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  • 第1题:

    城市快速轨道交通线的建设,使沿线房地产大幅升值,大型城市改造项目的实施,也会使周边房地产价值大大提高,说明房地产易受政策影响。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是房地产投资概述。说明存在效益外溢和转移,不是易受政策影响。参见教材P9。

  • 第2题:

    下列房地产广告内容中,符合相关管理规定的房地产广告是(  )。

    A、含有升值或者投资回报的承诺
    B、标明实际销售价格及其有效期限
    C、以乘车或开车到达时间表示距离
    D、利用其他项目的形象作为本项目的效果

    答案:B
    解析:
    房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。A项,《广告法》规定,房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。C项,房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当。D项,房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

  • 第3题:

    【判断题】房地产具有保值的作用,永远是最好的投资对象。

    A.Y.是

    B.N.否


    错误

  • 第4题:

    下列房地产广告内容中,符合相关管理规定的房地产广告是( )。

    A.含有升值或者投资回报的承诺
    B.标明实际销售价格及其有效期限
    C.以乘车或开车到达时间表示距离
    D.利用其他项目的形象作为本项目的效果

    答案:B
    解析:
    A项,《广告法》规定,房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。B项,房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。C项,以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的,属于房地产广告不得包含的内容。D项,房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。

  • 第5题:

    以下哪一项不是进行收益性房地产资产投资的动机? (A) 租金收入 (B) 房地产价值升值 (C) 组合投资,分散风险 (D) 税收优惠 (E) 业务经营需要


    ABBD