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根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,可以免征土地增值税的是()。A.国家机关转让自用的房产B.税务机关拍卖欠税单位的房产C.企业之间交换房产D.因为国家建设需要而被依法征用的房产

题目
根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,可以免征土地增值税的是()。

A.国家机关转让自用的房产

B.税务机关拍卖欠税单位的房产

C.企业之间交换房产

D.因为国家建设需要而被依法征用的房产

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1.某单位因城市实施规划而搬迁,自行将原有房地产转让给市政府。此项行为适用的土地增值税政策是( )。A．按税法规定征收土地增值税B．减半征收土地增值税C．增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税D．免征土地增值税

2.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产（ ）。A.免征土地增值税 B.减半征收土地增值税 C.酌情准予减征或免征土地增值税 D.按照规定的税率和速算扣除系数征收土地增值税

3.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产（）。A.按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税 B.准予减征或免征土地增值税 C.减半征收土地增值税 D.免征土地增值税

4.根据土地增值税法律制度的规定,下列税率中,土地增值税适用的是()。A.定额税率B.超额累进税率C.超率累进税率D.比例税率

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  • 第1题：

    根据增值税法律制度的规定，下列项目中，免征增值税的有（　　）。

    A.个人销售自建自用住房
    B.农场提供农田灌溉业务
    C.批发、零售图书
    D.将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    以上各项均免征增值税。

  • 第2题：

    （2015年）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（ ）的，免征土地增值税。

    A.5%
    B.10%
    C.20%
    D.30%

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的有（　）。

    A.对出让国有土地的行为不征收土地增值税
    B.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
    C.纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税
    D.土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款

    答案：A,B,C
    解析：
    土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。这里所称的房地产所在地，是指房地产的坐落地。纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。

  • 第4题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，属于房地产开发成本的有（　）。

    A.土地出让金　　
    B.耕地占用税　
    C.公共配套设施费
    D.借款利息费用

    答案：B,C
    解析：
    土地出让金和借款利息费用不属于房地产开发成本。

  • 第5题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（　）。

    A.自2008年11月1日起，对个人转让住房暂免征收土地增值税
    B.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税
    C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
    D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税

    答案：B
    解析：
    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

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