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房屋附属设备设施日常维修的工作环节包括()。A、更新改造B、项目收集C、费用结算D、任务落实

题目
房屋附属设备设施日常维修的工作环节包括()。

A、更新改造

B、项目收集

C、费用结算

D、任务落实

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1.物业管理的主要内容包括()。A.房屋的维护雨修缮B.房屋装修监督管理C.房屋附属设备设施的管理及维修养护D.综合经营服务

2.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。A．安全与环境保护的要求B．房屋及设施设备的技术状态C．房屋及设备设施的使用要求D．房屋及设备设施的造价

3.维修员知识培训的主要内容包括( )。A．物业管理基础知识B．房屋附属设备维修的类型C．供水供电基本知识D．给水排水设备的验收接管知识E．房屋日常养护知识及房屋维修知识

4.维修员知识培训的主要内容包括（ ）。A．物业管理基础知识B．房屋附属设备维修的类型C．供水供电基本知识D．给水排水设备的验收接管知识E．房屋日常养护知识及房屋维修知识

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  • 第1题：

    房屋附属设备设施专业维修人员的巡回检查,主要是()。

    A、制止违章操作行为

    B、检查设备运转是否正常

    C、督促操作人员进行日常养护

    D、检查操作人员是否合理使用设备


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    房屋附属设备设施养护制度一般包括( )。

    A．设备维修、保养的要求

    B．某些设备的预防性试验周期

    C．设备操作人应具备的证书及设备使用和操作要求

    D．确定维修及保养工作的类别及内容

    E．定期检查超水压试验


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的()。

    A:维护
    B:清洁及润滑
    C:故障维修
    D:状况普查
    E:定期检查

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋及设施设备维修保养的主要内容包括：①对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑；②损耗或故障时的维修；③必要情况下的专业测试；④无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善等。

  • 第4题：

    物业管理区域内房屋附属设备设施日常养护工作的具体实施,一般应由()完成。

    A、工程部总工

    B、工程部经理

    C、设备操作人员

    D、专业维修养护人员


    参考答案：CD

  • 第5题：

    某物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下：

    (1)对给水管道半年进行一次定期检查维护。

    (2)生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。

    (3)对电梯设备按片专人分管，每季度加油、保养和检查。

    (4)维修工每年应对中央空调系统所有阀门进行一次养护。

    (5)锅炉保养结束应将锅炉的水垢和烟灰清理干净。

    (6)建立房屋附属设备设施维修管理制度。

    问题

    1.逐条判断该物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的规程是否正确，如不正确，请改正。

    2．房屋附属设备设施维修管理制度一般包括哪些具体制度？


    正确答案：
    1．第(1)条规程正确。
    第(2)条规程不正确。正确做法：生活水泵、消防水泵、排污泵每半年进行一次全面养护。
    第(3)条规程不正确。正确做法：对电梯设备按片专人分管，每周加油、保养和检查。
    第(4)条规程不正确。正确做法：维修工每半年应对中央空调系统所有阀门进行一次
    养护。
    第(5)条规程不正确。正确做法：锅炉的保养均需在锅炉的水垢和烟灰清理干净后进行。
    第(6)条规程正确。
    2．房屋附属设备设施维修管理制度一般包括：巡检制、分工责任制、季度和年度安全检查制、维修报告制度、维修工程的审批制度。

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