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影响房地产价格的因素可分为三类，即：（）。A一般因素B环境因素C地域因素D个别因素E国际因素

题目
影响房地产价格的因素可分为三类，即：（）。

A一般因素

B环境因素

C地域因素

D个别因素

E国际因素

相似考题

1.房地产价格政策是影响房地产价格的()因素。A、社会因素B、政治因素C、经济因素D、个别因素

2.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

3.影响房地产价格的因素,按照它们与房地产的关系可分为()。A.一般因素B.区域因素C.经济因素D.个别因素

4.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

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  • 第1题：

    在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。

    A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
    D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
    E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

    答案：A,C,E
    解析：
    [知识点] 对房地产价格影响因素的认识

  • 第3题：

    根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。

    A、心理因素
    B、物价因素
    C、交通因素
    D、人口因素
    E、政治因素

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响房地产价格的因素有：①人口因素，包括人口数量、人口结构、人口素质等；②居民收入因素；③物价因素；④利率因素；⑤汇率因素；⑥房地产税收因素；⑦交通因素；⑧心理因素。

  • 第4题：

    生态环境问题按其影响程度可分为三类，即（）、（）、（）


    正确答案:生态旅游环境破坏；生态旅游环境退化；生态旅游环境不协调

  • 第5题：

    房地产价格的影响因素根据影响范围可分三个层面即（）因素、（）因素和（）因素。


    正确答案:一般；区域；个别

  • 第6题：

    以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。

    • A、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
    • B、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的
    • C、不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
    • D、影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化
    • E、影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。

    • A、不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
    • B、影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    • C、提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
    • D、某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化

    正确答案:B

  • 第8题：

    什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？


    正确答案:所谓房地产自身因素是指构成房地产区位、实物和权益状况的因素。区位因素有位臵、交通、周围环境和景观及外部配套设施。实物因素有土地实物因素和建筑物实物因素。权益因素有权利状况、使用管制、相邻关系。

  • 第9题：

    单选题
    影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。
    A

    环境因素

    B

    人口因素

    C

    自身因素

    D

    经济因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（）。
    A

    不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的

    B

    不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的

    C

    不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    D

    影响房地产价格的因素都与时间有关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产价格及其影响因素不包括（）。
    A

    土地价格分类

    B

    房地产价格的影响因素

    C

    房地产价格分类

    D

    政府部门调控土地价格影响因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    房地产价格的影响因素根据影响范围可分三个层面即（）因素、（）因素和（）因素。

    正确答案： 一般,区域,个别
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是对房地产价格影响因素的基本认识。有的影响因素对房地产价格的影响方向和影响程度非一成不变。注意题干中“可能”的字样。

  • 第14题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（　）。

    A、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
    B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
    C、不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
    D、影响房地产价格的因素都与时间有关

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。选项D错误，有的影响因素对房地产价格的影响与时间无关，有的则与时间有关。而在与时间有关的影响因素中，导致房地产价格变动的速度又有可能不同。

  • 第15题：

    市场法评估房地产价格的主要难点是（）。

    • A、市场行情变化不定
    • B、供需变化引起价格变化
    • C、影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握
    • D、影响房地产价格的因素影响程度不同

    正确答案:A

  • 第16题：

    房地产价格及其影响因素不包括（）。

    • A、土地价格分类
    • B、房地产价格的影响因素
    • C、房地产价格分类
    • D、政府部门调控土地价格影响因素

    正确答案:A

  • 第17题：

    影响房地产价格的因素可分为三类，即：（）。

    • A、一般因素
    • B、环境因素
    • C、地域因素
    • D、个别因素
    • E、国际因素

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（）。

    • A、汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
    • B、在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
    • C、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    • D、理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

    正确答案:B

  • 第19题：

    影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。

    • A、环境因素
    • B、人口因素
    • C、自身因素
    • D、经济因素

    正确答案:A

  • 第20题：

    问答题
    什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？

    正确答案： 所谓房地产自身因素是指构成房地产区位、实物和权益状况的因素。区位因素有位臵、交通、周围环境和景观及外部配套设施。实物因素有土地实物因素和建筑物实物因素。权益因素有权利状况、使用管制、相邻关系。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 影响房地产价格的各种因素非常复杂，变化无常，题中所讲到的只是其中变化之一。

  • 第22题：

    单选题
    下列对对房地产价格影响因素的说法中，错误的是（）。
    A

    同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的

    B

    同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的

    C

    不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    D

    不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    影响房地产价格的因素可分为三类，即：（）。
    A

    一般因素

    B

    环境因素

    C

    地域因素

    D

    个别因素

    E

    国际因素


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。
    A

    不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的

    B

    不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的

    C

    不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的

    D

    影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化

    E

    影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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