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关于抵押权对新增建筑物的效力,以下说法正确的是:()。A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C.新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产

题目
关于抵押权对新增建筑物的效力,以下说法正确的是:()。

A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C.新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿

D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产

相似考题

1.以下关于不动产抵押权说法正确的是()。A.在建建筑物抵押权自抵押合同签订时设定B.在不损害其他抵押权人利益的情况下，无需经其他抵押权人书面同意，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并成为抵押财产D.最高额抵押权设立前已存在的债权，不能转入最高额抵押权设立时担保的债权范围

2.建设用地设定抵押以后，( )。A、该土地上新增的建筑物属于抵押财产B、该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分C、处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿D、抵押人不得在该土地上新增建筑物

3.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。()此题为判断题(对，错)。

4.建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（ ）。A．新增建筑物属于抵押财产B．在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分C．新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让D．实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿

更多“关于抵押权对新增建筑物的效力,以下说法正确的是:()。 ”相关问题

  • 第1题：

    建没用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。

    A:新增建筑物属于抵押财产
    B:在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
    C:新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
    D:实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿

    答案：B
    解析：
    本题考查抵押建设用地使用权处分的受偿相关内容。《物权法》第二百条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建没用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”

  • 第2题：

    关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（　　）。

    A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
    B.抵押权自签订抵押合同时生效
    C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
    D.正在建造的建筑物不得设定抵押

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第一百八十七条的规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

  • 第3题：

    下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的是（　）。

    A. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
    B. 以乡镇. 村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押
    C. 用正在建造的建筑物抵押的，无需办理抵押登记
    D. 抵押财产被依法扣押的，抵押权人无权再收取孳息

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，因此选项A的说法错误；用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，因此选项C的说法错误；抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，因此选项D的说法错误。

  • 第4题：

    建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是(　)。

    A:新增建筑物属于抵押财产
    B:在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
    C:新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
    D:实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿

    答案：B
    解析：
    《物权法》第二百条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”

  • 第5题：

    有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（　

    A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
    B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
    C.对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
    D.处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第二百条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物并不属于抵押财产。抵押权人对其处分所得的价款，无权优先受偿。

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