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  • 第1题:

    持“生产观念”的房地产开发企业,处理其开发经营活动和消费者需求之间关系的态度是()。

    A.企业开发经营的重点是增加产量,不需要考虑消费者需求
    B.企业开发经营的全过程均应以满足消费者需求为重要目标
    C.企业开发经营的重点是增加生产,兼顾消费者需求
    D.企业应当根据消费者的需求数量,以销定产组织开发经营

    答案:A
    解析:
    生产观念,这种观念的基本内容是企业以增加房地产产品开发数量为中心,开发什么房地产产品就销售什么房地产产品。企业开发多少产品市场就销售多少产品。

  • 第2题:

    市场营销的环境中,( )是企业营销活动的出发点和归属。

    A:消费者
    B:竞争者
    C:开发商
    D:利益相关者

    答案:A
    解析:

  • 第3题:

    目标市场是指企业期望并有能力占领和开拓,能为企业带来最佳营销机会与最大经济效益的具有相近需求的消费者群体。


    B

  • 第4题:

    作为市场营销观念的补充和完善,社会营销观念的特点是()。

    A.企业开发经营产品应把社会和公众利益放在首位
    B.企业应将消费者视为“社会人”开发经营产品
    C.企业开发经营产品应重视社会普遍利益而不是特定消费群体的需求
    D.企业开发经营产品不仅要满足消费者需求,还应符合公众利益

    答案:D
    解析:
    社会营销观念的理论基础将消费者扩大至相关的社会公众,是市场营销观念的补充和完善,其基本内容是:企业的开发经营活动不仅要满足消费者的需求,还要符合社会和公众的长远利益。有时,除了法律限制,部分顾客的欲望和需要可能与社会道德和其他公众的利益相悖,满足这些顾客的需要就可能违背社会公德,损失其他公众的利益,同时对这些顾客而言也是利少弊多甚至有弊无益,此时,房地产开发企业可能需要放弃部分消费者希望的利益。社会营销观念要求做到企业利润、消费需求和社会利益三方面的统一。

  • 第5题:

    下列关于产品生命周期中成长期的说法,正确的是( )。

    A.企业营销的重点是强化产品的市场地位,建立顾客对品牌的忠实感
    B.企业营销的重点是在维持相对稳定的销售量和市场占有率的基础上扩大销售,提高市场占有率
    C.企业生产成本和销售成本相对较高,通常采用快速取脂策略、缓慢取脂策略、快速渗透策略和缓慢渗透策略四种营销策略
    D.企业的营销重点是淘汰策略或非淘汰策略

    答案:A
    解析:
    本题的考点为第三章第4节:产品生命周期策略。产品进入成长期后,企业营销策略的重点是强化产品的市场地位,建立顾客对品牌的忠实感,以便扩大市场占有率和防止竞争者加入,故选A。B选项,此项内容是关于成熟期的叙述,故错误。C选项,此项内容是关于介绍期的叙述,故错误。D选项,此项内容是关于衰退期的叙述,故错误。