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土地市场的运行机制是什么

题目

土地市场的运行机制是什么

相似考题

1.试论述土地市场的运行机制。

2.简述土地市场的运行机制?

3.当代国际市场(世界市场)运行机制的基本特征是什么?

4.土地市场运行模式和土地市场运行机制

参考答案和解析
参考答案：

土地市场的运行机制就是促使土地权属及其收益按某种轨道、某种方式进行流动的力量。其主要包括市场机制和计划机制。
（1）在自由市场经济中，经济的运行全由一只“看不见的手”来调控，这就是市场机制。土地市场在这种机制的作用下，地价完全由市场的供给、需求来决定。同时，价格又通过自身的变动，来灵活地调节土地的供求关系，使市场处于均衡状态。在这种市场中，政府不做任何干预。
（2）所谓计划机制，是国家为了实现自身的经济目标，通过各种计划方式，对国民经济的整体运行进行规范、调节和控制。这种机制以国家的宏观目标为依据，从而克服了市场机制的盲目性，但缺乏市场机制所有的灵敏性。在市场中，计划机制主要是保证土地资源利用的社会经济效益，协调整体利益和局部利益的关系。


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  • 第1题：

    中国古代社会经济的运行机制是什么？


    参考答案：

    1、自主经济
    （1）中国自远古以来就是以农作物为主的国家，作为国家发展的基础和人民生存的依靠，农业从客观上也促使地主经济和自耕农经济在中国历史上长期处于统治地位
    （2）地主经济除要向国家交纳赋税外，不存在对上级领主的依附，自耕农也不存在对地主的依附，两者成为古代经济中最有活力的经济形式。
    （3）地主经济存在扩大再生产的机制，自耕农可以将剩余产品出卖转变成货币，并用于购买土地扩大再生产，这两种基本经济形式构成了中国古代经济发展的根本原因。
    2、竞争机制
    一地主之经济为代表的资助经济也是一种竞争经济，地主与自耕农、地主与地主、以及自耕农与自耕农之间在法律上是平等竞争关系，但在经济上是不平等的，地主和自耕农间的关系在竞争中发生变化，大地主延续几代后沦为自耕农甚至是佣农，自耕农也可通过购买土地上升为地主。所以，中国地主制经济存在一种潜在的竞争机制，正是这种竞争机制导致中国古代社会可续技术和经济的发展，也是中国古代经济社会历史周期性反复的根本原因。
    3、社会管理
    管理体制包括发达国家的官僚机构和村社组织，通过这种发达的官僚机构和遍布全国各个角落的村社组织，将分散的地主经济和小农经济组织起来，形成一个反复而又庞大的国民经济。


  • 第2题：

    试述有效进行人本管理的运行机制是什么？
    有效地进行人本管理，关键在于建立一整套完善的管理机制和环境，使员工处于自动运转的主动状态，激励员工历发向上、励精图治的精神。
    （1）动力机制。主要包括物质动力和精神动力，即利益激励机制和精神激励机制，二者相辅相成，形成一个整体。
    （2）压力机制。包括竞争的压力和目标责任压力。竞争使人面临挑战、有危机感，从而使人产生一种拼搏向上的力量，而目标责任制在于使人们有明确的奋斗方向和承担的责任，迫使人们努力去履行自己的职责。
    （3）约束机制。有制度规范和伦理道德规范两种规范组成。前者是组织的法规，是一种有形的强制约束，而后者主要是自我约束和社会舆论约束，则是一种无形的约束。当人们的思想境界得到进一步提高时，约束则将转化为自觉的行为。
    （4）保证机制。主要指法律的保护和社会保障体系的保证。前者主要是保证人的基本权力、利益、名誉、人格等不受侵害，而后者则是保证人的基本生活。此外的组织福利制度，则是作为一种激励和增强组织凝聚力的手段。
    （5）选择机制。主要是组织和成员的双向选择的权力，创造一种良好的竞争机制，有利于人才的脱颖而出和优化组合，以建立组织结构合理、素质优良的人才群体。
    （6）环境影响机制。人的积极性、创造性的发挥，要受环境因素的影响。通常，环境因素有两个方面组成，一是和谐、友善、融洽的人际关系，另一个则是令人舒心愉快的工作条件和环境。
    略

  • 第3题：

    1、土地市场价格机制包括了土地市场的价格形成机制、价格运行机制、价格约束机制和价格调控机制，其中（）是其核心。

    A．价格形成机制

    B．价格运行机制

    C．价格约束机制

    D．价格调控机制


    1、土地市场的价格形成机制。土地价格由土地的供给和需求决定,当市场上的土地价格持续上升时, 土地的供给量将会增加,而需求量减少,从而最终导致土地市场上的供 给量大于需求量,使得土地价格下降;反之,当市场上的土地价格持续 下降时,土地的需求量将会增加,而供给量减少,从而最终导致土地市 场上的需求量大于供给量,使得土地价格上涨。 2、土地市场的价格运行机制。 1)土地价格的运行伴随在土地价格的形成过程之中。 2)完全竞争的市场中,通过“供求-均衡-供求”过程中完 成自我调节。 3)我国土地市场的价格运行机制有其特殊性:一级市场国家垄断,二级市场体现较为明显。不同用途类型土地市场价格运行机制不同 3、土地市场的价格约束机制。指通过经济立法对市场上非法勾结、合谋操纵以及 价格歧视等行为实行限制和惩罚,确保各种市场活动有法 可依、有章可循,为土地市场竞争和价格机制的运行提供保障。 4、土地市场的价格调控机制。指国家通过调整土地这一基本生产要素的价格来 调整土地供需关系和生产要素使用成本,以规范国民经 济运行的措施,是国家调节经济总体和经济结构的重要手段。

  • 第4题：

    人事行政的运行机制是什么？
    （1）竞争机制。建立竞争机制，要把竞争精神体现到人事管理的各个环节，并形成一套行之有效的竞争办法和措施。
    （2）激励机制。正确适当的激励，可以使人的能力超常发挥，工作效率成倍地提高。
    （3）更新机制。人事行政像一个生态体系，要不断新陈代谢、吐故纳新，才能保持生机和活力。更新机制的内容包括制度更新、人员更新、素质更新等方面。
    （4）法制机制。法制是人事行政现代化的重要目标。依法治国，首先要依法治吏。
    略

  • 第5题：

    具体考察“社会发展影响文学发展的运行机制”的四个方面是什么？
    ①文学与社会政治、经济结构的变化；
    ②文学与普遍社会价值观念的变化；
    ③文学与各种文化活动的变化；
    ④社会发展与新的文学观念的形成。
    略

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