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  • 第1题:

    房地产开发企业制定市场营销方案时,对促销方式、时间等做出具体安排前应完成的工作有()。

    A.营销策划
    B.营销方案论证
    C.开发项目和地块分析
    D.目标客户需求特征描述
    E.营销方案审批

    答案:C,D,E
    解析:
    房地产市场营销方案制定的一般步骤为:①开发项目及地块分析和描述;②重点目标顾客需求描述;③营销组合方案的具体安排和细化;④形成营销方案(初稿);⑤营销方案(初稿)讨论、修改和报批;⑥营销方案审批、发布。

  • 第2题:

    使用概率时间估计法对某项目进行活动历时估算时,确定乐观时间、最可能时间及悲观时间分别为13天、18天、35天,则该活动的期望工期为()天。

    A:11
    B:16
    C:20
    D:28.5

    答案:C
    解析:
    本题考查活动历时估算中的概率时间估计法。计算公式为:te=(to+4tm+tp)/6=(13+4*18+35)/6=20(天)。

  • 第3题:

    对于采用新设法人进行筹资的项目,在确定项目资本金结构时,应通过协商确定投资各方的( )。

    A、出资比例
    B、出资形式
    C、出资顺序
    D、出资性质
    E、出资时间

    答案:A,B,E
    解析:
    2020版教材P243
    考点:资本结构。采用新设法人筹资方式的项目,应根据投资各方在资本、技术、人力和市场开发等方面的优势,通过协商确定各方的出资比例、出资形式和出资时间。

  • 第4题:

    制定商品房营销方案时,在做出促销方式、时间等具体安排之前应完成的工作内容有()。

    A.营销策划
    B.营销方案论证
    C.开发项目和地块分析
    D.重点顾客需求描述
    E.营销方案审批

    答案:A,C,D
    解析:
    房地产开发企业制定市场营销方案时,对促销方式、时间等做出具体安排前应完成的工作有营销策划、开发项目及地块分析和描述、重点顾客需求描述。

  • 第5题:

    使用概率时间估计法对某项目进行活动历时估算时,确定乐观时间、最可能时间及悲观时间分别为13天、18天、35天,则该活动的期望工期为( )天。

    A.11
    B.16
    C.20
    D.28.5

    答案:C
    解析:
    本题考查活动历时估算中的概率时间估计法。计算公式为:=(13+4×18+35)/6=20(天)。