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房地产开发企业在计算土地增值税时不能扣除的与转让房地产有关的税金是()A.城市维护建设税B.增值税C.印花税D.教育费附加

题目
房地产开发企业在计算土地增值税时不能扣除的与转让房地产有关的税金是()

A.城市维护建设税

B.增值税

C.印花税

D.教育费附加

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1.计算房地产开发公司在计算土地增值税时可扣除的与转让房地产有关的税金。

2.房地产企业销售开发的商品房，在计算土地增值税增值额时，准予扣除的项目包括（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．房地产开发成本C．房地产开发费用D．与转让房地产有关的税金(含印花税)E．按房地产开发成本和房地产开发费用的和乘以20％计算的加计扣除数

3.房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目金额时，允许作为“与转让房地产有关的税金”项目扣除的税金有( )。A．营业税B．房产税C．城市维护建设税D．印花税

4.在计算土地增值税时,对专门从事房地产开发的企业,可按()金额之和,加计20%的扣除额。A.与转让房地产有关的税金B.房地产开发费用C.取得土地使用权所支付的金额D.开发土地和新建房及配套设施的成本

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  • 第1题：

    房地产开发企业在计算转让新建房地产的土地增值税时，允许从收入中扣除的与转让房地产有关的税金或视同税金扣除的有（ ）。

    A.教育费附加
    B.城市维护建设税
    C.地方教育附加
    D.增值税

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从应税收入中扣除的与房地产转让有关的税金及附加包括城市维护建设税、印花税、教育费附加和地方教育附加等。

  • 第2题：

    计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（ ）。

    A：取得土地使用权支付的金额
    B：旧房及建筑物的评估价格
    C：与转让房地产有关的税金
    D：房地产开发利润
    E：房地产开发成本

    答案：A,B,C,E
    解析：
    2019版教材P270
    税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括下列几项：（1）取得土地使用权支付的金额。（2）房地产开发成本。（3）房地产开发费用。（4）与转让房地产有关的税金。（5）其他扣除项目。（6）旧房及建筑物的评估价格。

  • 第3题：

    4.下列各项中，属于房地产开发企业在计算土地增值税时可以扣除的项目有（）。

    A．取得土地使用权所支付的金额

    B．房地产开发成本

    C．与转让房地产有关的税金

    D．财政部确定的其他扣除项目


    取得土地使用权所支付的金额;房地产开发成本;与转让房地产有关的税金;财政部确定的其他扣除项目

  • 第4题：

    计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（　）。
    A、取得土地使用权支付的金额
    B、旧房及建筑物的评估价格
    C、与转让房地产有关的税金
    D、房地产开发利润
    E、房地产开发成本


    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是与工程项目有关的税收规定。税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括：取得土地使用权支付的金额；房地产开发成本；房地产开发费用；与转让房地产有关的税金；其他扣除项目；旧房及建筑物的评估价格。参见教材P262。

  • 第5题：

    计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有()。

    A:取得土地使用权支付的金额
    B:旧房及建筑物的评估价格
    C:与转让房地产有关的税金
    D:房地产开发利润
    E:房地产开发成本

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括：①取得土地使用权支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目；⑥旧房及建筑物的评估价格。

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