屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为( )。A.2年B.3年C.5年D.6年

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修年限为：1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2.供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期。3.电气管线、给排水管道、设备安装为两年。4.装修工程为两年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

2005年建设工程法规真题第62题

根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

综上所述，本题正确答案是C。

正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。