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某果园占用集体土地82亩,种植果树3000株,果树的剩余收益期为18年,前10年果树进入盛产期,后8年转入丰产期,果园剩余承包期与果树剩余收益期相同。2007年1月1日发生经济纠纷,法院在办理该案件过程中,需对2007年1月1日该果园的价值进行鉴证。据调查和预测,当地该类果园的有效种植株数为2900株,盛产期果园一般年产值为每株平均100元,丰产期果园一般年产值为每株平均90元,果园在产果期正常经营所需的费用平均占年产值的30%,果树收益期投资回报率为10%。试根据所给资料鉴证该果园在价格鉴证基准日的价值

题目

某果园占用集体土地82亩,种植果树3000株,果树的剩余收益期为18年,前10年果树进入盛产期,后8年转入丰产期,果园剩余承包期与果树剩余收益期相同。2007年1月1日发生经济纠纷,法院在办理该案件过程中,需对2007年1月1日该果园的价值进行鉴证。据调查和预测,当地该类果园的有效种植株数为2900株,盛产期果园一般年产值为每株平均100元,丰产期果园一般年产值为每株平均90元,果园在产果期正常经营所需的费用平均占年产值的30%,果树收益期投资回报率为10%。试根据所给资料鉴证该果园在价格鉴证基准日的价值。


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  • 第1题:

    一个养蜂人住在一个果园旁边,果园主人由于蜜蜂而受益,因为每箱蜜蜂大约能为一英亩果树授粉,然而果园主人并不为这一服务支付任何费用,因为蜜蜂并不需要做任何事就会到果园来,蜜蜂不足以使果园都授到粉,因此果园主人必须以每亩果树10元的成本,用人工来完成授粉。养蜂人的边际成本MC=10+2Q,Q为蜂箱数目,每箱产生20元的蜂蜜。根据上述案例,回答下列问题:(1)养蜂人会持有多少箱蜜蜂?(2)经济上有效率的蜂箱数目。(3)什么样的改变可以导致更有效率的运作?


    参考答案:1)MC=MR,对养蜂人来说即10+2Q=20,Q=5。(2)MC=MR,对整体来说即10+2Q=10+20,Q=10。(3)方法一:果园主人向养蜂人支付一定的费用,要求养蜂人多养蜜蜂;方法二:果园主人兼并养蜂人自己养蜜蜂。

  • 第2题:

    果园里苹果树的棵数是桃树棵数的3倍。管理人员每天能给25棵苹果树和15棵桃树喷撒农药。几天后,当给桃树喷完农药时,苹果树还有140棵没有喷药。问:果园里两种树共有( )棵。

    A.105

    B.315

    C.420

    D.640


    正确答案:C
    设X天后,桃树喷完农药,则桃树有15x棵,苹果树有(25x+140)棵。列方程得:25x+140=15x×3,解得X=7。果园里两种树共有: (25X 7+140)+15×7=420(棵)。故选C。

  • 第3题:

    下列关于果园果树防风的主要措施,叙述不正确的是()

    • A、选栽抗风树种、品种
    • B、建立果园防护林或防风土墙
    • C、改进整形修剪方法
    • D、进行设施栽培,减轻风害

    正确答案:D

  • 第4题:

    在一定限度内,栽植密度越大,果园早期效益越大,果树早果性越强。()


    正确答案:正确

  • 第5题:

    专门用于果树苗木培育的土地,调查为()

    • A、果园
    • B、其他园地
    • C、苗圃
    • D、其他林地

    正确答案:B

  • 第6题:

    在果园养鸡的过程中,不会出现的状况是()

    • A、增强鸡群体质,有利于鸡的身长
    • B、提高果园土壤肥力
    • C、减轻害虫对果树的危害
    • D、果树的产量减少

    正确答案:D

  • 第7题:

    不利于柑枯黄龙病发生和流行的条件有()

    • A、有良好防护林
    • B、湿度较小的果园
    • C、幼龄树果园
    • D、挂果多的果树

    正确答案:A

  • 第8题:

    一般对于结果树而言,果园深翻并结合施用基肥较好的时期是()

    • A、春季
    • B、夏季
    • C、秋季
    • D、冬季

    正确答案:C

  • 第9题:

    单选题
    下列属于法律行为的是________。
    A

    甲对所种果树果实的收获行为

    B

    甲进入乙果园摘取果实的行为

    C

    甲为避免乙的果实受损而进入乙果园所为的摘取行为

    D

    甲与乙约定以一定报酬为条件,由甲帮助乙收果实的行为


    正确答案: B
    解析:

  • 第10题:

    单选题
    不利于柑枯黄龙病发生和流行的条件有()
    A

    有良好防护林

    B

    湿度较小的果园

    C

    幼龄树果园

    D

    挂果多的果树


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    一般对于结果树而言,果园深翻并结合施用基肥较好的时期是()
    A

