如果几种相同或相似资产具有不同价格时，应取较低者为评估值，或者说评估值不应高于替代物的价格。

A对

B错

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1.影响资产评估值的因素(或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素)有( )。A．资产评估特定目的是最重要的因素B．影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态C．影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件D．资产评估的评估方法E．评估的一般目的是最重要的因素

2.市场法中的功能价值法的评估公式为()A、资产评估值=参照物成交价格×(参照物生产能力/评估对象生产能力)B、资产评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)C、资产评估值=参照物重置成本×(参照物生产能力/评估对象生产能力)D、资产评估值=参照物重置成本×(评估对象生产能力/参照物生产能力)

3.运用市场法评估资产时,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物,则可将参照物的价格直接作为被评估资产的评估价值.()此题为判断题(对，错)。

4.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。A．成交价格必须与评估值相等B．成交价格必须高于评估值C．成交价格必须低于评估值D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

更多“资产评估的替代原则是指在评估中，如果几种相同或相似资产具有不同价格时，应取较低者为评估值，或者说评估值不应高于替代物的价格。”相关问题

  • 第1题：

    资产评估经济原则中,替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时,最高价格的资产需求最大.()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第2题：

    ()原则要求评估人员从购买者的角度进行资产评估,因为资产评估值应是资产潜在购买者愿意支付的价格。

    A、预期收益

    B、供求

    C、替代

    D、贡献


    参考答案:C

  • 第3题：

    在资产评估时，应根据不同的评估目的、评估对象，选用不同的 且最适当的价格标准。对不同公司投人股份有限公司的同类资产，应当采 用不同价格标准评估。 （ ）


    正确答案：×

  • 第4题：

    下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（　）。

    A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值
    B、市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
    C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同
    D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

    答案：C
    解析：
    参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

  • 第5题：

    下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（　）。

    A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值
    B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
    C.选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同
    D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

    答案：C
    解析：
    参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

  • 第6题：

    资产评估值是客观的，相同的资产都使用成本法其评估结果可能不同。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    定基价格指数法的计算公式为（）。

    • A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
    • B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
    • C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
    • D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）

    正确答案:B

  • 第8题：

    资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（）

    • A、各类资产重置价值
    • B、负债的评估值
    • C、净资产评估值
    • D、成新率评估值

    正确答案:D

  • 第9题：

    企业整体评估与企业单项资产的汇总评估是有区别的，区别表现在（）。

    • A、两种评估的目的是不同的
    • B、单项资产评估汇总确定的企业评估值总高于企业整体评估值
    • C、两种评估所确定的价值量一般是不相等的
    • D、两种评估确定的评估价值的含义是不同的
    • E、企业整体资产评估是一种静态反映，利用单项资产评估值汇总评估是一种动态反映

    正确答案:A,C,D

  • 第10题：

    资产评估的替代原则是指在评估中，如果几种相同或相似资产具有不同价格时，应取较低者为评估值，或者说评估值不应高于替代物的价格。


    正确答案:正确

  • 第11题：

    判断题
    资产评估的替代原则是指在评估中，如果几种相同或相似资产具有不同价格时，应取较低者为评估值，或者说评估值不应高于替代物的价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于企业价值评估与单项资产评估汇总确定的企业评估价值的关系论述正确的有（　　）。
    A

    若企业的资产收益率与行业平均资产收益率相等，则单项资产评估汇总所确定的价值与整体企业评估值趋于一致

    B

    若企业的资产收益率高于行业平均资产收益率，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值小于整体评估值

    C

    若企业的资产收益率低于行业平均资产收益率，则单项资产评估汇总所确定的企业资产评估值小于企业整体评估值

    D

    若企业的资产收益率与行业平均资产收益率相等，单项资产评估所确定的价值与整体企业评估值不一致

    E

    两者没有关系


    正确答案： A,D
    解析：
    企业的资产收益率高于行业平均资产收益率，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值小于整体评估值，且高出部分是商誉；若两者相等，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值等于整体评估值；若企业的资产收益率低于行业平均资产收益率，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值大于整体评估值，可能存在经济贬值。

  • 第13题：

    市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法来估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产时，他所支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（ ）

    A．各类资产重置价值

    B．负债的评估值

    C．净资产评估值

    D．成新率评估值


    正确答案：D

  • 第15题：

    资产评估的( )寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物，以计算每一单位生产能力价格或参照物与评估资产生产能力的比例，从而估算出被评估资产的重置成本。

    A．直接法

    B．功能价值法

    C．物价指数法

    D．重置核算法


    正确答案：B
    直接法、功能价值法和物价指数法是重置成本法的三种具体估计方法，本题考察的是功能价值法的含义。

  • 第16题：

    （2018年真题）下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（　）。

    A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值
    B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
    C.选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同
    D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

    答案：C
    解析：
    参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

  • 第17题：

    评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第18题：

    市价折扣法的计算公式为（）。

    • A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）
    • B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）
    • C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积
    • D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）

    正确答案:A

  • 第19题：

    评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。

    • A、市场价格
    • B、重置成本
    • C、收益现值
    • D、清算价格

    正确答案:A

  • 第21题：

    根据二手车评估的经济性原则，当在评估二手车时，有几个相同车辆以不同价格成交时，评估者应取（）为评估值。

    • A、较高者
    • B、中间价
    • C、较低者
    • D、任何价格都可以

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（）
    A

    各类资产重置价值

    B

    负债的评估值

    C

    净资产评估值

    D

    成新率评估值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的 ( )
    A

    市场价格

    B

    重置成本

    C

    收益现值

    D

    清算价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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