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李某将自己的一套两居室房屋租赁给宋某，租期3年。现租期已过，李某要求宋某迁出，收回房屋自用，但宋某迟迟不退还房屋。无奈之下，李某向本市中级人民法院递交起诉状。问:本市中级人民法院是否应受理此案?为什么?

题目

李某将自己的一套两居室房屋租赁给宋某，租期3年。现租期已过，李某要求宋某迁出，收回房屋自用，但宋某迟迟不退还房屋。无奈之下，李某向本市中级人民法院递交起诉状。

问:本市中级人民法院是否应受理此案?为什么?

相似考题

1.李某将自己的一套两居室房屋租赁给宋某，租期为3年，但是租期已过，李某要求宋某迁出，收回房屋自用，但是宋某迟迟不肯退还房屋。无奈之下，李某向市中级人民法院递交起诉状，问，市中级人民法院是否应当受理？为什么？

2.共用题干赵某租赁李某的房屋居住，租期2年。租赁期限屑满后，赵某继续居住，李某没有提出异议。赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是：A:李某无权要求收回房屋B:赵某不需支付原租赁合同期满后的2个月的租金C:赵某应向李某返还不当得利D:赵某应按照原租赁合同约定的租金向李某交付2个月的租金

3.王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。 关于李某转租房屋的说法，正确的为（　　）。A、李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续 B、李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意 C、转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效 D、李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

4.张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。A．合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效B．不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋C．合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产D．不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某

更多“李某将自己的一套两居室房屋租赁给宋某,租期3年。现租期已过,李某要求宋某迁出,收回房屋自用, ”相关问题

  • 第1题：

    宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期 2年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（ ）。

    A.该租赁合同在房屋出售后即无效
    B.宋某有权在租赁期出售房屋
    C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利
    D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋

    答案：A
    解析：
    “出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，本题中A选项是错误的说法。”

  • 第2题：

    宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是()。

    A.该租赁合同无效
    B.宋某应承担违约责任
    C.陈某应向宋某提出补偿要求
    D.宋某可以随时解除合同

    答案：D
    解析：
    2020版教材P183 / 2019版教材P182
    当租赁物危及承租人的安全或健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可以随时解除合同。

  • 第3题：

    李某将一处门面房租给张某，双方口头约定，租期2年，租金每月1000元。1年后，张某经李某同意，将房屋转租给王某，租期1年、月租金1200元，双方未签订书面合同。王某人住后，擅自拆除了门面房隔墙，李某得知后欲收回房屋。下列有关本案的说法中，正确的有()。

    A.张某与王某间的租赁合同为不定期租赁
    B.张某将房屋转租后，李某有权按每月1200元向张某收取租金
    C.李某有权要求王某承担违约责任
    D.李某有权要求张某承担违约责任

    答案：A,D
    解析：
    (1)选项A：租赁期限为6个月以上的，合同应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。(2)选项B：经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人(张某)仍按原租赁合同约定的租金数额(1000元)向出租人(李某)支付租金。(3)选项CD：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，“承租人”应当赔偿损失。

  • 第4题：

    宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租期1年，租金按月支付。合同签订前，宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是（ ）。

    A. 该租赁合同无效
    B. 宋某应承担违约责任
    C. 陈某应向宋某提出补偿要求
    D. 宋某可以随时解除合同


    答案：D
    解析：
    根据《合同法》的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

    本题中，房屋存在明显的安全问题，即使事前已经知道，宋某也可依照上述规定随时解除合同。

    综上所述，本题的正确答案为D。

  • 第5题：

    共用题干
    万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。

    在万某与李欢就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，宋莹莹不得( )。
    A:将万某可承受的最高购买价告诉李欢
    B:将房屋转让涉及的税费告诉万某与李欢
    C:将李欢的付款能力等个人信用情况告诉万某
    D:将李欢的房屋存在租赁情况告诉万某

    答案：A
    解析：

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