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D企业计划投资丙项目，投资期为两年，每年初投资500万元。第三年开始投产经营，第三年初垫支流动资金100万元(于项目结束时收回)。项目经营期为6年，净残值40万元，按直线法提取折旧。经营期中每年营业收入为900万元，每年付现成本560万元，公司所得税率为25%，资金成本10%。要求计算：①每年的营业现金流量;②丙项目的净现值、获利指数;③对该投资项目进行评价。附：8%复利现值系数为：0.9259 0.8573 0.7938 0.7350 0.6806 0.6302 0.5835 0.5403
题目
D企业计划投资丙项目，投资期为两年，每年初投资500万元。第三年开始投产经营，第三年初垫支流动资金100万元(于项目结束时收回)。项目经营期为6年，净残值40万元，按直线法提取折旧。经营期中每年营业收入为900万元，每年付现成本560万元，公司所得税率为25%，资金成本10%。要求计算：①每年的营业现金流量;②丙项目的净现值、获利指数;③对该投资项目进行评价。
附：8%复利现值系数为：0.9259 0.8573 0.7938 0.7350 0.6806 0.6302 0.5835 0.5403
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第1题：
某项目第一年年初投资500万元，第二年年初投资300万元，第三年年初投资200万元，则项目总投资为1000万元。 （ ）
正确答案：×
没有考虑资金的时间价值。 -
第2题：
某房地产项目建设期为2年，第一年年初投资150万元，第二年初投资100万元，第三年开始投产并达到100%设计能力。每年销售收入200万元，经营成本140万元，销售税等支出为销售收入的10%。计算静态的全部投资回收期。
正常年份每年的净现金流入为：销售收入－销售税金－经营成本，即
净现金流入＝200－200*10%－140＝40万元
各年现金流量见下表（单位：万元）：
因此，该房地产投资项目的静态全部投资回收期为静态投资回收期＝累计净现金流量开始出现正直年份数－1＋上年累计净现金流量的绝对值∕当年净现金流量＝9－1＋︱－10︱/60＝8年3个月
略 -
第3题：
4、某公司决定进行一项投资，投资期为3年。每年年初投资2 000万元，第四年初开始投产，投产时需垫支500万元营运资金，项目寿命期为5年，5年中会使企业每年增加销售收入3 600万元，每年增加付现成本1 200万元，假设该企业所得税率为25%，资本成本为10%，采用平均年限法计提折旧，固定资产无残值。根据题意，下列选项正确的有
A．投资回收期为6.1年
B．净现值367.48万元
C．现值指数0.063
D．内含报酬率8%
正常投资期方案的净现值： 360×4.160×0.658-320-320×1.626=145.10(万元) 缩短投资期方案的净现值： 360×4.160×0.756-500-500×0.870=197.18(万元) 应选择缩短投资期方案。 正常投资期方案的净现值： 360×4.160×0.658-320-320×1.626=145.10(万元) 缩短投资期方案的净现值： 360×4.160×0.756-500-500×0.870=197.18(万元) 应选择缩短投资期方案。 -
第4题：
（2019年）某项目建设期2年，第一年投资500万元，第二年投资60万(含流动资金200万元)，第三年的投产，投产后各年现金流量如下表:自建设开始年算起，该项目静态投资回收期为（ ）年，(缺投产后各年现金流量表)A.265
B.3．15
C.4．65
D.5．15答案：D解析： -
第5题：
某公司决定进行一项投资，投资期为3年。每年年初投资2 000万元，第四年初开始投产，投产时需垫支500万元营运资金，项目寿命期为5年，5年中会使企业每年增加销售收入3 600万元，每年增加付现成本1 200万元，假设该企业所得税率为25%，资本成本为10%，采用平均年限法计提折旧，固定资产无残值。根据题意，下列选项正确的有
A．投资回收期为6.1年
B．净现值367.48万元
C．现值指数0.063
D．内含报酬率8%
A 该项投资每半年的回报率=150/5000=3%，所以，年实际回报率=（1+3%）-1=6.09%
