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如果一项转租赁实质上未转移与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为( )A、经营租赁B、融资租赁C、经营租赁和融资租赁D、经营租赁和融资租赁
题目
如果一项转租赁实质上未转移与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为( )
A、经营租赁
B、融资租赁
C、经营租赁和融资租赁
D、经营租赁和融资租赁
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第1题：
（2009年）一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（ ）答案：对解析：融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。 -
第2题：
甲公司（原租赁承租人）与乙公司（原租赁出租人）就一台大型机械设备签订了一项为期5年的租赁合同。
在第3年年初，甲企业将该设备转租给丙公司，期限为原租赁的剩余3年时间。
转租赁的期限覆盖了原租赁的所有剩余期限，综合考虑其他因素，甲公司判断其实质上转移了与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬，甲公司将该项转租赁分类为融资租赁。
假设不考虑初始直接费用等其他因素。下列有关甲公司相关会计处理的表述不正确的是（ ）。A.甲公司应当终止确认使用权资产和租赁负债
B.甲公司应当确认转租赁投资净额
C.甲公司应当将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益
D.转租期间，甲公司应当确认转租赁的融资收益答案：A解析：选项A，甲公司应当终止确认使用权资产并确认转租赁投资净额。
在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，确认原租赁的利息费用，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。 -
第3题：
2、如果售后租回交易被认定为融资租赁，那么，这种交易是出租人提供资金给承租人并以资产作为担保的一种方式，与该项租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上并未转移。
错误 -
第4题：
关于出租人的会计处理，下列项目表述中正确的有( )。A.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
C.按照租赁资产年运营收入的一定比例计算的可变租赁付款额，应计入租赁收款额中
D.出租人在融资租赁中收到的租赁保证金应冲减应收融资租赁款答案：A,B解析：按照租赁资产年运营收入的一定比例计算，属于可变租赁付款额，但该可变租赁付款额不取决于指数或比率的变化，而是取决于租赁资产的未来绩效，因此，初始计量时取决于指数或比率的可变租赁付款额为0，即不构成租赁收款额的内容，选项C错误；
出租人在融资租赁中收到的租赁保证金不应冲减应收融资租赁款，而应当单独作为负债核算，选项D错误。 -
第5题：
如果售后租回交易被认定为融资租赁，那么，这种交易是出租人提供资金给承租人并以资产作为担保的一种方式，与该项租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上并未转移。
C