    春季

    B

    夏季

    C

    秋季

    D

    冬季


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    填空题
    已发生黄叶病的果园,结果树可用硫酸亚铁溶液(),幼树可()。

    正确答案: 灌根,叶片喷施
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    果园施肥时,春季果树生长前期应注重()的施用。

    A、氮肥

    B、磷肥

    C、钾肥

    D、有机肥


    参考答案:A

  • 第14题:

    果园低洼地开深沟对果树()有良好效果。


    正确答案:防治霜冻

  • 第15题:

    幼龄果园在选择间作物时,要求植株矮小,经济价值高,能提高土壤肥力,不与果树争夺营养和水分,与果树无共同病虫害。()


    正确答案:正确

  • 第16题:

    临时种植果树且耕作层未破坏的土地,调查为()

    • A、耕地,标注果园属性
    • B、果园
    • C、耕地,标注园木属性
    • D、可调整果园

    正确答案:C

  • 第17题:

    适合于一般密植果园的苹果树树形是()。


    正确答案:疏层形

  • 第18题:

    果园面积=成年果树载植面积/()。


    正确答案:果品加权平均单产

  • 第19题:

    结合果树的栽培特点,如何进行果园土壤的耕作和施肥?


    正确答案: 果园土壤的耕作如下:
    1)清耕法:是对果树行、株间土壤常年保持休闲,定期翻耕灭草,不间作任何作物。
    2)生草法:一般是在果蔬行间或全园播种多年生豆科或禾本科绿肥牧草植物,或采取两者混播,使其生长情况,每年定期刹割置于原地,让其自行腐烂或刹割后移至树盘用作覆盖材料。
    3)果粮间作法:是指利用果树行、株间甚至树盘间作各种农作物。
    4)覆盖法:是指利用各种不同的有机材料或无机材料,对果园行株间或树盘土壤进行地表覆盖。
    5)清耕覆盖作物法:是指在一年中的某一时期清耕,而另一时期则种植覆盖作物。
    6)免耕法:是指对果园土壤不耕作而用除草剂除草的一种土壤管理方法。
    果园土壤的施肥如下:
    1.施肥时期:
    1)基肥,果树基肥以秋施为好,宜早不宜晚。
    2)追肥,一般分为花前花后和果实膨大3个时期,分别称为催芽肥保果肥和状果肥。
    2.施肥方法:
    1)放射沟状以树干为中心,自树冠半径½处向外挖沟,等距离地挖4~6条放射状沟,沟的外端略超出树冠垂直投影的外缘,沟宽40~50cm,每年要更换开沟的部位。
    2)环状沟
    3)条状沟
    4)全面撒施
    5)穴施
    6)根外喷施
    3.施肥量:
    1)养分平衡法
    2)田间试验法
    3)营养诊断法

  • 第20题:

    栽植果树建园时应根据()选择品种。

    • A、交通和土壤
    • B、气候情况
    • C、市场行情
    • D、果园特点

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题:

    问答题
    结合果树的栽培特点,如何进行果园土壤的耕作和施肥?

    正确答案: 果园土壤的耕作如下:
    1)清耕法:是对果树行、株间土壤常年保持休闲,定期翻耕灭草,不间作任何作物。
    2)生草法:一般是在果蔬行间或全园播种多年生豆科或禾本科绿肥牧草植物,或采取两者混播,使其生长情况,每年定期刹割置于原地,让其自行腐烂或刹割后移至树盘用作覆盖材料。
    3)果粮间作法:是指利用果树行、株间甚至树盘间作各种农作物。
    4)覆盖法:是指利用各种不同的有机材料或无机材料,对果园行株间或树盘土壤进行地表覆盖。
    5)清耕覆盖作物法:是指在一年中的某一时期清耕,而另一时期则种植覆盖作物。
    6)免耕法:是指对果园土壤不耕作而用除草剂除草的一种土壤管理方法。
    果园土壤的施肥如下:
    1.施肥时期:
    1)基肥,果树基肥以秋施为好,宜早不宜晚。
    2)追肥,一般分为花前花后和果实膨大3个时期,分别称为催芽肥保果肥和状果肥。
    2.施肥方法:
    1)放射沟状以树干为中心,自树冠半径½处向外挖沟,等距离地挖4~6条放射状沟,沟的外端略超出树冠垂直投影的外缘,沟宽40~50cm,每年要更换开沟的部位。
    2)环状沟
    3)条状沟
    4)全面撒施
    5)穴施
    6)根外喷施
    3.施肥量:
    1)养分平衡法
    2)田间试验法
    3)营养诊断法
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    填空题
    适合于一般密植果园的苹果树树形是()。

    正确答案: 疏层形
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    填空题
    果园面积=成年果树载植面积/()。

    正确答案: 果品加权平均单产
    解析: 暂无解析