解析:
1.不妥之处1:专业监理工程师组织了竣工预验收。
正确做法:应由总监理工程师组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
不妥之处2:总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收。
正确做法:预验收通过后,由施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请竣工验收。
2.工程竣工资料移交的程序是:
(1)施工单位应向建设单位移交施工资料。
(2)实行施工总承包的,各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。
(3)监理单位应向建设单位移交监理资料。
(4)建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案,并办理相关手续。有条件时,向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。