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以下关于保修责任的承担问题,说法不正确的是()A.因使用不当造成损坏的，由使用单位负责B.由于建筑材料等原因造成的缺陷由承包单位承担经济责任C.因不可抗力造成损失的，由建设单位负责D.由于设计原因造成的质量缺陷由设计单位承担经济责任

题目
以下关于保修责任的承担问题,说法不正确的是()

A.因使用不当造成损坏的，由使用单位负责

B.由于建筑材料等原因造成的缺陷由承包单位承担经济责任

C.因不可抗力造成损失的，由建设单位负责

D.由于设计原因造成的质量缺陷由设计单位承担经济责任

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1.施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2年后该办公大楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（　）。A、主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任B、由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任C、施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款D、超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任

2.施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2 年后该办公大楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（　）A.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任 B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任 C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款 D.超过2 年保修期后，施工企业不承担保修责任

3. 施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2年后该办公大楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（ ）。A.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任 B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任 C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款 D.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任

4.施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，5年后该办公楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（ ）A.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任 B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任 C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款 D.超过5年保修期后，施工企业不承担保修责任

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  • 第1题：

    某建筑工程竣工后未经验收，发包人提前使用，下列说法正确的是( ）。

    A.出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任
    B.主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任
    C.出现任何问题承包人都需要承担保修责任
    D.出现任何问题承包人都不需要承担保修责任

    答案：B
    解析：
    按照《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第2题：

    某建筑工程竣工验收后投入使用,因建设单位擅自改动主体结构引发质量问题并造成临近用户的损失,关于该质量问题责任的说法,正确的是()。

    A.施工单位承担保修责任,责任人承担相应责任
    B.施工单位不承担保修责任,责任人承担相应责任
    C.施工单位承担保修责任和相应的损失赔偿责任
    D.建设单位承担保修责任,不承担相应的损失赔偿责任

    答案：A
    解析：
    2020版教材P328 / 2019版教材P327
    因建设单位（含监理单位错误管理而造成的质量缺陷），先由施工单位负责维修，其费用由建设单位承担；不管谁的责任，维修都是施工单位，但是责任人承担相应责任。@##

  • 第3题：

    施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2年后该办公楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是( )。（2012）

    A.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任
    B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
    C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
    D.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任

    答案：A
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
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  • 第4题：

    施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2年后该办公楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（ ）。
    A.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任
    B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
    C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
    D.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任


    答案：A
    解析：
    《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定， 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构工程质量承担民事责任。因此施工单位应当承担保修责任。故选A。

  • 第5题：

    某建筑工程竣工后未经验收发包人提前使用，下列说法正确的是( )。

    A.出现防水问题，5年内承包人应承担保修责任
    B.主体结构出现裂纹，承包人应承担保修责任
    C.出现任何问题承包人都需要承担保修责任
    D.出现任何问题承包人都不需要承担保修责任

    答案：B
    解析：
    2020版教材P324 / 2019版教材P323
    按照最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

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