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  • 第1题:

    利息和纯收益是衡量资金时间价值的相对尺度。()


    参考答案:错误

  • 第2题:

    下表为搜集到的纯收益与售价的交易实例,则应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为( )。

    交易实例

    纯收益(元/平方米/年)

    售价(元/平方米)

    1

    419

    59000

    2

    450

    6000

    3

    394

    5700

    4

    460

    6300

    A.6.8%

    B.7%

    C.7.1%

    D.7.2%


    正确答案:D

  • 第3题:

    当纯收益按等比级数递减,收益年期无限的条件下,收益法下评估值的计算公式是()

    A.P=A/r

    B.P=A/(r-s)

    C.P=A/r+B/r

    D.P=A/(r+s)


    P= A/ ( r + s )

  • 第4题:

    衡量资金时间价值的绝对尺度是利息和纯收益,相对尺度是______和______。


    参考答案:利率和收益率

  • 第5题:

    计量教育经济效益的主要指标有()

    A.教育纯收益

    B.教育收益率

    C.教育对国民收入的贡献

    D.教育对劳动生产率的贡献

    E.教育对个人收入的贡献


    参考答案:A, B, C, D, E