itgle.com

房地产抵押贷款依据贷款利率确定方式可分为固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款。()此题为判断题(对，错)。

题目
房地产抵押贷款依据贷款利率确定方式可分为固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（ ）。A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

2.房地产抵押贷款依据贷款利率确定方式可分为()。A.固定利率抵押贷款B.变额利率贷款C.平均利率贷款D.可调利率抵押贷款

3.可调利率抵押贷款的利率是根据物价指数定期调整的贷款方式。()此题为判断题(对，错)。

4.可调利率抵押贷款是具有与某个()相联系的贷款利率的抵押贷款工具。A、利率指数B、利率C、股指D、收益率

更多“房地产抵押贷款依据贷款利率确定方式可分为固定利率抵押贷款和可调利率抵押贷款。() 此题为判断题(对，错)。”相关问题

  • 第1题：

    在通货膨胀比较严重的环境中,贷款人不愿发放长期固定利率抵押贷款。()

    此题为判断题(对，错)。


    答案：正确

  • 第2题：

    固定利率抵押贷款是指在最初一段时间内利率固定不变,在一定期限之后变成了浮动利率抵押贷款。()

    此题为判断题(对，错)。


    答案：错误

  • 第3题：

    （ ）是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。

    A．等额还款抵押贷款

    B．等本金还款抵押贷款

    C．可变利率抵押贷款

    D．住房公积金贷款


    正确答案：A
    等额还款抵押贷款是指在整个贷款期内以固定利率和固定月付款额按月偿还贷款本息。每月付款额等于以贷款额为年金现值计算的年金。故选A。

  • 第4题：

    关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（　）。

    A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款
    B.个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
    C.我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
    D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。应从下一年年初开始按新利率计算利息。参见教材P308～309。

  • 第5题：

    下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。

    A固定利率房地产抵押贷款

    B浮动利率房地产抵押贷款

    C可调利率房地产抵押贷款

    D混合利率房地产抵押贷款


    D
    略

  • 第6题：

    房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。

    • A、固定利率抵押贷款
    • B、可变利率抵押贷款
    • C、等本还款抵押贷款
    • D、等额还款抵押贷款

    正确答案:D

  • 第7题：

    目前，个人住房贷款基本形式主要有（）。

    • A、公积金贷款和商业贷款
    • B、商业贷款和固定利率抵押贷款
    • C、公积金贷款和固定利率抵押贷款
    • D、商业贷款和浮动利率抵押贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    可调利率抵押贷款是具有与某个（）相联系的贷款利率的抵押贷款工具。
    A

    利率指数

    B

    利率

    C

    股指

    D

    收益率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    目前，个人住房贷款基本形式主要有（）。
    A

    公积金贷款和商业贷款

    B

    商业贷款和固定利率抵押贷款

    C

    公积金贷款和固定利率抵押贷款

    D

    商业贷款和浮动利率抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 本题考核的是房地产抵押贷款的种类。房地产抵押贷款一般涉及两类：房地产开发贷款和个人住房贷款。房地产经纪机构可以为房地产开发商办理房地产开发贷款服务，但更多情况是为消费者代办个人住房贷款（购房抵押贷款）手续。购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的70%，一般采取分期偿还的方式，贷款期限一般为5～30年。购房抵押贷款有较多种类。在经济发达国家，购房抵押贷款通常有固定利率抵押贷款、浮动利率抵押贷款等多种类型。目前，个人住房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种基本形式，以及由此两种派生出来的个人住房组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合，共计三种形式。

  • 第10题：

    判断题
    由于抵押贷款的成本较低，风险也相应较低，故抵押贷款的利率通常小于信用贷款的利率。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是（　）。
    A

    固定利率

    B

    可调利率

    C

    固定利率下的可调利率

    D

    固定利率和可调利率并存


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    一项住房抵押贷款的合同中约定,在合同的前5年,贷款年利率为6%,之后,利率为央行公布的基准利率下浮10%,则,该贷款属于()。

    A、浮动利率抵押贷款(ARM)

    B、固定利率贷款(FixedRateLoan)

    C、混合浮动利率抵押贷款(HybridARM)

    D、渐进偿还式抵押贷款(GPM)


    答案：C

  • 第14题：

    银行通常将抵押贷款视为一种风险贷款,因而其贷款利率通常高于非抵押贷款。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案:对

  • 第15题：

    根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第16题：

    关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。

    A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
    B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
    C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
    D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%

    答案：A
    解析：
    A项，银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户；而抵押消费贷款与企业经营贷款相比，银行放款稍显灵活，如果是30万元以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在30万元以上时银行才要求打人第三方账户。B项，从贷款年限来看，因为个人住房抵押经营类贷款资金回收周期一般较短，贷款年限通常最长为5年，而抵押消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷10年。CD两项，从贷款利率来看，企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%；抵押消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为10%，最高为25%～30%左右。

  • 第17题：

    可变利率抵押贷款是按照借贷双方约定的条件，贷款利率随市场利率指数变化的抵押贷款，可变利率抵押贷款利率由（）组成。

    • A、加成利率
    • B、附加利率
    • C、市场浮动利率
    • D、固定利率指标
    • E、市场利率指标

    正确答案:B,E

  • 第18题：

    个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是（）。

    • A、固定利率
    • B、可调利率
    • C、固定利率或可调利率
    • D、固定利率和可调利率

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。
    A

    固定利率抵押贷款

    B

    可变利率抵押贷款

    C

    等本还款抵押贷款

    D

    等额还款抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    可变利率抵押贷款是按照借贷双方约定的条件，贷款利率随市场利率指数变化的抵押贷款，可变利率抵押贷款利率由（）组成。
    A

    加成利率

    B

    附加利率

    C

    市场浮动利率

    D

    固定利率指标

    E

    市场利率指标


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。
    A

    固定利率房地产抵押贷款

    B

    浮动利率房地产抵押贷款

    C

    可调利率房地产抵押贷款

    D

    混合利率房地产抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    我国目前个人住房抵押贷款的利率采用的是（）。
    A

    固定利率

    B

    可调利率

    C

    固定利率或可调利率

    D

    固定利率和可调利率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容