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针对房地产市场的现状，房地产为内知名人士任志强有独到之处，观点之一是：‚我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房‛。理论依据：本来商品房市场就是‚富人‛的市场，对低收入家庭的‚穷人‛而言，能花自己的钱买房的都是‚富人‛，在中国现在的发展阶段中，最低价位的汽车也同样只是给富人的消费品，普通大众和低收入家庭中的‚穷人‛是无能力消费的，甚至高级的化妆品与高级的名牌衣物同样都是面对‚富人‛市场的，‚穷人‛就更无能力进入商品房市场了。在住房问题上的‚穷人‛与‚富人‛只有一个收入划分的标准，就是是否是列入国家

题目

针对房地产市场的现状，房地产为内知名人士任志强有独到之处，观点之一是：‚我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商只替富人建房‛。理论依据：本来商品房市场就是‚富人‛的市场，对低收入家庭的‚穷人‛而言，能花自己的钱买房的都是‚富人‛，在中国现在的发展阶段中，最低价位的汽车也同样只是给富人的消费品，普通大众和低收入家庭中的‚穷人‛是无能力消费的，甚至高级的化妆品与高级的名牌衣物同样都是面对‚富人‛市场的，‚穷人‛就更无能力进入商品房市场了。在住房问题上的‚穷人‛与‚富人‛只有一个收入划分的标准，就是是否是列入国家提供社会保障补贴的低收入家庭，还是超过国家规定的低收入标准应购买商品房的中高收入家庭。尽管各地这一标准不同，但这就是‚穷人‛与‚富人‛的标准。自然所有的商品房都是满足中高收入家庭富人生活消费需求的商品，而非‚穷人‛的消费商品。有了国家文件中早已明确的‚穷人‛与‚富人‛的标准，我们又何苦不承认这样一种事实，又有什么不能承认商品房是为满足富人消费的商业行为的理由呢?商品房市场是中高收入家庭‚富人‛的市场是无可臵疑的。‚穷人‛不应买房，应由国家提供社会保障解决住房问题。

问题：

(1)从企业战略的角度来看，任总的观点是否正确?

(2)如果你作为一个房地产商，针对‚穷人‛，是否应为他们建房，建什么样的房? (3)根据上述资料，你认为目前的房地产市场大致分几类?

相似考题

1.针对房地产市场的现状，房地产为内知名人士任志强有独到之处，观点之一是：“我没有责任替穷人盖房子，房地产开发商志在替富人建房”，穷人应由国家提供社会保障解决住房问题。问题：(1)从企业战略的角度来看，任总的观点是否正确?(2)如果你作为一个房地产商，针对“穷人”，是否应为他们建房，建什么样的房?(3)根据上述资料，你认为目前的房地产市场大致分几类?

2.对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析，这表明房地产市场调研具有（）功能。A．市场描述 B．市场预测 C．市场诊断 D．市场调控

3.对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于()的工作内容。A、房地产市场细分 B、房地产资料收集 C、房地产市场预测 D、房地产竞争分析

4.什么是房地产市场的非均衡?并论述其表现状态。

更多“针对房地产市场的现状,房地产为内知名人士任志强有独到之处,观点之一是:‚我没有责任替穷人盖房 ”相关问题

  • 第1题：

    对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于()的工作内容。

    A:房地产市场细分
    B:房地产资料收集
    C:房地产市场预测
    D:房地产竞争分析

    答案：C
    解析：
    房地产市场预测是在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据。

  • 第2题：

    房地产的现状价值小于房地产的市场价值。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。在合法利用下，现状价值低于或等于市场价值。当在合法利用下的实际状况为最高最佳利用状况时，现状价值等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。

  • 第3题：

    我国目前没有专门针对房地产业务设置的责任保险，任何责任风险均不可以通过相应的责任保险产品来分散。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是责任保险。我国目前还没有专门针对房地产业务设置的责任保险，但有些责任风险可以通过相应的责任保险产品来分散。

  • 第4题：

    房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.项目房地产市场分析
    D.地区房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

  • 第5题：

    房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。在合法利用下，现状价值一般低于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用，则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。

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