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关于地役权法律制度,下列说法正确的是()。A.地役权是按照当事人的约定而设立的用益物权B.当事人可以采取书面形式或者口头形式订立地役权合同C.地役权的设立应该依法登记D.地役权合同未经登记不生效

题目
关于地役权法律制度,下列说法正确的是()。

A.地役权是按照当事人的约定而设立的用益物权

B.当事人可以采取书面形式或者口头形式订立地役权合同

C.地役权的设立应该依法登记

D.地役权合同未经登记不生效

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1.下列关于地役权的特征说法错误的是（ ）。A．地役权是使用自己土地的权利B．地役权具有不可分性C．地役权是为自己土地的便利的权利D．地役权具有从属性

2.下列关于地役权的说法，正确的是（ ）。A.地役权属于从物权 B.地役权属于主物权 C.地役权属于法定物权 D.地役权属于自物权

3.关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（　　）。A.地役权自地役权合同生效时设立 B.地役权自地役权变更登记完成时设立 C.地役权不得单独转让 D.地役权可直接抵押 E.地役权不得单独抵押

4.下列关于地役权的说法正确的是：A:设定地役权，当事人须签订书面形式的地役权合同 B:地役权自在登记机构登记生效时设立 C:地役权是有期限物权 D:地役权不得单独转让，也不得单独抵押

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  • 第1题：

    下列关于地役权说法正确的是（ ）。

    A.订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式
    B.地役权应当向登记机构申请地役权登记
    C.地役权自登记时设立
    D.需役地转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于地役权的说法，正确的是（）。

    A.当事人可以采用口头形式订立地役权合同
    B.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
    C.地役权自地役权合同签订时设立
    D.地役权自登记时设立
    E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    下列关于地役权的说法中正确的是

    A．地役权是他物权

    B．地役权是不动产物权

    C．地役权是从物权

    D．地役权是限制物权


    所有地役权均有供役地

  • 第4题：

    下列关于地役权的说法中，正确的是()。

    A.地役权属于不动产用益物权
    B.地役权依登记设立
    C.土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权
    D.地役权不可以单独转让
    E.设立地役权应当签订地役合同

    答案：A,D,E
    解析：
    2020版教材P17页
    地役权自地役权合同生效时订立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请申请地役权等级；土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

  • 第5题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于地役权的表述，正确的是（ ）。

    A.需役地和供役地必须相互毗邻才能依法成立地役权
    B.在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在
    C.地役权是一种独立的权利，可以离开需役地而存在
    D.地役权的享有以对土地的占有为要件

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：需役地与供役地不以相互毗邻为必要，即使不相毗邻，亦可成立地役权；（2）选项C：地役权具有从属性，以需役地的所有权或使用权的存在为前提，不能离开需役地而存在；（3）选项D：地役权的享有和行使并非均以对土地的占有为要件。

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